Решение от 23 июня 2014 года

РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    «23» июня 2014 года                                                 г.Похвистнево
 
                                                                                                                            Самарской области
 
    Похвистневский районный суд Самарской области в составе председательствующего судьи Борисовой В.В., при секретаре Салмановой В.Р., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-847/14 по исковому заявлению по исковому заявлению администрации сельского поселения Старый Аманак муниципального района Похвистневский Самарской области к Фоминой <данные изъяты>, Дадажину <данные изъяты>, Ярыгиной <данные изъяты>, Андреевой <данные изъяты>, Жукову <данные изъяты>, Цымбал <данные изъяты>, Костиной <данные изъяты>, Новосельцевой <данные изъяты>, Хмелеву <данные изъяты> об устранении кадастровых ошибок в сведениях о земельных участках,
 
         у с т а н о в и л :
 
    Администрация сельского поселения Старый Аманак муниципального района <адрес> обратилось в суд с иском к ответчикам об устранении кадастровых ошибок в сведениях о земельных участках, указав, что для оформления прав на земельные участки, занятые автодорогами внутри сельского поселения Старый Аманак Похвистневского <адрес> необходимо осуществить государственный кадастровый учет вновь образованного земельного участка. Для государственного кадастрового учета вновь образованного земельного участка из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, под автодорогой, расположенной по адресу: <адрес>, с.Старый Аманак, автодорога по <адрес>, администрация сельского поселения Старый Аманак муниципального района <адрес> обратилась в межевую организацию ООО «Центр правовой поддержки». В ходе кадастровых работ кадастровым инженером были выявлены пересечения границ вновь образованного земельного участка с границами земельных участков с кадастровыми номерами №, ранее поставленных на кадастровый учет с уточненными координатами. Истец просит суд признать недействительными описания местоположения границ и поворотных точек земельных участков:
 
    - с кадастровым номером № площадью 3187м2, расположенный по адресу: <адрес>, с.Старый Аманак, участок №1, принадлежащий на праве собственности Фоминой <данные изъяты>;
 
    - с кадастровым номером № площадью 696м2, расположенный по адресу: <адрес>, с.Старый Аманак, <адрес>, принадлежащий на праве собственности Дадажину <данные изъяты>;
 
    - с кадастровым номером № площадью 723м2, расположенный по адресу: <адрес>, с. Старый Аманак, <адрес>, принадлежащий на праве собственности Ярыгиной <данные изъяты>;
 
    - с кадастровым номером № площадью 700м2, расположенный по адресу: <адрес>, с. Старый Аманак, <адрес>, принадлежащий на праве собственности Андреевой <данные изъяты>;
 
    - с кадастровым номером №, площадью 4692м2, расположенный по адресу: <адрес>, с. Старый Аманак, <адрес>, принадлежащий на праве собственности Жукову <данные изъяты>;
 
    - с кадастровым номером № площадью 4022м2, расположенный по адресу: <адрес>, с. Старый Аманак, <адрес>, принадлежащий на праве собственности Цымбал <данные изъяты>;
 
    - с кадастровым номером № площадью 2335м2, расположенный по адресу: <адрес>, с. Старый Аманак, <адрес>, принадлежащий на праве собственности Костиной <данные изъяты>;
 
    - с кадастровым номером № площадью 1020м2, расположенный по адресу: <адрес>, с. Старый Аманак, <адрес>, принадлежащий на праве собственности Новосельцевой <данные изъяты>;
 
    -с кадастровым номером № площадью 943м2, расположенный по адресу: <адрес>, с. Старый Аманак, <адрес>, принадлежащий на праве собственности Хмелеву <данные изъяты> и обязать ФГБУ «ФКП Росреестра» по <адрес> исключить ошибочные сведения из ГКН о местоположении границ и поворотных точек земельных участков с кадастровыми номерами №
 
    В судебное заседание явился представитель истца Котков А.Д., действующий на основании доверенности, отказался частично от исковых требований в части: обязать ФГБУ «ФКП Росреестра» по Самарской области исключить ошибочные сведения из ГКН о местоположении границ и поворотных точек земельных участков с кадастровыми номерами №, в остальной части иска поддержал заявленные требования.
 
