Дата принятия: 23 июня 2014г.
Дело № 2-2152/2014
РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации
... г.Ростов-на-Дону
Ворошиловский районный суд г.Ростова-на-Дону в составе:
председательствующего судьи Алексеевой О.Г.
при секретаре Псрдиян А.Х.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Аксеновой ...12 к Хозяшевой ...13, третье лицо: Управление Федеральной миграционной службы России по Ростовской области о признании прекращенным право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Аксенова В.А. обратилась в суд с настоящим иском, ссылаясь на то, что она является собственником однокомнатной квартиры, расположенной по адресу: .... Указанная квартира принадлежит ей на основании договора купли-продажи квартиры от ... года. Ответчица ранее являлась гражданской женой ее сына Голубова ...14. В 2011 году по просьбе ответчицы, она зарегистрировала ее по месту жительства по указанному адресу: .... Где проживает ответчица в настоящее время ей не известно. Ответчица в принадлежащей ей квартире никогда совместно с ней не проживала. Добровольно сняться с регистрационного учета ответчица отказывается, в связи с чем она вынуждена обратиться в суд.
С учетом изложенного, истица просила суд признать Хозяшеву Е.В. неприобретшей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ..., сняв ее с регистрационного учета по указанному адресу.
В судебном заседании истица Аксенова В.А., заявленные требования поддержала в полном объеме и просила их удовлетворить.
Ответчица Хозяшева Е.В. в судебное заседание не явилась, о времени и месте извещена надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомила. Суд считает возможным постановить судебное решение в ее отсутствие в порядке ч.3 ст.167 ГПК РФ.
Представитель 3-го лица - Управления Федеральной миграционной службы по Ростовской области, в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом, просил о рассмотрении дела в свое отсутствие. Суд считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие в порядке ч.5 ст.167 ГПК РФ.
Суд, выслушав доводы истца, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, приходит к следующим выводам.
В соответствии с ч. 1,2 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.
В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
Таким образом, по смыслу Закона возникновение равного с нанимателем либо собственником права пользования жилым помещением у лица обусловлено вселением его в жилое помещение и проживанием в нем в качестве члена семьи.
Как разъяснил Пленум Верховного Суда Российской Федерации в постановлении от ... № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного Кодекса Российской Федерации» в п.13 «по общему правилу, в соответствии с ч.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч.1 ст. 35 ЖК РФ)».
В соответствии с ч.1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
В судебном заседании установлено, что Аксенова В.А. на основании договора купли-продажи квартиры от ... является собственником ... в ... (л.д. 7).
По данному адресу зарегистрированы: истица Аксенова В.А., ответчица Хозяшева Е.В. (жена сына), сын истицы Голубов А.Г., внук Голубов А.А., внук Голубов Д.А., ... рождения, внучка Хозяшева Н.А., ... рождения, что подтверждается справкой ООО «УО ЖКХ» (л.д. 10).
В судебном заседании установлено, что ответчица Хозяшева Е.В. в указанной квартире никогда не проживала и не проживает. Это обстоятельство подтверждается справкой о непроживании УУ ОУУП и ПДН ОП №1 УМВД России по г.Ростову-на-Дону от ... года. (л.д. 12).
Тот факт, что ответчица никогда не проживала и не проживает в ... в ... подтверждается показаниями свидетелей Напрягло Н.Л. и Зайцевой Н.А., которые пояснили, что ответчица приходила в гости к истице, постоянно она в спорной квартире никогда не проживала, на протяжении 3-х лет не видели ответчицу по данному адресу.
Сомневаться в показаниях указанных свидетелей у суда оснований не имеется.
Анализируя приведенные доводы и представленные доказательства, суд приходит к выводу о том, что ответчица в спорной квартире не проживала и не проживает, расходы по его содержанию и оплате коммунальных услуг не несла, членом семьи истца не является, следовательно, суд полагает, что Хозяшева Е.В. не приобрела право пользования указанным жилым помещением.
В соответствии с п.2 ст.31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ, снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета на основании вступившего в законную силу решения суда.
Таким образом, суд, оценив доказательства, каждое в отдельности и в их совокупности, приходит к выводу о том, что право Хозяшевой Е.В. указанным жилым помещением должно быть прекращено а, следовательно, она должна быть снята с регистрационного учета по адресу: ....
Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Аксеновой ...16 к Хозяшевой ...15, третье лицо: Управление Федеральной миграционной службы России по Ростовской области о признании прекращенным право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета- удовлетворить в полном объеме.
Признать прекращенным право Хозяшевой Елены Викторовны пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ....
Обязать УФМС РФ по Ростовской области снять Хозяшеву ...17 с регистрационного учета по адресу: ....
Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Ворошиловский районный суд г. Ростова-на-Дону путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Судья:
