Дата принятия: 23 июня 2014г.
К делу № г.
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
«23» июня 2014 г. Крымский районный суд
Краснодарского края в составе:
председательствующего судьи Литвиненко Т.А.
при секретаре Щербатовой Н.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Пронина Анатолия Максимовича, Прониной Людмилы Михайловны к Министерству Обороны Российской Федерации в лице ФГКУ «Южное региональное управление правового обеспечения» о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,
УСТАНОВИЛ:
Пронин А.М., Пронина Л.М. обратились в суд с иском к Министерству обороны Российской Федерации в лице ФГКУ «Южное региональное управление правового обеспечения» о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации. Свои требования мотивируют тем, что на основании ордера на жилое помещение №005127, выданного ДД.ММ.ГГГГ КЭЧ <адрес> СКВО, Пронину Анатолию Максимовичу, как военнослужащему, и членам его семьи предоставлена двухкомнатная квартира по адресу:<адрес> (ранее адрес: <адрес>, в/ч. №40491), принадлежавшая Министерству обороны РФ. В качестве членов семьи основного квартиросъемщика в указанном ордере указаны также супруга - Пронина Людмила Михайловна, сын - Пронин Игорь Анатольевич. С момента получения квартиры и по настоящее время истцы постоянно проживают в указанной квартире, владеют и пользуются квартирой как своей собственной, обустроили ее, сделали ремонт, оплачивают коммунальные услуги. Истцы неоднократно обращались к ответчику в лице Краснодарской КЭЧ района, Федерального государственного учреждения «Северо-Кавказское территориальное управление имущественных отношений» и Федеральное государственной учреждение «Южное региональное управление жилищного обеспечения» с заявлениями о предоставлении квартиры в собственность, путем оформления договора социального найма и Договора о безвозмездной передаче жилья в собственность граждан (приватизации). Однако ДД.ММ.ГГГГ получили ответ за № от ФГКУ «Северо-Кавказское территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ, согласно которого жилой дом, в котором находится квартира передан на баланс ФГКУ «Северо-Кавказское территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ, в соответствии с Приказом Министра обороны РФ от 17.12.2010г. № и передаточным актом от 01.04.2011г.. Однако, уставом указанного ведомства не предусмотрены полномочия по передаче жилых помещений в собственность. Заключение ответствующего договора на передачу указанного имущества не входит в компетенцию территориального управления. А также было рекомендовано обратиться в суд с соответствующими требованиями о признании права собственности на указанное жилое помещение. При периодической реструктуризации ведомств Министерства обороны РФ полномочия по передаче квартир в собственность граждан постоянно кому-то передавались, Краснодарская КЭЧ - расформирована. Из ФГУ «Северо-Кавказское территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ истцы получили ответ на запрос, согласно которого данное ведомство также не имеет полномочий по принятию решений по приватизации жилого фонда. В настоящее время, сложилась ситуация, которая может разрешиться только в судебном порядке. В соответствии с законом РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» истцы имеют право приватизировать данную квартиру. Несмотря на вышеуказанные действующие нормы закона, фактически истцы не могут воспользоваться своим правом на приватизацию, на основании чего приходят к выводу о том, что их права и законные интересы были нарушены. Они обращались в представительство Минобороны, как к собственнику квартиры, по вопросу приватизации занимаемого жилого помещения, однако, им было в этом отказано по причине отсутствия подтвержденных законодательно полномочий по распоряжению жилищным фондом и было предложено обратиться в суд для реализации прав на приватизацию жилого помещения. В настоящее время им необходимо зарегистрировать свое право собственности на указанную недвижимость для реализации в полной мере своих прав, как собственников. Несмотря на существующие нормы закона, истцы не могут воспользоваться своим право на приватизацию жилья, в связи с чем полагают, что их права и законные интересы нарушены, а поэтому вынуждены были обратиться в суд с настоящим иском.
Истец Пронин А.М. в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, при этом исковые требования подтвердил, просил суд их удовлетворить.
Истица Пронина Л.М. в судебное заседание не явилась, представила заявление о рассмотрении дела в её отсутствие, при этом исковые требования подтвердила, просила суд их удовлетворить.
Заинтересованное лицо ФИО2, в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, при этом не возражал против удовлетворения заявленных требований.
Представитель ответчика - Министерства обороны Российской Федерации в лице ФГКУ «Южное региональное управление правового обеспечения» Министерства обороны Российской Федерации в судебное заседание не явился, был извещен надлежащим образом, представили заявление о рассмотрении дела в их отсутствие.