    Отдельным определением суда от ДД.ММ.ГГГГ производство по делу было прекращено.
 
    Ответчики исковые требования признали.
 
    Представитель третьего лица ООО «Центра правовой поддержки» Ершков С.Ф., действующий на основании доверенности поддержал заявленные требования и пояснил, что при первичной постановке на учет в государственный кадастр недвижимости была допущена ошибка, данные можно аннулировать только через суд.
 
    Представитель третьего лица ФГБУ «ФКП Росреестр» по Самарской области в судебное заседание не явился, о месте и времени был извещен надлежащим образом о причинах не явки суду не сообщил, предоставил отзыв, который приобщен к материалам дела.
 
    Выслушав объяснения представителя истца, ответчиков, третьего лица, изучив материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении искового заявления администрации сельского поселения Старый Аманак муниципального района Похвистневский Самарской области.
 
    В соответствии с п.2 ч.1 ст.28 Федерального Закона «О государственном кадастре недвижимости» ошибками в государственном кадастре недвижимости являются, в т.ч. воспроизведенная в государственном кадастре недвижимости ошибка в документе, на основании которого вносились сведения в государственный кадастр недвижимости (далее - кадастровая ошибка в сведениях). Техническая ошибка в сведениях подлежит исправлению на основании решения органа кадастрового учета в случае обнаружения данным органом такой ошибки или поступления в орган кадастрового учета от любого лица заявления о такой ошибке в форме, установленной органом нормативно-правового регулирования в сфере кадастровых отношений, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении такой ошибки.
 
    Согласно ч.9 ст.38 Федерального Закона «О государственном кадастре недвижимости» при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае, если указанные в настоящей части документы отсутствуют, границами земельного участка являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.
 
    В судебном заседании было установлено, что для оформления прав на земельные участки, занятые автодорогами внутри сельского поселения Старый Аманак необходимо осуществить государственный кадастровый учет вновь образованного земельного участка. Для государственного кадастрового учета вновь образованного земельного участка из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, под автодорогой, расположенной по адресу: Самарская область, Похвистневский район, с.Старый Аманак, автодорога по <адрес>, администрация сельского поселения Старый Аманак муниципального района <адрес> обратилась в межевую организацию ООО «Центр правовой поддержки». В ходе кадастровых работ кадастровым инженером были выявлены пересечения границ вновь образованного земельного участка с границами земельных участков с кадастровыми номерами №, ранее поставленных на кадастровый учет с уточненными координатами.
 
    На основании п.2 ч.2 ст.26 закона о кадастре, если одна из границ земельного участка, о кадастровом учете которого представлено заявление, пересекает одну из границ другого земельного участка, сведения о котором содержатся в государственном кадастре недвижимости, является причиной для приостановления в осуществлении кадастрового учета изменений объекта недвижимости, а в последующем по истечении трех месяцев при не устранении причины приостановки, согласно п.6 ч.2 ст.27 закона о кадастре, отказом в учете изменений объекта недвижимости.
 
