Решение от 23 июня 2014 года

К делу №2-146-2014
 
РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
 
              ст.Калининская Калининского района Краснодарского края               23 июня 2014 года
 
              Судья Калининского районного суда Краснодарского края Матиевский С.М., при секретаре Шумаковой Е.Н., с участием старшего помощника прокурора Калининского района Краснодарского края Малютиной Н.А., представителя истца Мирного А.А. по доверенности Филипчук И.В., ответчицы и законного представителя несовершеннолетней ответчицы Мирной В.А. - Мирной Н.В., представителя третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора отдела по вопросам семьи и детства администрации муниципального образования Калининский район, выполняющего функции органа опеки и попечительства по доверенности Маляренко В.Е., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Мирного А.А. к Мирной Н.В., Шеремет М.А., Шеремет Е.С., Мирной В.А. о признании утратившими право пользования жилой площадью, выселении и снятии с регистрационного учета.
 
УСТАНОВИЛ:
 
               Мирный А.А. обратился в Калининский районный суд Краснодарского края с исковым заявлением к Мирной Н.В., Шеремет М.А., Шеремет Е.С. о признании утратившими право пользования жилой площадью, выселении и снятии с регистрационного учета, в котором указано, что на основании свидетельств о праве на наследства по закону от 21.04.2008 года, номер в реестре нотариуса 4027, он является собственником земельного участка площадью 4400 кв.м. и жилого дома площадью 36.5 кв.м., расположенных в<адрес>, <адрес>. Право собственности на указанную недвижимость зарегистрировано Управлением Росреестра по Краснодарскому краю за Мирным А.А., о чем в ЕГРП 19.05.2008года сделаны записи регистрации №, № и выданы свидетельства о государственной регистрации права <данные изъяты> В данном жилом доме значатся зарегистрированными: Мирная Н.В., Шеремет (Мирная) М.А., Шеремет Е.С. Членами семьи собственника жилого дома вышеуказанные лица не являются. Шеремет (Мирная) М.А., Шеремет Е.С. длительное время по вышеуказанному адресу не проживают. Согласно свидетельству о расторжении брака II-АГ № от ДД.ММ.ГГГГ брак между истцом Мирным А.А. и ответчиком Мирной Н.В. прекращен с ДД.ММ.ГГГГ на основании решения мирового судьи 146 судебного участка <адрес> о расторжении брака от ДД.ММ.ГГГГ года, о чем ДД.ММ.ГГГГ составлена запись акта о расторжении брака №78. Он обращался к ответчикам о выселении и снятии с регистрационного учета, однако, добровольно Мирная Н.В. выселиться и сняться с регистрационного учета, а Шеремет (Мирная) М.А., Шеремет Е.С. сняться с регистрационного учета не пожелали. Данными действиями ответчики нарушают его права собственника. В соответствии с требованиями ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением. В соответствии со ст.31 ЖК РФ ответчики утратили право пользования и проживания в квартире, принадлежащей ему на праве собственности. В силу ч.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у граждан права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда данные граждане обязаны освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данные граждане в срок, установленный собственником жилого помещения не освобождают указанное жилое помещение, они подлежат выселению по требованию собственника на основании решения суда. В соответствии с п.2 ст.292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника. В соответствии со ст.304 ГК РФ, истец может требовать устранения всяких нарушений его прав.
 
             На основании изложенного, истец просит суд: признать Мирную Н.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Шеремет (Мирную) М.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Шеремет Е.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилой площадью по адресу:<адрес>; выселить Мирную Н.В. ДД.ММ.ГГГГ года рождения и снять Мирную Н.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Шеремет (Мирную) М.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Шеремет Е.С. с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.
 
                К участию в деле судом в качестве соответчика была привлечена Мирная В.А. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, а ответчица Мирная Н.В. - в качестве ее законного представителя.
 
               Также к производству суда были приняты уточненные исковые требования, а именно признать Мирную Н.В., Шеремет М.А., Шеремет Е.С., Мирную В.А. утратившими право пользования жилым помещением по адресу:<адрес> № и снять указанных лиц с регистрационного учета в указанном жилом помещении. Мирную Н.В. ДД.ММ.ГГГГ года рождения и Мирную В.А. ДД.ММ.ГГГГ года рождения выселить из жилого помещения по адресу:<адрес> № (л.д.112).
 
                В судебное заседание истец Мирный А.А., ответчица и законный представитель ответчицы Шеремет Е.С. 2012 года рождения - ответчица Шеремет М.А., а также представителя третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора УФМС по КК в лице ОУ ФМС по КК в Калининском районе, представитель ответчицы Мирной Н.В. - адвокат Хот И.А., извещенные о времени и месте рассмотрения дела, в суд не явились. Представитель истца Мирного А.А. по доверенности Филипчук И.В. просил рассмотреть дело в отсутствие истца Мирного А.А. с его участием по доверенности. В ходатайстве, содержащемся в письменных возражениях, ответчица и законный представитель ответчицы Шеремет Е.С. ДД.ММ.ГГГГ года рождения - ответчица Шеремет М.А., просила рассмотреть дело без ее участия (л.д.40). В ходатайстве начальник ОУФМС РФ по Краснодарскому краю в Калининском районе просил рассмотреть дело без участия представителя отдела (л.д.119). Ответчица и законный представитель несовершеннолетней ответчицы Мирной В.А. ДД.ММ.ГГГГ года рождения - Мирная Н.В., просила отложить рассмотрение дела в связи с неявкой ее представителя - адвоката Хот И.А.
 
               Согласно ч.ч.3,4,5,6 ст.167 ГПК РФ, суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными; суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие; стороны вправе просить суд о рассмотрении дела в их отсутствие и направлении им копий решения суда; суд может отложить разбирательство дела по ходатайству лица, участвующего в деле, в связи с неявкой его представителя по уважительной причине. Суд учитывая, что в судебное заседание не представлено доказательств уважительности причин неявки представителя ответчицы Мирной Н.В., извещенного о времени и месте рассмотрения дела (л.д.115), отказал в ходатайстве об отложении дела и принял решение о рассмотрении дела в отсутствие неявившегося представителя ответчицы. Также, учитывая наличие у представителя истца полномочий, предусмотренных ст.ст.53,54 ГПК РФ и поступившие ходатайства, суд при вышеуказанных обстоятельствах, принял решение о рассмотрении дела в отсутствие неявишегося истца с участием его представителя, а также в отсутствие неявившихся ответчиц и представителя третьего лица.
 
              В судебном заседании представитель истца Мирного А.А. по доверенности Филипчук И.В. поддержал заявленные требования и доводы, изложенные в исковом заявлении, дал объяснения аналогичные изложенным в заявлении, а также пояснил, что у ответчицы Мирной Н.В. есть в собственности жилое помещение в <адрес> в <адрес>, которое ответчица получила по наследству, где она может проживать с ребенком и ребенку не требуется предоставлять жилое помещение. Для истца ответчики членами семьи не являются, совместного хозяйства истец с ответчиками не ведет, договоры о праве пользования жилым помещением не заключались. За истцом зарегистрировано право собственности на жилой дом, при этом жилая пристройка к дому согласно техническому паспорту была возведена в 2007 году, истец приняв наследство, принял в наследство все имущество. Ответчица Мирная Н.В. обращалась с иском к истцу о разделе имущества, в котором оспаривала право на пристройку и определением Калининского районного суда от 31.01.2012 года производство по делу было прекращено в связи с отказом ответчицы от иска.
 
             Ответчица и законный представитель несовершеннолетней ответчицы Мирной В.А. - Мирная Н.В. возражала против заявленных требований и пояснила, что договора о праве пользования жилым помещением у нее нет, она получает от истца алименты на ребенка Мирную В.А. в размере 1/4 части от доходов бывшего супруга - истца, в течение 3 лет с июня 2011 года. Она обращалась с иском к истцу о разделе имущества супругов и отказалась от иска, так как истец ей сказал, что живите сколько хотите, он их трогать не будет. Она получила по наследству 1/3 долю дома по адресу <адрес> № пгт.<адрес>, в котором проживает ее брат с семьей, у них по 1/3 доли. Ее ребенок не хочет переезжать, она очень переживает, она привыкла к коллективу в школе, и к месту, где сейчас проживает, где у нее все, и друзья и занятия.
 
                Выслушав стороны, исследовав материалы дела, заслушав представителя третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора отдела по вопросам семьи и детства администрации муниципального образования Калининский район, выполняющего функции органа опеки и попечительства по доверенности Маляренко В.Е., которая пояснила, что орган опеки возражает против выселения ребенка, других условий ребенку для проживания не предоставлено, просит в иске отказать, выслушав заключение старшего помощника прокурора Малютиной Н.А. по вопросу выселения, которая пояснила, что исковые требования не подлежат удовлетворению, так истец является собственником жилого дома площадью 36,5 кв.м., при этом ответчица с ребенком проживает в жилой пристройке к дому Литер А1, в которой имеется четыре комнаты, что указано в акте обследования органа опеки и в техническом паспорте, государственная регистрация права на пристройку не проведена, право собственности истца на пристройку ничем не подтверждается, оба родителя обязаны предоставлять жилое помещение своему ребенку, суд приходит к выводу о частичном удовлетворении заявленных требований по следующим основаниям.
 
              Как видно из материалов дела, исследованных в судебном заседании, согласно свидетельству о праве на наследство по закону <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ года, наследником имущества М.А.П., умершего ДД.ММ.ГГГГ является сын Мирный А.А. ввиду отказа в его пользу жены наследодателя М.П.Н.. Наследство состоит из земельного участка общей площадью 4400 кв.м., находящегося в ведении администрации Гришковского сельского поселения, предоставленного для ведения личного подсобного хозяйства расположенного по адресу: <адрес>; жилого дома (<данные изъяты>), общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м. и хозяйственных построек, расположенных по адресу: <адрес> (л.д.11).
 
              Согласно свидетельству о государственной регистрации права <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ года, на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ года, за истцом Мирным А.А. зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. земель населенных пунктов - для ведения личного подсобного хозяйства по адресу: Российская Федерация,<адрес>. Ограничений права не зарегистрировано (л.д.12). Согласно свидетельству о государственной регистрации права <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ года, на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ года, за истцом Мирным А.А. зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ право собственности на жилой дом <данные изъяты> общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой - <данные изъяты> кв.м. по адресу: Российская Федерация,<адрес>. Ограничений права не зарегистрировано (л.д.13).
 
                Согласно техническому паспорту по состоянию на 07.02.2008 года на жилой дом <данные изъяты> объект индивидуального жилищного строительства, расположенный по адресу <адрес>, жилой <адрес> года постройки, общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой - <данные изъяты> кв.м., число этажей надземной части – 1, имеет фактические использование - по назначению. В состав объекта входит жилая кирпичная пристройка <данные изъяты> года постройки, площадь застройки - <данные изъяты> кв.м. (л.д.121-124).
 
              Согласно определению Калининского районного суда от 31.01.2012 года по гражданскому делу №2-157-2012 по исковому заявлению Мирной Н.В. к Мирному А.А. о разделе имущества, в котором Мирная Н.В. просила признать общим имуществом супругов пристройку к дому ФИО211 по адресу <адрес> и передать ей в собственность, производство по делу прекращено в связи с отказом Мирной Н.В. от иска (л.д.62).
 
              Согласно свидетельству о рождении IX-АГ № от ДД.ММ.ГГГГ года, ответчица Мирная М.А. родилась ДД.ММ.ГГГГ и ее родителями являются - отец Мирный А.А. и мать Мирная Н.В. (л.д.37). Согласно свидетельству о рождении I-АГ № от ДД.ММ.ГГГГ года, ответчица Мирная В.А. родилась ДД.ММ.ГГГГ и ее родителями являются - отец Мирный А.А. и мать Мирная Н.В. (л.д.32). Согласно свидетельству о рождении IV-АГ № от ДД.ММ.ГГГГ года, ответчица Шеремет Е.С. родилась ДД.ММ.ГГГГ и ее родителями являются - отец Шеремет С.С. и мать Шеремет М.А. (л.д.46).
 
             Согласно свидетельству о расторжении брака II-АГ № от ДД.ММ.ГГГГ года, брак между истцом Мирным А.А. и ответчицей Мирной Н.В. прекращен ДД.ММ.ГГГГ на основании решения мирового судьи 146-го судебного участка <адрес> о расторжении брака от ДД.ММ.ГГГГ года, о чем ДД.ММ.ГГГГ составлена запись акта о расторжении брака № (л.д.14).
 
             Согласно свидетельству о праве на наследство по закону, наследницей имущества П.В.П. умершей ДД.ММ.ГГГГ является в 1/3 доле - дочь Мирная Н.В. Наследство состоит из жилого дома по адресу: <адрес> состоящего из основного строения (Литеры<данные изъяты>), общей площадью <данные изъяты> кв.м., из нее жилой – <данные изъяты> кв.м. (л.д.99).
 
              Согласно домовой книге, сообщению ОУФМС РФ по КК в Калининском районе от 14.02.2014 года №50/09-488, свидетельству №1233 о регистрации по месту жительства от 19.06.2013 года, по адресу <адрес> зарегистрированы: Мирный А.А. ДД.ММ.ГГГГ года рождения - ДД.ММ.ГГГГ года; Мирная Н.В. ДД.ММ.ГГГГ года рождения - ДД.ММ.ГГГГ года; Шеремет (Мирная) М.А ДД.ММ.ГГГГ года рождения - ДД.ММ.ГГГГ года; Мирная В.А. ДД.ММ.ГГГГ года рождения; Мирная Л.В. ДД.ММ.ГГГГ года рождения; Чуб Е.С. ДД.ММ.ГГГГ года рождения; Чуб С.С. ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д.15-18,26,35).
 
                Согласно акту обследования материальных и жилищно-бытовых условий проживания Мирной Н.В. ДД.ММ.ГГГГ года рождения от ДД.ММ.ГГГГ года, главным специалистом отдела по вопросам семьи и детства администрации муниципального образования <адрес> проведено обследование условий проживания Мирной Н.В. ДД.ММ.ГГГГ года рождения по месту жительства: <адрес>. В доме по вышеуказанному адресу проживают: Мирная Н.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, работает в МБОУ СОШ № учителем; Мирная В.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, дочь Мирной Н.В., учащаяся МБОУ СОШ №. В домовладении зарегистрированы, но не проживают: Шеремет М.А. ДД.ММ.ГГГГ года рождения - дочь Мирной Н.В.; Шеремет Е.С. ДД.ММ.ГГГГ года рождения - дочь Шеремет М.А., внучка Мирной Н.В. В результате обследования было установлено, что дом, в котором проживает Мирная Н.В. кирпичный, крыша шиферная, состоит из 4 жилых комнат, прихожей, совмещенного санузла, кухни и веранды. В комнатах имеется необходимая мебель, техника и другие предметы быта и вещи, необходимые для проживания. Имеется запас продуктов питания и готовой пищи. Собственником домовладения общей площадью <данные изъяты> кв.м. является Мирный А.А., кроме этого имеется пристройка к дому общей площадью <данные изъяты> кв.м. Имеется приусадебный участок 44 соток, выращивается птица. Обследование материально-бытовых условий проживания показало, что в домовладении имеются необходимые условия для проживания и развития несовершеннолетних (л.д.47,48).
 
              Согласно выписке из книг похозяйственного учета администрации Гришковского сельского поселения Калининского района Краснодарского края от 07.08.2013 года №63, согласно архивных данных книг похозяйственного учета администрации Гришковского сельского поселения Калининского района Краснодарского края, по похозяйственному учету действительно значатся по адресу: <адрес>:
 
            1991-1992-1993-1994-1995-1996г.г.: Мирный А.П., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Мирная П.Н. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Мирный А.А. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Мирная Е.А. ДД.ММ.ГГГГ года рождения – выбыла ДД.ММ.ГГГГ года, Мирная Н.В. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Мирная М.А. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Иваницкая А.Е. 1912 года рождения – умерла ДД.ММ.ГГГГ года. Основание: похозяйственная книга <данные изъяты>.
 
