Дата принятия: 23 июня 2014г.
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
« 23 » июня 2014 года г.Нефтегорск.
Судья Нефтегорского районного суда Самарской области Лопутнев В.В., при секретаре Полстьяновой М.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску МУП Нефтегорского района «Управляющая компания» к Зюзину С.А., Зюзиной М.С., Лашкиной Т.С. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,
У С Т А Н О В И Л:
Истец обратился с данным иском указав, что ответчики являются собственниками жилого помещения по адресу <адрес>, состав семьи 7 человек. Квартира изолированная, из удобств: центральное отопление, водопровод, канализация, газ, электроосвещение. Собственники жилого помещения и члены их семьи несут расходы по содержанию и ремонту этого жилого помещения, а также должны оплачивать коммунальные услуги ежемесячно до 10-го числа каждого месяца, следующего за истекшим. Лица, несвоевременно или не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить пени в размере 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ за каждый день просрочки. Ответчики не вносят предусмотренные законодательством платежи, и сумма задолженности составила руб. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ года. Просил взыскать с ответчиков указанную сумму в долевом отношении и расходы по уплате госпошлины.
В судебном заседании представитель истца заявленные требования поддержал. Пояснил, что долг Зюзина С.А. рассчитывался на него одного, на Зюзину М.С. и Лашкину Т.С. с учетом наличия у каждой из них по двое детей.
Ответчики в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещались, каких-либо объяснений и возражений по существу иска не представили.
Выслушав объяснения истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
На основании ст.30 ч.3 ГК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если оно является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.
Согласно ст.31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с ним ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. К членам семьи собственника относятся проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, дети, родители, а также другие родственники, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
В силу ст.249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно своей доле участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.
Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги (ч.2 ст.154 ЖК РФ).
В соответствии со ст.155 ч.ч.7, 7.1 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы ТСЖ либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации либо ресурсоснабжающим организациям.
В силу ч.1 указанной статьи плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до 10-го числа месяца, следующего за истекшим, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов ТСЖ, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе. В силу п.11 данной статьи неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом Правительством РФ. П.14 этой статьи предусмотрена уплата пеней должниками в случае несвоевременного или неполного внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.
На основании ч.2 ст.153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора; собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на него.
В судебном заседании установлено, что ответчики являются собственниками в руб. каждый квартиры по адресу <адрес>, в ней зарегистрированы: Зюзин С.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, дети – Зюзина М.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения и Лашкина Т.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, внуки – В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, К., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Р., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, З., ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Имеются договора управления данным многоквартирным домом от ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ года, заключенные с МУП «Управляющая компания». Ответчики не вносят платежи по оплате жилищно-коммунальных услуг, и согласно представленному расчету задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет руб., что указывает на обоснованность заявленных требований.
Представленный истцом расчет задолженности не оспаривается, правильность его у суда сомнений не вызывает. Согласно данному расчету долг за указанный период будет составлять: для Зюзина С.А. руб., руб. пени; для Зюзиной М.С. руб., для Лашкиной Т.С. руб..
Руководствуясь ст.ст.194 – 199 ГПК РФ,
Р Е Ш И Л:
Взыскать с Зюзина С.А. в пользу МУП Нефтегорского района «Управляющая компания» руб. задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, руб. в счет возврата госпошлины. Всего <данные изъяты>.
Взыскать с Зюзиной М.С. в пользу МУП Нефтегорского района «Управляющая компания» руб. задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, руб. в счет возврата госпошлины. Всего руб..
Взыскать с Лашкиной Т.С. в пользу МУП Нефтегорского района «Управляющая компания» руб. задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, руб. в счет возврата госпошлины. Всего руб..
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд в течение месяца со дня его оглашения через Нефтегорский районный суд.
Судья В.В.Лопутнев