    Земельный участок с кадастровым номером № 3187 кв.м. расположен по адресу: <адрес>, принадлежит на праве собственности Фоминой В.Н., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серия № № от ДД.ММ.ГГГГ года.Согласно п.15 кадастровой выписки о земельном участке от ДД.ММ.ГГГГ №№, граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства. Однако, не смотря на это, определена его принадлежность к территориальной зоне с особыми условиями использования территории, а также на листе № формы КВ.2 приведена конфигурация границ земельного участка, состоящей из 6 точек, и на листе № формы КВ.6 указаны координаты.<адрес> земельного участка, определенная по вершинам данных координат, составляет 696 кв.м.. На основании сведений об описании границ характерных точек межевого дела,подготовленного МУП «Кадастровое бюро» ДД.ММ.ГГГГ полученного из государственного фонда данных, хранящегося в архиве Похвистневского отдела Управления Росреестра по <адрес> (письмо № от ДД.ММ.ГГГГ года), имеются данные на три земельных участка, в том числе два полевых земельных участка с адресами: с. Старый Аманак, участок 1; с.Старый Аманак, участок 2 и один приусадебный земельный участок, расположенный в с.Старый Аманак, <адрес>. Конфигурация границ полевого земельного участка площадью 3187 кв.м.,расположенного в с.Старый Аманак, участок 1, состоит из 4 точек. Согласно приведенного каталога координат поворотных точек, данный земельный участок располагается в массиве полевого участка между <адрес> и <адрес> и по отношению границ земельного участка, стоящего на государственном кадастровом учете, смещен на северо-восток по дирекционному углу 82° на 427м. План установления границ земельного участка выполнен в качестве приложения к свидетельству на право собственности на землю САМ№ от ДД.ММ.ГГГГ №№ предыдущим правообладателем которого являлся Фомин Ю.А.. Конфигурация границ приусадебного земельного участка состоит из 14 точек площадью 762 кв.м.. Конфигурация границ данного земельного участка при сравнении геоданных с материалами инвентаризации земель с. Старый Аманак, выполненных ООО «Центр Земельные ресурсы» в 2001 года, полученных также из государственного фонда данных согласно вышеперечисленного запроса, совпадает полностью. Однако, имеет небольшое отличие в конфигурации границ и площади земельного участка, а также смещение границ на восток по дирекционному углу 90° на расстояние 290 м относительно границ земельного участка стоящего на государственном кадастровой учете.
 
    Согласно сведениям государственного кадастра недвижимости (кадастровая выписка о земельном участке от ДД.ММ.ГГГГ №№ земельный участок с кадастровым номером № состоит на учете площадью 696 кв.м. по адресу: <адрес>, с.Старый Аманак, <адрес>, принадлежит на праве собственности Дадажину В.Н., а согласносвидетельства о государственной регистрацииправа серия № от ДД.ММ.ГГГГ. данный земельный участок имеет площадь 1310 кв.м. и адрес: <адрес>, с. Старый Аманак, участок №1. Границы земельного участка соответствуют материалам межевания и имеют пересечение границ с другим земельным участком с кадастровым номером №. Также определена его принадлежность к территориальной зоне с особыми условиями использования территории. На листе № формы КВ.2 приведена конфигурация границ земельного участка, состоящего из 7 точек, и на листе № формы КВ.6 указаны их координаты.<адрес> земельного участка, определенная по вершинам данных координат, соответствует уточненной площади 696 кв.м.На основании сведений об описании границ характерных точек межевого дела,подготовленного МУП «Кадастровое бюро» ДД.ММ.ГГГГ года, полученного из государственного фонда данных (письмо № от ДД.ММ.ГГГГ года), имеются данные на два земельных участка, в том числе: один полевой с адресом с.Старый Аманак, участок 1 и один приусадебный, расположенный в с<адрес>. Конфигурация границ полевого земельного участка, расположенного в с. Старый Аманак, участок 1, состоит из 4 точек, площадь составляет 1310 кв.м..Согласно приведенного каталога координат поворотных точек, данный земельный участок располагается в массиве полевого участка в 75 м. западнее кладбища. А согласно материалов инвентаризации земель площадь составляет 682 кв.м.,расположен по адресу: <адрес>, с. Старый Аманак, <адрес> принадлежит иному лицу, предположительно, Борзенко Л.И.. Конфигурация границ данного земельного участка в целом соответствует конфигурации границ земельного участка с кадастровым номером №, стоящего на государственном кадастровом учете. Однако, местоположение границ имеет смещение на 169 м. в северо-восточном направлении по дирекционному углу 50° относительно фактического местоположения границ земельного участка на местности.
 
