Дата принятия: 23 июня 2014г.
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ год Динской районный суд Краснодарского края в составе
председательствующего Костюк А.А.
при секретаре Самоваровой Е.С.
с участием представителя истицы Козаченко С.В.
представителя ответчика-администрации МО Динской район Корсакова И.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Ливинцовой В.Н. к Ливинцовой Н.В., администрации Васюринского сельского поселения Динского района и администрации МО Динской район о признании права собственности и установлении сервитута
УСТАНОВИЛ
Истица обратилась в суд с иском к ответчикам, в котором просит включить в состав наследственного имущества после смерти ФИО14, умершего ДД.ММ.ГГГГ г., квартиру, находящуюся по адресу: Динской район, поселок железнодорожной станции <адрес> (ранее указанный в документах адрес: Краснодарский край, Динской район, Васюринское сельское поселение, <адрес> вокзал, <адрес> вокзал).; признать за ней право собственности на квартиру, общей площадью 17,7 кв.м., жилой площадью 17,7 кв.м., находящуюся по адресу:<адрес>, поселок железнодорожной станции <адрес>, <адрес>.; установить ограничение (сервитут) на вспомогательное помещение-коридор, площадью 1,8 кв.м., включенный в состав квартиры по адресу:<адрес>, Васюринское сельское поселение, поселок железнодорожной станции <адрес>, <адрес>, в виде предоставления права беспрепятственного доступа к квартире по адресу:<адрес>, поселок железнодорожной станции <адрес>, <адрес>, Ливинцовой В.Н. и лицам, обладающим правом пользования указанным жилым помещением.
В обоснование своих требований указала, что она является наследницей после смерти мужа ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ.
В наследственное имущество входит квартира, которая была предоставлена супругу как работнику железной дороги. Указанная квартира по адресу: ст<адрес> <адрес>, была предоставлена на основании типового договора найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ. С указанного времени они с мужем проживали в этой квартире, там же состоят на регистрационном учете с 1980г.
К указанному договору был предоставлен паспорт квартиры, где было указано, что они занимают одну жилую комнату и половину коридора и кладовки.
В настоящее время указанная квартира значится за умершим на праве собственности, при обращении в ОАО «РЖД» был получен ответ, что указанная квартира на балансе не состоит, документы архивные не сохранились, поскольку был пожар.
По данным администрации квартира значилась на праве личной собственности за умершим ФИО1.
Проблема также усложняется тем, что по разным сведениям почтовый адрес у спорной недвижимости также разный, в связи с тем, что правообладатель объекта умер, нет возможности уточнить почтовый адрес без привлечения к участию в деле администрации Васюринского сельского поселения.
На этом основании нотариус не может выдать наследство.
Однако, с 1973г. ФИО1, а затем и его наследниками были предприняты все действия по обеспечению сохранности и использования указанного недвижимого имущества, оплате текущих платежей.
В настоящее время право собственности на соседнюю квартиру и коридор оформила Ливинцова Н.В., с которой у истицы нормальные отношения, однако право прохода в жилое помещение должно быть узаконено путем установления сервитута, а именно обеспечения прохода Ливинцовой В.Н. в принадлежащее ей жилой помещение - <адрес> поселке железнодорожной станции <адрес>.
В связи с поступившей от администрации Васюринского сельского поселения информацией почтовый адрес в настоящее время уточнен как<адрес>, поселок железнодорожной станции <адрес> вокзал).
В судебном заседании представитель истицы иск поддержала, сославшись на доводы, изложенные в заявлении.
Представитель ответчика - администрации МО Динской район не возражал против удовлетворения иска.
Ответчица Ливинцова Н.В. в судебное заседание не явилась, о времени и месте проведения судебного разбирательства была уведомлена. Дело рассмотрено в ее отсутствие.
Представитель ответчика – администрации Васюринского сельского поселения Динского района в судебное заседание не явился, представил письменное заявление, в котором указал, что администрация Васюринского сельского поселения не возражает против удовлетворения заявленных требований.
Изучив исковое заявление, выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд полагает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям:
Судом установлено, Ливинцова В.Н. является наследницей после смерти мужа ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ.
В наследственное имущество входит квартира, которая была предоставлена ФИО1 как работнику железной дороги. Указанная квартира по адресу: <адрес> <адрес>, была предоставлена на основании типового договора найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ. С указанного времени супруги Ливинцовы проживали в этой квартире, там же состоят на регистрационном учете с 1980г.К указанному договору был предоставлен паспорт квартиры, где было указано, что Ливинцовы занимают одну жилую комнату и половину коридора и кладовки.
В настоящее время указанная квартира значится за умершим ФИО1 на праве собственности, что подтверждается справкой из похозяйственной книги. При обращении в ОАО «РЖД» был получен ответ, что указанная квартира на балансе не состоит, документы архивные не сохранились, поскольку был пожар.
По данным администрации квартира значилась на праве личной собственности за умершим ФИО1.
По разным сведениям почтовый адрес у спорной недвижимости также разный, в связи с тем, что правообладатель объекта умер, нет возможности уточнить почтовый адрес.
На этом основании нотариус не может выдать наследство.
Однако, с 1973г. ФИО1, а затем и его наследниками были предприняты все действия по обеспечению сохранности и использования указанного недвижимого имущества, оплате текущих платежей.
В соответствии с ч. 2 п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Из п. 3 ст. 310 ГПК РФ следует, что возникший между заинтересованными лицами спор о праве, основанный на совершенном нотариальном действии, рассматривается судом в порядке искового производства.
Согласно ст. 12 ГПК РФ одним из способов защиты гражданских прав является признание права.
В соответствии с п. 8 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 г. № 9 "О судебной практике по делам о наследовании" при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. В случае, если требование о признании права собственности в порядке наследования заявлено наследником в течение срока принятия наследства, суд приостанавливает производство по делу до истечения указанного срока.
Как установлено судом, другого жилья в собственности у истицы нет.
В связи с поступившей от администрации Васюринского сельского поселения информацией (постановление от ДД.ММ.ГГГГ года) почтовый адрес спорной квартиры в настоящее время уточнен как<адрес>, поселок железнодорожной <адрес> вокзал).
В настоящее время право собственности на соседнюю квартиру и коридор оформила ответчица Ливинцова Н.В., однако право прохода в жилое помещение должно быть узаконено путем установления сервитута, а именно обеспечения прохода истицы в принадлежащее ей жилой помещение - <адрес> поселке железнодорожной станции <адрес>.
В силу положений статьи 36 Жилищного кодекса РФ помещения многоквартирного дома, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы) принадлежат собственникам помещений многоквартирного жилого дома на праве общей долевой собственности.
При таких обстоятельствах суд полагает исковые требования обоснованными.
Руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск Ливинцовой В.Н. к Ливинцовой Н.В., администрации Васюринского сельского поселения Динского района и администрации МО Динской район о признании права собственности и установлении сервитута, - удовлетворить.
Признать за Ливинцовой В.Н. право собственности на квартиру литер А, общей площадью 17,7 кв.м., жилой площадью 17,7 кв.м., находящуюся по адресу:<адрес>
Установить ограничение (сервитут) на вспомогательное помещение-коридор, площадью 1,8 кв.м., включенный в состав квартиры по адресу:<адрес>, <адрес> <адрес>, в виде предоставления права беспрепятственного доступа к квартире по адресу:<адрес>, <адрес>, Ливинцовой В.Н. и лицам, обладающим правом пользования указанным жилым помещением
Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Динской районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Председательствующий:
