Дата принятия: 23 июня 2014г.
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
23 июня 2014 года Рузский районный суд Московской области в составе председательствующего судьи Фильченковой Ю.В., при секретаре Янчевой Н.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Алексеевой Е. Т. к ООО «Лечебно- профилактическому учреждению «Санаторий Дорохово» о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,
У С Т А Н О В И Л :
Истец просит суд признать за ним право собственности на квартиру № 4 общей площадью всех частей здания 54,5 кв.м., общей площадью жилых помещений 54,5 кв.м., в том числе жилой 34,1 кв.м., подсобной 20,4 кв.м., расположенную по адресу: (адрес), мотивируя просьбу тем, что он на условиях договора найма занимает жилое помещение, находящееся на балансе у ответчика. В указанной квартире помимо истца также зарегистрирована ее мать Алексеева З. И., которая отказалась от участия в приватизации в пользу истца. Согласно поданному заявлению, ответчиком с Алексеевой Е.Т. был заключен договор на передачу вышеуказанной квартиры в собственность, который по независящим от нее и ответчика обстоятельствам не был зарегистрирован.
Поскольку заключенный договор ничего противозаконного не содержит, заключен в соответствии с законодательством, истец просит признать за ней право собственности на спорную квартиру.
В судебном заседании истец исковые требования поддержал в полном объеме и просил их удовлетворить.
Представитель ответчика просил о рассмотрении дела в свое отсутствие, с иском согласен.
Третье лицо Алексеева ЗИ, просила о рассмотрении дела в свое отсутствие, с иском согласна.
Проверив материалы дела, выслушав явившихся участников процесса, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с ч.1 ст.56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
В соответствии со ст.195 ГПК РФ, решение суда должно быть законным и обоснованным. Суд основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании.
В соответствии с ч.3 ст. 196 ГПК РФ, суд принимает решение по заявленным истцом требованиям.
В соответствии с ч.1 ст. 11 Закона РФ, «О приватизации жилищного фонда в РФ», каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.
В соответствии со ст.2 Закона РФ, «О приватизации жилищного фонда в РФ», граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность, на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
В соответствии со ст.4 Закона РФ, «О приватизации жилищного фонда в РФ», не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.
Собственники жилищного фонда или уполномоченные ими органы, а также предприятия, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, и учреждения, в оперативное управление которых передан жилищный фонд, с согласия собственников вправе принимать решения о приватизации служебных жилых помещений и находящегося в сельской местности жилищного фонда стационарных учреждений социальной защиты населения.
По делу установлено, что истец на условиях договора найма занимает жилое помещение- двухкомнатную квартиру № 4 общей площадью всех частей здания 54,5 кв.м., общей площадью жилых помещений 54,5 кв.м., в том числе жилой 34,1 кв.м., подсобной 20,4 кв.м., расположенную по адресу: (адрес), находящееся на балансе у ответчика.
Согласно поданному заявлению, ответчиком с истцом был заключен договор на передачу спорной квартиры в собственность, который по независящим от истца и ответчика обстоятельствам не был зарегистрирован. На спорное жилое помещение истец не может зарегистрировать свои права. Ранее истец в бесплатной приватизации жилья не участвовала. Зарегистрированная в указанной квартире мать истца Алексеева З.И. отказалась от участия в приватизации в пользу истца Алексеевой Е.Т..
С учетом вышеизложенных норм права, то, что жилье находится на балансе у ответчика, который признал иск, суд находит заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Иск Алексеевой Е. Т. удовлетворить.
Признать за Алексеевой Е. Т. право собственности на квартиру № 4 общей площадью всех частей здания 54,5 кв.м., общей площадью жилых помещений 54,5 кв.м., в том числе жилой 34,1 кв.м., подсобной 20,4 кв.м., расположенную по адресу: (адрес).
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение одного месяца со дня изготовления решения в окончательной форме через Рузский районный суд Московской области.
Решение изготовлено в окончательной форме 23 июня 2014 года.
Судья Ю.В. Фильченкова