    Согласно сведениям государственного кадастра недвижимости (кадастровая выписка о земельном участке от ДД.ММ.ГГГГ №№), земельный участок с кадастровым номером № на учете площадью 723 кв. м.по адресу: <адрес>, с. Старый Аманак, <адрес>, принадлежит на праве собственности Ярыгиной В.М., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серия № от ДД.ММ.ГГГГ года. Границы земельного участка соответствуют материалам межевания и имеют пересечение границ с другими земельными участками с кадастровыми номерами №, №.Определена его принадлежность к территориальной зоне с особыми условиями использования территории. На листе № формы КВ.2 приведена конфигурация границ земельного участка, состоящего из 15 точек, и на листе № формы КВ.6 указаны их координаты.<адрес> земельного участка, определенная по вершинам данных координат, соответствует уточненной площади 723 кв.м. На основании сведений, полученных из государственного фонда данных (письмо № от ДД.ММ.ГГГГ года), об описании границ характерных точек межевого дела«добросовестно перекопированного» МУП«Кадастровое бюро» ДД.ММ.ГГГГ с материалов инвентаризации земель, выполненных ООО «Центр Земельные ресурсы» в 2001 г, имеются данные на земельный участок, расположенный по адресу <адрес>. Конфигурация границ из 15 поворотных точек площадью 723 кв.м. с ошибочным каталогом координат, указанная в материалах инвентаризации земель, «перекочевала» сначала в межевое дело,а затем была воспроизведена в государственном кадастре недвижимости. В результате границы данного земельного участка сместились на север по дирекционному углу 0° на 200м относительно фактического местоположения границ земельного участка на местности.
 
    Согласно сведениям государственного кадастра недвижимости (кадастровая выписка о земельном участке от ДД.ММ.ГГГГ №№), земельный участок с кадастровым номером № на учете площадью 700 кв.м.по адресу: <адрес>, с.Старый Аманак, <адрес>, принадлежит на праве собственности Андреевой Л.И., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серия 63 № от ДД.ММ.ГГГГ года.Границы земельного участка соответствуют материалам межевания и имеют пересечение границ с другими земельными участками с кадастровыми номерами № №. Определена его принадлежность ктерриториальной зоне с особыми условиями использования территории. На листе № формы КВ.2 приведена конфигурация границ земельного участка, состоящей из 12 точек, и на листе № формы КВ.6 указаны их координаты.<адрес> земельного участка, определенная по вершинам данных координат, соответствует уточненной площади 700 кв.м.На основании сведений об описании границ характерных точек межевого дела,подготовленного МУП «Кадастровое бюро» ДД.ММ.ГГГГ года, и материалов инвентаризации земель, выполненных ООО «Центр Земельные ресурсы» в 2001 года, полученных из государственного фонда данных (письмо № от 201З года), имеются данные на земельный участок, расположенный по адресу: с. Старый Аманак, <адрес>. Конфигурация границ земельного участка, указанная в межевом деле, состоящая из 12 точек, площадью 700 кв.м. почти полностью совпадает с конфигурацией границ земельного участка, указанной в материалах инвентаризации земель, состоящей также из 12 точек площадью 720 кв.м. Так как на момент подготовки межевого дела, материалов инвентаризации земель еще не было, определение местоположения границ и площади земельного участка МУП «Кадастровое бюро» осуществляло своими силами в условной системе координат. Ошибочно установленные координаты были занесены в государственный кадастр недвижимости. В результате границы данного земельного участка сместились в северо-восточном направлении по дирекционному углу 53° на 170м относительно фактического местоположения границ земельного участка на местности.
 