            1997-1998-1999-2000-2001г.г.: Мирный А.П. ДД.ММ.ГГГГ года рождения – умер ДД.ММ.ГГГГ года, Мирная П.Н. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Мирный А.А. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Мирная Н.В. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Мирная М.А. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Мирная В.А. ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Основание: похозяйственная книга <данные изъяты>.
 
             2002-2003-2004-2005-2006-2007г.г.: Мирная П.Н. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Мирный А.А. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Мирная Н.В. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Мирная М.А. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Мирная В.А. ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Основание: похозяйственная книга <данные изъяты>
 
              2008-2009-2010-201-2012 г.г.: Мирная П.Н. ДД.ММ.ГГГГ года рождения – умерла ДД.ММ.ГГГГ года, Мирный А.А. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Мирная Н.В. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Шеремет (Мирная) М.А. ДД.ММ.ГГГГ года рождения (перемена фамилии по браку в 2012 году), Мирная В.А. ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Основание: похозяйственная книга <данные изъяты>.
 
             2012-2013-2014-2015-2016 г.г.: Мирный А.А. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Мирная Н.В. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Шеремет (Мирная) М.А. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Мирная В.А. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Шеремет Е.С. ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Основание: похозяйственная книга <данные изъяты> (л.д.125).
 
             Согласно характеристике МБОУ-СОШ № от ДД.ММ.ГГГГ №102, М.В. учится в МБОУ-СОШ № <адрес> с 1 по 6 класс. За время учебы зарекомендовала себя как старательная, трудолюбивая ученица, усвоившая учебный материал на хорошо и отлично. На уроках внимательная, имеет отличную память, систематически, выполняет домашние задания. В. регулярно посещает учебные занятия, не допускает опозданий на уроки и пропусков учебных дней по неуважительным причинам. Активную жизненную позицию девочки поддерживает мать. В. живет в семье из двух человек. Мать - Мирная Н.В., работает учителем начальных классов в МБОУ-СОШ № <адрес>. Отец в семье не проживает и участия в воспитании дочери не принимает. От организации учебы и досуга ребенка отец самоустранился. Девочка к выполнению общественных поручений всегда относится добросовестно, принимает активное участие в общественной жизни класса, школы, села и района. Скромная, дружелюбная, сдержанная. Правила поведения всегда сознательно выполняет. Пользуется авторитетом среди одноклассников. Поддерживает дружеские отношения с одноклассниками и ребятами из других классов. В. приучена к самостоятельности, активна помогает в ведении домашнего хозяйства, содержит свои вещи в порядке, всегда одета опрятно. Правдива и справедлива по отношению к своей матери, учителям, товарищам. Не отказывает в помощи товарищам. В. доброжелательна ко всем людям, которые ее окружают. Девочка настойчива, общительна, трудолюбива. У нее развито чувство долга и ответственности за свои действия и решения. В классе выполняет поручения ответственно. Является членом школьной спортивной команды, регулярно участвует в школьных и районных соревнованиях: по баскетболу, волейболу, мини-футболу, настольному теннису. Команда занимает призовые места в районе. Активно работает в школьном экологическом отряде. Много лет является активным участником клуба «Основы православной культуры», учится в классе казачьей направленности (л.д.125).
 
             Согласно справке МБОУ-СОШ № от ДД.ММ.ГГГГ №103, Мирная В.А. ДД.ММ.ГГГГ года рождения обучается в МБУ-СОШ № <адрес> в классе казачьей направленности посещает школьные спортивные секции: по волейболу, баскетболу, мини футболу, теннису. Активно работает в школьном экологическом отряде. Является участником клуба «Основы православной культуры» и кружка «История и культура Кубанского казачества» (л.д.127).
 
              Согласно справке МБОУ-СОШ № от ДД.ММ.ГГГГ № Мирная В.А. ДД.ММ.ГГГГ года рождения обучается в МБОУ-СОШ № <адрес> с 2008-2014 учебный год с 1 по 6 класс (л.д.128).
 
