Дата принятия: 23 июня 2014г.
Дело №2-2498/2014
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
Ленинск-Кузнецкий городской суд Кемеровской области
в составе председательствующего судьи Чеплыгиной Е.И.,
при секретаре К.,
рассмотрел в открытом судебном заседании в городе Ленинске-Кузнецком
«23» июня 2014 года
гражданское дело по иску ОАО «Управление единого заказчика жилищно-коммунальных услуг г.Ленинска-Кузнецкого» к КЛ., П.В. о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги,
У С Т А Н О В И Л:
Истец Открытое акционерное общество «Управление единого заказчика жилищно-коммунальных услуг <адрес>» обратился в суд с иском к ответчикам КЛ., П.В., С.В., И.Д. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, мотивируя свои требования тем, что ответчики зарегистрированы и проживают в квартире по адресу: <адрес>, несут солидарную ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением, при этом в течение длительного времени не выполняют обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг, в связи с чем, образовалась задолженность по квартплате за период с <дата> по <дата> в размере 42 609 руб. 11 коп. Кроме того, в соответствии со ст. 155 п. 14 ЖК РФ за период с <дата> по <дата> начислена пеня, ее размер составил 7893 руб. 42 коп. Истец просит взыскать с ответчиков солидарно задолженность по квартплате за период с <дата> по <дата> в размере 42 609 руб. 11 коп., пени за неоплаченные жилищно-коммунальные услуги за период с <дата> по <дата> в размере 7893 руб. 42коп. а также расходы по уплате госпошлины в размере 1 715 руб.08 коп., расходы по оплате выписки из ЕГРПН в размере 220 руб.
В ходе судебного разбирательства представителем истца А.О., действующей на основании доверенности, требования были уточнены, по ее ходатайству из числа ответчиков были исключены С.В., И.Д., которые по сведениям истца в квартире по адресу: <адрес> в спорный период не проживали.
В судебном заседании представитель истца Б.Н., действующая на основании доверенности, поддержала уточненные требования в полном объеме.
Ответчик КЛ. в судебном заседании исковые требования признала в полном объеме, просила суд снизить размер начисленной пени, считает, что он не соразмерен нарушенному обязательствам, кроме того, просит учесть ее тяжелое состояние здоровья, материальное положение.
Ответчик П.В. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, причина неявку суду не известна.
В силу положений ст. 9 ГК РФ, граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.
Ответчик не воспользовался своим правом на получение судебной корреспонденции, на личное участие в судебном заседании, что является его субъективным правом; не направил в суд своего представителя, не представил каких-либо возражений по иску, соответственно несет риск наступления последствий совершения или не совершения им процессуальных действий.
В целях соблюдения баланса интересов сторон и процессуальных сроков, учитывая, что судом были приняты все исчерпывающие меры по надлежащему извещению ответчика П.В., суд считает причины неявки ответчика неуважительными и считает необходимым рассмотреть дело в его отсутствие.
Заслушав представителя истца, ответчика КЛ., исследовав письменные материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению частично.
В соответствии со ст.671 ГК РФ по договору найма жилого помещения одна сторона-собственник жилого помещения или наймодатель - обязуется предоставить другой стороне (нанимателю) жилое помещение за плату во владение и пользование для проживания в нем.
Согласно ч.3 ст.678 ГК РФ и ч. 1 ст. 153 ЖК РФ наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи, ст.69 ч.2 ЖК РФ предусмотрено, что члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.
В соответствии с ч.14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка российской Федерации, от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.
Судом установлено, что нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, является КЛ. (л.д.10). Нанимателем за период с <дата> по <дата> плата за жилое помещение вносилась несвоевременно и в неполном объеме, в результате чего образовалась задолженность в сумме 42 609 руб. 11 коп., что подтверждается выпиской из лицевого счета (л.д. 6, 7) и не оспаривалось ответчиком КЛ. в судебном заседании.
Согласно ч.2 ст.69 ЖК РФ дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения имеют равные с нанимателем права и обязанности и несут солидарную с ним ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.
Как установлено судом, совместно с нанимателем в квартире по <адрес> в <адрес> зарегистрирована дееспособный член её семьи – ответчик П.В., который в силу указанных положений ст.69 ЖК РФ, несет солидарную с нанимателем ответственность по оплате жилищно-коммунальных услуг и который также не вносил плату за жилищно-коммунальные услуги, что подтверждается поквартирной карточкой и выпиской с лицевого счета по спорной квартире (л.д.6,7,10) и не оспаривалось КЛ. в судебном заседании.
Поскольку ответчиками платежи по оплате жилищно-коммунальных услуг в сроки, установленные законом, не вносились, исходя из 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ, истцом за период с <дата> по <дата> была правомерно начислена пеня в размере 7 893 руб. 42 коп.
Расчет суммы задолженности и пени, представленный истцом (л.д.6-8), судом проверен, ответчиками не оспорен и сомнений у суда не вызывает.
При этом суд считает сумму пени в указанном размере явно несоразмерной последствиям нарушения обязательства и на основании ст. 333 ГК РФ суд считает возможным снизить размер пени до 2 000 рублей, взыскав с ответчиков в пользу истца пени за просрочку оплаты жилищно-коммунальных и иных услуг в размере 2 000 руб.
При таких обстоятельствах, суд считает возможным взыскать с ответчиков солидарно сумму задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 44 609 руб. 11 коп. (42 609 руб. 11 коп. + 2000 руб.), поскольку наниматель КЛ. и член ее семьи П.В. в нарушение действующего законодательства не осуществляли своевременно оплату предоставляемых жилищно-коммунальных услуг.
Кроме того, в соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчиков в пользу ОАО «УЕЗ ЖКУ г. Ленинска-Кузнецкого» подлежит взысканию подтвержденные письменными материалами дела расходы по оплате истцом государственной пошлина (л.д.5) в размере 1 715 руб. 08 коп., по 857 руб. 54 коп. с каждого, а также расходы по оплате сведений из Единого государственного реестра прав в размере 220 руб. (л.д.11), по 110 руб. с каждого.
Руководствуясь ст.ст.194-198ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Взыскать с КЛ., П.В. солидарно в пользу ОАО «Управление единого заказчика жилищно-коммунальных услуг г.Ленинска-Кузнецкого» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с <дата> по <дата> в размере 42 609 руб. 11 коп., пени за несвоевременную оплату коммунальных услуг за период с <дата> по <дата> в размере 2000 руб., всего 44 609 (сорок четыре тысячи шестьсот девять) рублей 11 (одиннадцать) копеек, а также расходы по уплате госпошлины по 857 рублей 54 копейки с каждого, расходы по оплате сведений из Единого государственного реестра прав по 110 рубля с каждого.
Решение может быть обжаловано сторонами в Кемеровский областной суд в течение месяца с момента оглашения.
СОГЛАСОВАНО
Судья Е.И. Чеплыгина
Подлинник документа находится в гражданском деле № 2-2498/2014 Ленинск-Кузнецкого городского суда г. Ленинска-Кузнецкого Кемеровской области.
