Дата принятия: 23 июня 2014г.
Дело № 2-1758/2014
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
г. Биробиджан 23 июня 2014 года
Биробиджанский районный суд Еврейской автономной области в составе:
судьи
Максименко Т.З.,
при секретаре
Кадомцевой Н.В.,
с участием истицы
Васильевой А.В.,
представителя истицы
Дмитриевой Е.М.,
представителя ответчика
Семенова А.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Биробиджане гражданское дело по иску Васильевой А.В. к мэрии Муниципального образования «Город Биробиджан» о признании членом семьи нанимателя и признании права пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Истица Васильева А.В. обратилась в суд с иском к мэрии МО «Город Биробиджан» с иском о признании права пользования жилым помещением. Свои требования мотивировала тем, что 10.08.2000 ее сестрой Васильевой Л.В. предоставлена квартира по <адрес> в г. Биробиджане. С 24.08.2000 как члены семьи нанимателя в квартире зарегистрированы истица и ее дети ФИО3 и Васильева С.А., а также дочь сестры Васильева А.Е. В октябре 2010 года Васильева Л.В. снялась с регистрационного учета и переехала жить в другую квартиру. До ее переезда они проживали одной семьей, вели общий бюджет, оплачивали коммунальные услуги, осуществляли текущий ремонт квартиры. 11.04.2014 она обратилась в мэрию с просьбой заключить договор социального найма жилого помещения, но ей было отказано и рекомендовано обратиться в суд. Просит суд признать за ней право пользования жилым помещением, обязать ответчика заключить с ней договор социального найма жилого помещения.
Определением суда от 28.05.2014 к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования относительно предмета иска, на стороне истца, привлечены Васильева С.А., Васильева А.Е.
В судебном заседании истица Васильева А.В. доводы, изложенные в исковом заявлении, поддержала в полном объеме. Исковые требования уточнила. Просила суд признать ее членом семьи нанимателя, а именно сестры Васильевой Л.В., и признать за ней право пользования жилым помещением, расположенным по <адрес>.
Представитель истца Дмитриева Е.М. в судебном заседании уточненные исковые требования Васильевой А.В. поддержала в полном объеме.
Представитель ответчика МО «Город Биробиджан» Семенов А.Н. в судебном заседании не возражал против удовлетворения уточненных исковых требований, признания Васильевой А.В. членом семьи нанимателя Васильевой Л.В. и признании за истицей право пользования спорным жилым помещением.
Третьи лица Васильева Л.В., Васильева А.Е. в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела уведомлены, просили суд рассмотреть дело в их отсутствие.
Выслушав пояснения явившихся сторон, их представителей, изучив материалы дела, суд считает заявленные требования подлежащими удовлетворению.
В силу ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.
В соответствии со ст. 69 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.
Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.
Из выписки из реестра муниципального имущества муниципального образования «Город Биробиджан» от 05.06.2014 № следует, что квартира №, расположенная по адресу: <адрес>, состоит в реестре муниципального имущества муниципального образования «Город Биробиджан ЕАО».
Из договора найма жилого помещения от 10.08.2000 следует, что жило помещение по <адрес> предоставлено ФИО1 и членам ее семьи в бессрочное пользование.
Из поквартирной карточки на квартиру по <адрес> следует, что Васильева Л.В. зарегистрирована в квартире с 08.02.1996, члены ее семьи Васильева А.В., ФИО3, Васильева С.А. – с 24.08.2000.
По правилам п. 1 ч. 1 ст. 67 и ч. 2 ст. 69 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель жилого помещения и члены его семьи вправе вселять в жилое помещение иных лиц.Перечень лиц, которые могут быть вселены нанимателем в занимаемое им жилое помещение, и порядок их вселения установлен ч. 1 ст. 70 Жилищного кодекса Российской Федерации, в силу которой наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя – других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи.
Пунктом 25 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 2 июля 2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» разъяснено, что в соответствии с ч. 1 ст. 69 ЖК РФ членами семьи нанимателя могут быть признаны и иные лица, но лишь в исключительных случаях и только в судебном порядке. Решая вопрос о возможности признания иных лиц членами семьи нанимателя (например, лица, проживающего совместно с нанимателем без регистрации брака), суду необходимо выяснить, были ли эти лица вселены в жилое помещение в качестве члена семьи нанимателя или в ином качестве, вели ли они с нанимателем общее хозяйство, в течение какого времени они проживают в жилом помещении, имеют ли они право на другое жилое помещение и не утрачено ли ими такое право.
Лица, вселенные нанимателем жилого помещения по договору социального найма в качестве членов его семьи, приобретают равные с нанимателем права и обязанности при условии, что они вселены в жилое помещение с соблюдением предусмотренного частью 1 статьи 70 Жилищного кодекса Российской Федерации порядка реализации нанимателем права на вселение в жилое помещение других лиц в качестве членов своей семьи.
В судебном заседании установлено, что ФИО2, умершая 03.10.2004, является матерью Васильевой Л.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и Васильевой А.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (свидетельства о рождении и о смерти). Следовательно Васильева Л.В. и Васильева А.В. по рождению приходятся друг другу родными сестрами.
На момент обращения в суд в спорной квартире согласно поквартирной карточке и справке ООО УК «Рембытстройсервис» от 15.04.2014 зарегистрированы: Васильева А.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения – с 24.08.2000, Васильева С.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения – с 24.08.2000, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения – с 27.08.2000, Васильева А.Е., ДД.ММ.ГГГГ года рождения – с 20.04.2010.
Истица Васильева А.В. просит признать себя членом семьи нанимателя Васильевой Л.В., утверждая, что проживала с ней одной семьей и вела совместное хозяйство.
Доводы истицы возражений, доказательств в обоснование возражений, со стороны ответчика не вызвали.
В связи с изложенным, суд считает, что требования Васильевой А.В. о признании ее членом семьи Васильевой Л.В. обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Кроме того, подлежат удовлетворению требования о признании права пользования истицей жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>. Васильева А.В. проживала с Васильевой Л.В. с 2000 года по 2010 год, до момента ее выезда из квартиры, с 2010 года продолжает проживать в квартире с детьми, оплачивает коммунальные услуги, что подтверждается выпиской из финансового лицевого счета ООО УК «Рембытстройсервис».
Признание за истицей право пользования жилым помещением является основанием для заключения с ней ответчиком договора социального найма.
Руководствуясь ст. ст. 60, 67, 69 Жилищного кодекса Российской Федерации, ст. ст. 56, 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд -
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Васильевой А.В. к мэрии Муниципального образования «Город Биробиджан» о признании членом семьи нанимателя и признании права пользования жилым помещением – удовлетворить.
Признать Васильеву А.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, членом семьи нанимателя Васильевой Л.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
Признать за Васильевой А.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в течение месяца в суд Еврейской автономной области через Биробиджанский районный суд.
Судья Т.З. Максименко