            Согласно справке <данные изъяты>» от ДД.ММ.ГГГГ №580, Шеремет М.А. с ДД.ММ.ГГГГ является студенткой отделения «Лечебное дело» дневной (очной) формы обучения ГБОУ СПО «<данные изъяты>». Обучается на бюджетной основе. Приказ о зачислении №89-у от ДД.ММ.ГГГГ года. Приказ об академическом отпуске №112-у от ДД.ММ.ГГГГ года, по уходу за ребенком до 1,5 лет с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ года. Срок окончания обучения ДД.ММ.ГГГГ (л.д.36).
 
              Согласно письменным возражениям ответчицы и законного представителя несовершеннолетней ответчицы Шеремет Е.С. - Шеремет М.А., следует, что с предъявленным к ним иском она не согласна, заявленный иск она не признает в полном объеме. Так сведения указанные в иске не соответствуют действительности. Истец свой иск обосновал тем, что якобы в соответствии со ст.31 ЖК РФ, ответчики утратили право пользования и проживания в квартире, принадлежащей истцу на праве собственности. Она не могла утратить право пользования указанным жилым помещением, поскольку является дочерью собственника помещения, то есть истца. Другого жилья у нее нет, жить ей более негде, как и ее маленькой дочери. Кроме этого, ответчик не является собственником всего жилого помещения, которое находится по этому адресу. С учетом изложенного, считает заявленный к ним иск не подлежащим удовлетворению. Кроме того, явиться в суд она не может, так как ухаживает за маленькой дочкой, просит суд в удовлетворении исковых требований отказать полностью и рассмотреть указанное гражданское дело без ее участия (л.д.40).
 
              Согласно ст.304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Согласно ч.1 ст.17 ЖК РФ, жилое помещение предназначено для проживания граждан. Согласно ч.ч.1,2,4 ст.31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
 
              Согласно п.13 Постановления Пленума ВС РФ от 02.07.2009 года №14, по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения. По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.
 
              Согласно п.1 ст.36 СК РФ, имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.
 
              Суд учитывает, что жилой дом по адресу <адрес> получен истцом в собственность в порядке наследования (ДД.ММ.ГГГГ произведена государственная регистрация права) в период брака с ответчицей Мирной Н.В., в связи с чем, является собственностью истца. Гражданское дело по иску ответчицы Мирной Н.В. к истцу Мирному А.А. о разделе имущества супругов, в том числе жилой пристройки ФИО211, в которой проживают ответчица Мирная Н.В. с дочерью Мирной В.А. прекращено производством в связи с отказом Мирной Н.В. от иска.
 
               Также на основании исследованных в судебном заседании доказательств в их совокупности, суд приходит к выводу, что ответчики Шеремет М.А. (дочь истца) и Шеремет Е.С. (дочь ответчицы Шеремет М.А.) зарегистрированы в жилом доме истца, при этом в указанном доме фактически не проживают, не имеют с истцом общего хозяйства, а также не имеют соглашения о праве пользования жилым помещением, в связи с чем, суд приходит к выводу, что указанные ответчики не являются членами семьи истца и право пользования жилым домом истца у них не сохранилось. Принимая во внимание отсутствие соглашения о праве пользования ответчиков Шеремет М.А. и Шеремет Е.С. жилым помещением истца и фактическое их не проживание в доме истца, ответчики утратили право пользования жилым помещением истца по адресу <адрес>.
 
              Согласно п.4 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета и соблюдать настоящие Правила. Контроль за соблюдением гражданами и должностными лицами настоящих Правил возлагается на Федеральную миграционную службу, ее территориальные органы и органы внутренних дел, а в соответствии с подпунктом Е п.31, указанных Правил и ст.7 Закона РФ от 25.06.1993 года №5242-I «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
 
              С учетом изложенного, исковые требования о признании Шеремет М.А. и Шеремет Е.С. утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу <адрес> № <адрес> и снятии Шеремет М.А. и Шеремет Е.С. с регистрационного учета по указанному адресу, подлежат удовлетворению.
 