    Согласно сведениям государственного кадастра недвижимости (кадастровая выписка о земельном участке от ДД.ММ.ГГГГ №№ земельный участок с кадастровым номером № состоит на учете площадью 4692 кв.м. по адресу: <адрес>, с.Старый Аманак, <адрес>, принадлежит на праве собственности Жукову В.Н., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серия 63 № ДД.ММ.ГГГГ. Границы земельного участка соответствуют материалам межевания и имеют пересечение границ с другими земельными участками с кадастровыми номерами №. Определена его принадлежность к территориальной зоне с особыми условиями использования территории. На листе № формы КВ.2 приведена конфигурация границ земельного участка, состоящего из 9 точек, и на листах №5,6 формы КВ.6 указаны их координаты.<адрес> земельного участка 4693 кв. м., определенная по вершинам данных координат, не соответствует уточненной площади.На основании сведений об описании границ характерных точек межевого дела,подготовленного МУП «Кадастровое бюро» ДД.ММ.ГГГГ года, и материалов инвентаризации земель, выполненных ООО «Центр Земельные ресурсы» в 2001г, полученных из государственного фонда данных (письмо № от 2013 года), имеются данные на земельный участок, расположенный по адресу: с.Старый Аманак, <адрес>. Конфигурация границ земельного участка, указанная в межевом деле, состоящая из 9 точек, площадью 4693 м почти полностью совпадает с конфигурацией границ земельного участка, указанной в материалах инвентаризации земель, состоящей из 7 точек площадью 4486 кв.м. Так как также на момент подготовки межевого дела, материалов инвентаризации земель еще не было, определение местоположения границ и площади земельного участка МУП «Кадастровое бюро» осуществляло своими силами в условной системе координат. Ошибочно определенные координаты были занесены в государственный кадастр недвижимости. В результате границы данного земельного участка сместились в северо-восточном направлении по дирекционному углу 39° на 285 м относительно фактического местоположения границ земельного участка на местности.
 
    Согласно сведениям государственного кадастра недвижимости (кадастровая выписка о земельном участке от ДД.ММ.ГГГГ №№), земельный участок с кадастровым номером № состоит на учете площадью 4022 кв.м. по адресу: <адрес>, с. Старый Аманак, <адрес>, принадлежит на праве собственности Цымбал В.Г., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серия63 № ДД.ММ.ГГГГ. Границы земельного участка соответствуют материалам межевания и имеют пересечение границ с другими земельными участками с кадастровыми номерами №. Также определена его принадлежность к территориальной зоне с особыми условиями использования территории. На листе № формы КВ.2 приведена конфигурация границ земельного участка, состоящего из 9 точек, и на листе № формы КВ.6 указаны их координаты.<адрес> земельного участка 4023 кв.м., определенная по вершинам данных координат, не соответствует уточненной площади. На основании сведений об описании границ характерных точек межевого дела,подготовленного МУП «Кадастровое бюро» ДД.ММ.ГГГГ и материалов инвентаризации земель, выполненных ООО «Центр Земельные ресурсы» в 2001 г, полученных из государственного фонда данных (письмо № от ДД.ММ.ГГГГ года), имеются данные на земельный участок, расположенный по адресу: с.Старый Аманак, <адрес>. Конфигурация границ земельного участка, указанная в межевом деле, состоящая из 9 точек, площадью 4023 кв.м. почти полностью совпадает с конфигурацией границ земельного участка, указанной в материалах инвентаризации земель, состоящей из 6 точек площадью 4149 кв.м. В связи с отсутствием на момент подготовки межевого дела материалов инвентаризации земель, определение местоположения границ и площади земельного участка МУП «Кадастровое бюро» осуществляло своими силами в условной системе координат. Ошибочно определенные координаты были занесены в государственный кадастр недвижимости. В результате границы данного земельного участка сместились в северо-восточном направлении по дирекционному углу 39° на 286м относительно фактического местоположения границ земельного участка на местности.
 