Изучив письменные материалы дела, суд считает, что исковые требования Пронина А.М., Прониной Л.М. подлежат удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.
Статья 2 Закона РФ от 04.07.1991г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» предусматривает, что граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
По смыслу указанного выше Закона право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда предполагает создание гражданам равных правовых условий для реализации данного права.
Согласно ст.11 Закона РФ от 04.07.1991г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.
В соответствии с п.5 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.08.1993г. № 8 «О некоторых вопросах применения судами Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан, так как ст.2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" наделила граждан, занимающих жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору социального найма, правом с согласия всех проживающих совершеннолетних членов семьи и проживающих с ними несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в общую собственность (долевую или совместную).
В ходе судебного заседания судом установлено, что на основании ордера на жилое помещение №005127, выданного ДД.ММ.ГГГГ КЭЧ <адрес> СКВО, Пронину Анатолию Максимовичу, как военнослужащему, и членам его семьи предоставлена двухкомнатная квартира по адресу: Краснодарский край, город <адрес> (ранее адрес: <адрес>, в/ч. №40491), принадлежавшая министерству обороны РФ. В качестве членов семьи основного квартиросъемщика в указанном ордере указаны также супруга - Пронина Людмила Михайловна, сын - Пронин Игорь Анатольевич.
В материалах дела имеется письменный ответ от ДД.ММ.ГГГГ за № из ФГКУ «Северо-Кавказское территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ, согласно которого жилой дом, в котором находится квартира, передан на баланс ФГКУ «Северо-Кавказское территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ, в соответствии с Приказом Министра обороны РФ от 17.12.2010г. № и передаточным актом от 01.04.2011г.. Однако, уставом указанного ведомства не предусмотрены полномочия по передаче жилых помещений в собственность. Заключение соответствующего договора на передачу указанного имущества не входит в компетенцию территориального управления.
Согласно справки № от 03.02.2014г., выданной Филиалом Государственного унитарного предприятия Краснодарского края «Крайтехинвентаризация - Краевое БТИ», Выписок из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, ранее Пронин А.М., Пронина Л.М. не участвовали в приватизации жилых помещений и не являются собственниками жилья.
Согласно выписки из реестра муниципальной собственности муниципального образования Крымский район Администрации муниципального образования Крымский район от 13.02.2014г. № 03-02-291, указанная квартира не состоит в реестре муниципальной собственности, зарегистрированные права на указанную квартиру отсутствуют.
В соответствии с выпиской из реестра муниципальной собственности Крымского городского поселения <адрес> Администрации Крымского городского поселения Крымского района от 25.02.2014г. № указанная квартира не состоит в реестре муниципальной собственности, зарегистрированные права на указанную квартиру отсутствуют
Спорная квартира не является служебным жильем, что подтверждается копией ордера.
В соответствии со ст.8 Закона РФ от 04.07.1991г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», решение вопроса о приватизации жилых помещений должно приниматься по заявлениям граждан в двухмесячный срок со дня подачи документов. В случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.
Таким образом, истцы Пронин А.М., Пронина Л.М. по независящим от них причинам не могут реализовать свое право на приватизацию жилого помещения, а поэтому суд приходит к выводу о правомерности обращения истцов в суд с настоящим иском, и в соответствии с действующим Российским законодательством находит их исковые требования подлежащими удовлетворению в полном объеме.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Пронина Анатолия Максимовича и Прониной Людмилы Михайловны - удовлетворить.
Признать за Прониным Анатолием Максимовичем право общей долевой собственности в порядке приватизации на 1/2 долю <адрес>, в <адрес>, в <адрес>.
Признать за Прониной Людмилой Михайловной право общей долевой собственности в порядке приватизации на 1/2 долю <адрес>, в <адрес>, в <адрес>.
Настоящее решение суда является основанием для регистрации права общей долевой собственности в Крымском отделе Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по<адрес> на 1/2 долю <адрес>, в <адрес>, в <адрес> за Прониным Анатолием Максимовичем.
Настоящее решение суда является основанием для регистрации права общей долевой собственности в Крымском отделе Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по<адрес> на 1/2 долю <адрес>, в <адрес>, в <адрес> за Прониной Людмилой Михайловной.
Решение может быть обжаловано в<адрес>вой суд, через Крымский районный суд в течение одного месяца со дня его вынесения.
Судья: подпись
