Дата принятия: 23 июня 2014г.
Дело №2-3938/23-2014 г.
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Курск 23 июня 2014 года
Ленинский районный суд г. Курска в составе:
председательствующего судьи Палагиной А.А.,
при секретаре Соловьевой Ю.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Власовой <данные изъяты> к Федеральному государственному бюджетному учреждению «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» о возложении обязанности аннулировать сведения о земельном участке,
У С Т А Н О В И Л :
Власова Н.В. обратилась в суд с иском к Федеральному государственному бюджетному учреждению «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» (далее – ФГБУ «ФКП Росреестра» по <адрес>, в котором с учетом последующего уточнения просила суд обязать филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по <адрес> аннулировать сведения из ГКН о ранее учтенном земельном участке с кадастровым номером №, площадью 16772 кв.м., расположенном по адресу: <адрес>, <адрес>, в течение 10 дней с момента вступления в законную силу решения суда. В обоснование требований указано, что она является собственником зданий, расположенных по адресу: <адрес>, <адрес> (Литер В7, Литер В6, Литер В9, Литер Z, Литер В5, Литер Б3, Литер В, Литер Б4).
Согласно Постановлению Администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, балы утверждена схема расположения земельного участка на кадастровом квартале № из категории земель – земли населенных пунктов, площадью 15807 кв.м. по адресу: <адрес>, <адрес>, для эксплуатации промышленных объектов, согласно приложению. В дальнейшем между ней и ООО «Землемер» был заключен договор на изготовление межевого плана по формированию земельного участка на основании Постановления Администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, после чего кадастровым инженером было сделано заключение, что сформировать земельный участок для последующей его постановки на кадастровый учет не представляется возможным, так как на основании полученных из ГКН сведений от ДД.ММ.ГГГГ формируемый земельный участок пересекает границы участка с кадастровым номером № площадью 16772 кв.м. стоящего на кадастровом учете с ДД.ММ.ГГГГ и имеющего статус – ранее учтенный. С учетом изложенного, просила суд иск удовлетворить.
Истец Власова Н.В., будучи надлежащим образом извещенной о времени и месте судебного слушания, не явилась.
В судебном заседании представитель истца на основании доверенности Власов К.А. исковые требования поддержал по изложенным в иске и уточнении к нему основаниям, настаивал на их удовлетворении.
Ответчик ФГБУ «ФКП Росреестра» по <адрес>, третье лицо – Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, будучи надлежащим образом уведомленными о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились.
Согласно ч. 5 ст. 167 ГПК РФ стороны вправе просить суд о рассмотрении дела в их отсутствие и направлении им копии решения.
Выслушав участников процесса, исследовав письменные материалы дела в их совокупности, суд приходит к следующему.
Исходя из положений ст. 12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения, а также признания недействительным акта государственного органа или органа местного самоуправления.
В соответствии со ст. 36 ЗК РФ граждане и юридические лица, имеющие в собственности, безвозмездном пользовании, хозяйственном ведении или оперативном управлении здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти земельные участки в соответствии с Кодексом. В случае, если не осуществлен государственный кадастровый учет земельного участка, власти в месячный срок со дня поступления заявления или обращения утверждает и выдает заявителю схему расположения земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории.
Согласно п.2 ч.7 ст. 36 ЗК РФ, местоположение границ земельного участка и его площадь определяются с учетом фактического землепользования в соответствии с требованиями земельного и градостроительного законодательства.
Пунктом 3 статьи 1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» предусмотрено, что действия уполномоченного органа по внесению в государственный кадастр недвижимости сведений о недвижимом имуществе, которые подтверждают существование такого недвижимого имущества с характеристиками, позволяющими определить такое недвижимое имущество в качестве индивидуально-определенной вещи, признаются государственным кадастровым учетом недвижимого имущества.
Исходя из п.1 ст. 5 данного Федерального закона, каждый объект недвижимости, сведения о котором внесены в государственный кадастр недвижимости, имеет неизменяемый, не повторяющийся во времени и на территории Российской Федерации государственный учетный номер (кадастровый номер). Кадастровые номера присваиваются объектам недвижимости органом кадастрового учета.
В соответствии с п.4 ст. 5 Федерального закона «О государственном кадастре недвижимости» сведения вносятся в государственный кадастр недвижимости органом кадастрового учета на основании поступивших в этот орган в установленном настоящим федеральным законом порядке документов, если иное не установлено настоящим федеральным законом.
Согласно пп.3 п.1 ст. 7 данного Федерального закона, описание местоположения границ объекта недвижимости в объеме сведений, определенных порядком ведения государственного кадастра недвижимости, если объектом недвижимости является земельный участок, относится к сведениям об уникальных характеристиках объекта недвижимости, которые вносятся в государственный кадастр недвижимости.
Как установлено судом и следует из материалов дела, Власова Н.В. является собственником зданий, расположенных по адресу: <адрес>, 2-й<адрес> (Литер В7, Литер В6, Литер В9, Литер Z, Литер В5, Литер Б3, Литер В, Литер Б4).
Согласно Постановлению Администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, Администрацией <адрес> была утверждена схема расположения земельного участка на кадастровом квартале № из категории земель – земли населенных пунктов, площадью 15807 кв.м. по адресу: <адрес>, 2-й<адрес>, для эксплуатации промышленных объектов, согласно приложению.
Установлено и не опровергнуто в процессе судебного разбирательства, что между Власовой Н.В. и ООО «Землемер» был заключен договор на изготовление межевого плана по формированию земельного участка на основании Постановления Администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, после чего кадастровым инженером было сделано заключение, что сформировать земельный участок для последующей его постановки на кадастровый учет не представляется возможным, так как на основании полученных из ГКН сведений от ДД.ММ.ГГГГ формируемый земельный участок пересекает границы участка с кадастровым номером №, площадью 16772 кв.м. стоящего на кадастровом учете с ДД.ММ.ГГГГ и имеющего статус – ранее учтенный.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
При изложенных выше фактических обстоятельствах, суд находит обоснованными доводы иска об аннулировании в ГКН сведений о ранее учтенном спорном земельном участке.
Доказательств, опровергающих вышеизложенные выводы суда, ответчиком не представлено.
На основании изложенного и, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Власовой <данные изъяты> к Федеральному государственному бюджетному учреждению «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» о возложении обязанности аннулировать сведения о земельном участке удовлетворить.
Обязать филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по <адрес> аннулировать сведения из ГКН о ранее учтенном земельном участке с кадастровым номером №, площадью 16772 кв.м., расположенном по адресу: <адрес>, 2-й<адрес>, в течение 10 дней с момента вступления в законную силу решения суда.
Решение может быть обжаловано в Курской областной суд в течение месяца через Ленинский районный суд г. Курска с момента его принятия в окончательной форме.
Судья Ленинского
районного суда г. Курска А.А.Палагина