    Согласно сведениям государственного кадастра недвижимости (кадастровая выписка о земельном участке от ДД.ММ.ГГГГ. №№), земельный участок с кадастровым номером № состоит на учете площадью 2335 кв.м. по адресу: <адрес>, с. Старый Аманак, <адрес>, принадлежит на праве собственности Костиной Л.А., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серия № от ДД.ММ.ГГГГ Границы земельного участка соответствуют материалам межевания. Также определена его принадлежность к территориальной зоне с особыми условиями использования территории. На листе № формы КВ.2 приведена конфигурация границ земельного участка, состоящая из 10 точек, и на листе № формы КВ.6 указаны их координаты.<адрес> земельного участка, определенная по вершинам данных координат, соответствует уточненной площади 2335 кв.м. На основании сведений, полученных из ГФД (письмо № от ДД.ММ.ГГГГ), об описании границ характерных точек межевого дела«добросовестно перекопированного» МУП «Кадастровое бюро» ДД.ММ.ГГГГ с материалов инвентаризации земель, выполненных ООО «Центр Земельные ресурсы» в 2001 г, имеются данные на земельный участок, расположенный по адресу: с.Старый Аманак, <адрес>1. План установления границ земельного участка является приложением к свидетельству на право собственности на землю САМ-№ предыдущего правообладателя Костина В.Д.. Конфигурация границ с ошибочным каталогом координат из 10 поворотных точек площадью 2335 кв.м., указанная в материалах инвентаризации земель, «перекочевала» сначала в межевое дело, а затем была воспроизведена в ГКН. В результате границы данного земельного участка сместились в северном направлении по дирекционному углу 0° на 200м относительно фактического местоположения границ земельного участка на местности.
 
    Согласно сведениям государственного кадастра недвижимости (кадастровая выписка о земельном участке от ДД.ММ.ГГГГ. №ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок с кадастровым номером № на учете площадью 1020 кв.м. по адресу: <адрес>, с. Старый Аманак, <адрес>, принадлежит на праве собственности Новосельцевой М.А., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серия № от ДД.ММ.ГГГГ года. Границы земельного участка соответствуют материалам межевания. Определена его принадлежность к территориальной зоне с особыми условиями использования территории. На листе № формы КВ.2 приведена конфигурация границ земельного участка, состоящего из 12 точек, и на листе № формы КВ.6 указаны их координаты.<адрес> земельного участка, определенная по вершинам данных координат, соответствует уточненной площади 1020 кв.м.. На основании сведений, полученных из государственного фонда данных (письмо № от ДД.ММ.ГГГГ года), об описании границ характерных точек межевого дела«добросовестно перекопированного» МУП «Кадастровое бюро» ДД.ММ.ГГГГ с материалов инвентаризации земель, выполненных ООО «Центр Земельные ресурсы» в 2001 года, имеются данные на земельный участок, расположенный по адресу: с.Старый Аманак, <адрес>1. Конфигурация границ с ошибочным каталогом координатиз 12 поворотных точек площадью 1020 кв.м., указанная в материалах инвентаризации земель, «перекочевала» сначала в межевое дело, а затем была воспроизведена в государственный кадастр недвижимости. В результате границы данного земельного участка сместились в северном направлении по дирекционному углу 0° на 200м относительно фактического местоположения границ земельного участка на местности.
 
    Согласно сведениям государственного кадастра недвижимости (кадастровая выписка о земельном участке от ДД.ММ.ГГГГ №№ земельный участок с кадастровым номером № состоит на учете площадью 943 кв.м. по адресу: <адрес>, принадлежит на праве собственности Хмелеву С.П., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ года. Границы земельного участка соответствуют материалам межевания. Определена его принадлежность к территориальной зоне с особыми условиями использования территории. На листе № формы КВ.2 приведена конфигурация границ земельного участка, состоящего из 13 точек, и на листе № формы КВ.6 указаны их координаты.<адрес> земельного участка, определенная по вершинам данных координат, соответствует уточненной площади 943 кв. м. На основании сведений, полученных из государственного фонда жанных (письмо № от ДД.ММ.ГГГГ), об описании границ характерных точек межевого дела«добросовестно перекопированного» МУП «Кадастровое бюро» ДД.ММ.ГГГГ с материалов инвентаризации земель, выполненных ООО «Центр Земельные ресурсы» в 2001 года, имеются данные на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>1. Конфигурация границ с ошибочным каталогом координат из 13 поворотных точек площадью 943 кв.м., указанная в материалах инвентаризации земель, «перекочевала» сначала в межевое дело,а затем была воспроизведена в государственном кадастре недвижимости. В результате границы данного земельного участка сместились в северном направлении по дирекционному углу 0° на 200м относительно фактического местоположения границ земельного участка на местности.
 