             В свою очередь, суд учитывает, что ответчики - Мирная Н.В. и ее дочь Мирная В.А. фактически проживают в жилой пристройке к дому ФИО211, по адресу <адрес>, сведений о наличии государственной регистрации прав на которую, суду не представлено. Также суд учитывает, что наследодатель истца умер ДД.ММ.ГГГГ (согласно свидетельству о праве на наследство по закону л.д.11), а пристройка возведена в период брака истца с ответчицей Мирной Н.В. в 2007 году. Согласно п.1 ст.2 Федеральный закон от 21.07.1997 года №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.
 
             В соответствии с п.2 ст.20 ГК РФ, местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов. Согласно ч.1 ст.70 ЖК РФ, на вселение к родителям их несовершеннолетних детей не требуется согласие остальных членов семьи нанимателя и согласие наймодателя.
 
              Совершеннолетний гражданин вправе самостоятельно избирать место жительства (ст.27 Конституции, 20 ГК РФ), а ребенок до 14 лет такой возможности не имеет. В силу положений п.1 ст.55 СК РФ, п.1 ст.62 СК РФ, об ответственности родителей за воспитание и развитие своих детей, их обязанности заботиться об их здоровье, физическом, психическом, духовном и нравственном развитии, расторжение брака родителей или их раздельное проживание, не влияют на права ребенка, в том числе на их жилищные права.
 
              По смыслу указанных норм права, несовершеннолетние дети приобретают право на жилую площадь, определяемую им в качестве места жительства соглашением родителей, форма которого законом не установлена. Заключение такого соглашения, одним из доказательств которого является регистрация ребенка в жилом помещении, выступает предпосылкой приобретения ребенком права пользования конкретным жилым помещением, могущего возникнуть независимо от факта вселения ребенка в такое жилое помещение, в силу того, что несовершеннолетние дети не имеют возможности самостоятельно реализовать право на вселение. При этом закон не устанавливает какого-либо срока, по истечении которого то или иное лицо может быть признано приобретшим право пользования жилым помещением.
 
             Являясь несовершеннолетней, Мирная В.А. ДД.ММ.ГГГГ года рождения не могла самостоятельно реализовывать свое право пользования жилым домом по адресу <адрес> № <адрес>, путем оформления соглашения о праве пользования жилым помещением, при этом фактически проживала со своей матерью Мирной Н.В. в доме своего отца - истца, как члены его семьи, где имеют регистрацию по месту жительства, что свидетельствует о фактическом наличии у истца и ответчиц Мирной Н.В. и Мирной В.А. договора социального найма в отношении жилого помещения по адресу <адрес> № <адрес>, а также об определении места жительства несовершеннолетней по адресу <адрес> № <адрес> по месту жительства ее матери - ответчицы Мирной Н.В. При указанных обстоятельствах, ответчики - Мирная Н.В. и ее дочь Мирная В.А., после расторжения брака истца с ответчицей Мирной Н.В., а также при наличии принятого ответчицей наследства в виде 1/3 доли жилого дома в Северском районе Краснодарского края, не утратили право пользования жилым помещением по адресу <адрес> № <адрес>, в связи с чем, оснований предусмотренных законом для признания их утратившими право пользования жилым помещением по адресу <адрес> № <адрес>, а также для снятия с регистрационного учета и выселения из указанного жилого помещения, не имеется.
 
             С учетом изложенного, суд приходит к выводу признать Шеремет М.А., Шеремет Е.С., утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу <адрес> № <адрес> и снять Шеремет М.А. и Шеремет Е.С. с регистрационного учета по указанному адресу, а в остальной части искового заявления Мирного А.А. к Мирной Н.В., Шеремет М.А., Шеремет Е.С., Мирной В.А. о признании утратившими право пользования жилой площадью, выселении и снятии с регистрационного учета - отказать. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд:
 
РЕШИЛ:
 
              Признать Шеремет М.А. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Шеремет Е.С. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу <адрес> № <адрес> и снять Шеремет М.А. и Шеремет Е.С. с регистрационного учета по указанному адресу.
 
               В остальной части искового заявления Мирного А.А. к Мирной Н.В., Шеремет М.А., Шеремет Е.С., Мирной В.А. о признании утратившими право пользования жилой площадью, выселении и снятии с регистрационного учета - отказать.
 
               Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Калининский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
 
Судья:_______________________
 
    В окончательной форме - 28.06.2014 года.