Дата принятия: 23 июня 2014г.
копия По делу № 2-1849/2014 г.
Р Е Ш Е Н И Е
именем Российской Федерации
23 июня 2014 г.
Кстовский городской суд Нижегородской области в составе:
председательствующего - судьи Елисеевой Н.В.,
при секретаре - Курбет П.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации Кстовского муниципального района Нижегородской области о признании права собственности на гараж,
у с т а н о в и л:
ФИО1 обратилась в суд с настоящим иском, указывая следующее.
Решением Исполкома Кстовского городского Совета депутатов трудящихся (номер обезличен) от (дата обезличена) был организован гаражно-строительный кооператив «Автогородок № 1» и кооперативу предоставлен в пользование земельный участок под строительство гаражей площадью 1,3 га.
Распоряжением (адрес обезличен) № (номер обезличен) от (дата обезличена) за гаражно-строительным кооперативом по результатам инвентаризации границ в натуре был закреплен на условиях аренды сроком на 49 лет земельный участок площадью 20 936 кв.метров для хранения транспортных средств владельцами индивидуального транспорта по (адрес обезличен).
В (дата обезличена). ФИО1 с другими членами ГСК построила гараж № (номер обезличен) которым пользуется до настоящего времени. Она полностью выполнила свои обязательства перед ГСК, оплачивает членские взносы.
ФИО1 просит признать за ней право собственности на гаражный бокс (номер обезличен) площадью 30,7 кв.метров, расположенный по адресу: (адрес обезличен), гаражно-строительный кооператив «Автогородок № 1».
В судебное заседание истец ФИО1 не явилась, просит рассмотреть дело в ее отсутствие.
Представитель ответчика Администрации Кстовского муниципального района в судебное заседание не явился, просит рассмотреть дело в его отсутствие.
Представители гаражного кооператива «автогородок-1», Кстовского филиала ГП НО «Нижтехинвентаризация», Управления Росреестра по Нижегородской области в судебное заседание не явились.
Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст.ст. 218, 219 Гражданского кодекса РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
Член гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.
Право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
В соответствии со ст.222 Гражданского кодекса РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом.
Как установлено в судебном заседании, ФИО1 за счет собственных средств, без проектной и технической документации построила на выделенном ГСК «Автогородок-1» земельном участке гараж № (номер обезличен)
Согласно справке, выданной председателем ГСК «Автогородок -1» (адрес обезличен), ФИО1 является членом ГСК, и ей на праве собственности принадлежит гараж № (номер обезличен), общей площадью 30,7 кв.м., пай выплачен полностью. Данный гараж расположен на земельном участке площадью 20936 кв.м., используемом на условиях аренды, Устав ГСК «Автогородок-1» (адрес обезличен) зарегистрирован в государственном правовом (адрес обезличен) от (дата обезличена) за № (номер обезличен).
Согласно техническому паспорту, выданного ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ», гараж № (номер обезличен) расположенный в ГСК «Автогородок-1» (адрес обезличен), имеет площадь 30,7 кв.м., является одноэтажным.
Судом принимается во внимание, что сведений о том, что гараж нарушает чьи-либо права и интересы, создает угрозу жизни или здоровью граждан, в материалах гражданского дела не имеется и суду в судебное заседание не представлено.
Согласно сообщению Отдела надзорной деятельности по Кстовскому району ГУ МЧС, при обследовании гаражного кооператива (номер обезличен) нарушений требований пожарной безопасности не выявлено.
Согласно сообщению «Центра гигиены и эпидемиологии в Нижегородской области в Кстовском, Большемурашкинском, Бутурлинском, Дальнеконстантиновском, Перевозском районах», гаражный кооператив располагается в хозяйственно-складской зоне (адрес обезличен). В соответствии с требованиями СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03, разрыв от гаражей устанавливается на основании результатов расчетов рассеивания загрязнений в атмосферном воздухе и уровней физических факторов. материалы с расчетами рассеивания не представлены, поэтому оценить достаточность существующих разрывов от данного гаражного комплекса до объектов с нормируемыми показателями качества среды не возможно.
При таких обстоятельствах, оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности, принимая во внимание, что какого-либо спора о принадлежности спорного имущества, его месторасположения не имеется, суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО1 являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
р е ш и л:
исковые требования ФИО1 удовлетворить.
Признать за ФИО1, (дата обезличена) года рождения, уроженкой (адрес обезличен), зарегистрированной по адресу: (адрес обезличен), имеющей паспорт гражданина российской Федерации (номер обезличен), выданный Отделом УФМС по (адрес обезличен) в (адрес обезличен) (дата обезличена) г., право собственности на гараж № (номер обезличен) одноэтажный, общей площадью 30,7 кв.метров, расположенный по адресу: (адрес обезличен), гаражно-строительный кооператив «Автогородок-1».
Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд в течение месяца.
п.п.судья Кстовского городского суда - Н.В.Елисеева
копия верна: судья - Н.В.Елисеева