    Таким образом, на основании использованных материалов установлено, чтопри проведении работ по межеванию земельных участков, осуществляемых собственными силами МУП «Кадастровое бюро», при определении местоположения границ было допущено нарушение технологии производства землеустроительных работ, осуществленное методом свободного выбора станции, т.е. в условной системе координат, а не в СК-кадастрового района, что в свою очередь привело к грубым ошибкам в определении геодезических координат поворотных точек границ участков. Неверные значения координат были внесены вмежевые дела, на основании которых вносились сведения в государственный кадастр недвижимости, что в соответствии сп.2 ч. 1 ст. 28 закона о кадастре является кадастровой ошибкой в сведениях о:
 
земельном участке с кадастровым номером №, местоположение границ которого смещено в северо-восточном направлении по дирекционному углу 82° на 427м относительно фактического местоположения границ земельного участка на местности. Кроме того, площадь3187м и адрес:<адрес>, с. Старый Аманак, участок № относится к полевому земельному участку,а конфигурация границ к приусадебному земельному участку, расположенному по адресу: <адрес>, с.Старый Аманак, <адрес>; земельном участке с кадастровым номером №, местоположение границ которого смещено в северо-восточном направлении по дирекционному углу 65° на 64м относительно фактического местоположения границ земельного участка на местности. Кроме того, площадь696 кв.м., адрес:<адрес>, с. Старый Аманак, <адрес> конфигурация границотносится к приусадебному земельному участку,правообладателем которого является иное лицо, а кадастровый № и право собственности, принадлежащаяДадажину В.Н. - на полевой земельный участок; земельном участке с кадастровым номером №, местоположение границ которого смещено в северо-восточном направлении по дирекционному углу 53° на 170 м относительно фактического местоположения границ земельного участка на местности; земельном участке с кадастровым номером №, местоположение границ которого смещено в северо-восточном направлении по дирекционному углу 39° на 285м относительно фактического местоположения границ земельного участка на местности; земельном участке с кадастровым номером №, местоположение границ которого смещено в северо-восточном направлении по дирекционному углу 39° на 286м относительно фактического местоположения границ земельного участка на местности.
    В ходе подготовки материалов инвентаризации земель населенного пункта с.Старый Аманак в 2001 г ООО «Центр Земельные ресурсы» при определении местоположения границ земельных участков допустило грубую систематическую ошибку в координатах (X). В результате границы всех земельных участков смещены в северном направлении по дирекционному углу 0° на 200м относительно фактического местоположения границ земельных участков на местности. А затем МУП «Кадастровое бюро», предварительно не уточнив координаты, перекопировала их с ошибкой в межевые дела,на основании которых вносились сведения в государственный кадастр недвижимости, что в соответствии с п.2 ч. 1ст. 28 закона о кадастре также является кадастровой ошибкой в сведениях о земельных участках с кадастровыми номерами №.
 
    В связи с невозможностью исправления выявленных кадастровых ошибок в досудебном установленными законом о кадастре и Приказа Министерства экономического развития РФ от ДД.ММ.ГГГГ № "Об утверждении формы межевого плана и требований к его подготовке, примерной формы извещения о проведении собрания о согласовании местоположения границ земельных участков" порядке, из-за отсутствия договора подряда на проведение кадастровых работ по исправлению кадастровых ошибок с правообладателями земельных участков, в сведениях о местоположении границ которых допущена кадастровая ошибка и ввиду полной либо частичной занятости фактического местоположения границ этих земельных участков на местности, а также пересечений или разрывов с границами смежных земельных участков, в сведениях о местоположении границ которых также содержатся кадастровые ошибки, на основании ч.4 ст. 28 закона о кадастре кадастровые ошибки могут быть исправлены на основании решения суда.
 
    В соответствии с ч.5 ст. 28 закона о кадастре, суд по требованию любого лица вправе принять решение об исправлении кадастровой ошибки в сведениях о земельном участке.
 
    Согласно пунктов 4, 18 Порядка ведения государственного кадастра недвижимости, утвержденного Приказом Министерства экономического развития Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГг. № "Об утверждении порядка ведения государственного кадастра недвижимости" (далее - Порядок), исправление кадастровых ошибок в кадастровых сведениях относится к одной из кадастровых процедур, выполняемых уполномоченными должностными лицами органа кадастрового учета при внесении кадастровых сведений в Реестр объектов недвижимости, и сопровождается принятием соответствующего решения.
 
    В соответствии с пунктом 47 Порядка основанием для исправления кадастровой ошибки являются: представленные (поступившие в порядке информационного взаимодействия) документы необходимые для кадастрового учета изменений объекта недвижимости; вступившее в законную силу решение суда об исправлении кадастровой ошибки.
 
    Так как земельные участки, с которыми выявлены пересечения границ, даже не являются смежными и споры о границе и о праве собственности отсутствуют, то аннулирование сведений об описании местоположения границ поворотных точек в ГКН у правообладателей этих земельных участков с видом разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, какие-либо изменения в праве, зарегистрированные в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество (ЕГРП) не повлекут, а лишь изменится статус «уточненной» площади на «декларированную».
 
    У истца отсутствует возможность иным способом устранить кадастровую ошибку. Кроме того, необходимо, чтобы обнаруженная ошибка была исправлена, поскольку ее наличие является препятствием в осуществлении государственного кадастрового учета земельного участка, что в свою очередь делает невозможным государственную регистрацию прав на указанное недвижимое имущество. Данные обстоятельства препятствуют праву истца на распоряжение собственностью.
 
    При указанных обстоятельствах, суд признает обоснованными требования истца.
 
                       На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
 
             р е ш и л :
 
    Признать недействительными описания местоположения границ и поворотных точек следующих земельных участков:
 
    - с кадастровым номером № площадью 3187м2, расположенный по адресу: <адрес>, с.Старый Аманак, участок №1, принадлежащий на праве собственности Фоминой <данные изъяты>;
 
    - с кадастровым номером № площадью 696м2, расположенный по адресу: <адрес>, с.Старый Аманак, <адрес>, принадлежащий на праве собственности Дадажину <данные изъяты>;
 
    - с кадастровым номером № площадью 723м2, расположенный по адресу: <адрес>, с. Старый Аманак, <адрес>, принадлежащий на праве собственности Ярыгиной <данные изъяты>;
 
    - с кадастровым номером № площадью 700м2, расположенный по адресу: <адрес>, с. Старый Аманак, <адрес>, принадлежащий на праве собственности Андреевой <данные изъяты>;
 
    - с кадастровым номером №, площадью 4692м2, расположенный по адресу: <адрес>, с. Старый Аманак, <адрес>, принадлежащий на праве собственности Жукову <данные изъяты>;
 
    - с кадастровым номером № площадью 4022м2, расположенный по адресу: <адрес>, с. Старый Аманак, <адрес>, принадлежащий на праве собственности Цымбал <данные изъяты>;
 
    - с кадастровым номером № площадью 2335м2, расположенный по адресу: <адрес>, с. Старый Аманак, <адрес>, принадлежащий на праве собственности Костиной <данные изъяты>;
 
    - с кадастровым номером № площадью 1020м2, расположенный по адресу: <адрес>, с. Старый Аманак, <адрес>, принадлежащий на праве собственности Новосельцевой <данные изъяты>;
 
    -с кадастровым номером № площадью 943м2, расположенный по адресу: <адрес>, с. Старый Аманак, <адрес>, принадлежащий на праве собственности Хмелеву <данные изъяты>.
 
    Настоящее решение является основанием для аннулирования ошибочных сведений из государственного кадастра недвижимости о местоположении границ и поворотных точек земельных участков с кадастровыми номерами: №.
 
    Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Похвистневский районный суд в течение месяца.
 
    Судья Похвистневского районного суда            
 
    <адрес>                                                              В.В. Борисова.