Дата принятия: 23 июня 2014г.
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
23 июня 2014 года Рузский районный суд Московской области в составе председательствующего судьи Ануфриевой Н.Ю., при секретаре Гаджикеримовой З.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Карпенко А. П. к Администрации Рузского муниципального района Московской области о признании права собственности на земельный участок
У С Т А Н О В И Л:
Истец просит суд признать за ним право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью ... кв.м., местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: (адрес), разрешенное использование- для гаражного строительства, категория земель- земли населенных пунктов.
Требования мотивированы тем, что истцу на основании постановления Главы Администрации Тучковского сельского совета Рузского района Московской области № от (дата). был выделен в бессрочное пользование земельный участок площадью ... кв.м., расположенный по адресу (адрес) для строительства гаража. (дата). истцу было выдано свидетельство на землю. Постановление о выделении земельного участка на руки истцу не выдавалось. Истец не может по независящим от него обстоятельствам зарегистрировать свои права на спорный земельный участок, поскольку в постановлении главы Администрации Тучковского с\с № от (дата). не значится фамилии истца. Истец является членом ГСК «Восточный» и ему принадлежит гаражный бокс, расположенный на спорном земельном участке. Поскольку решить данный вопрос в досудебном порядке не удалось, истец вынужден обратиться в суд за защитой нарушенного права.
Истец исковые требования поддержала в полном объеме, просила удовлетворить.
Представитель ответчика с иском не согласен, просит в удовлетворении требований отказать.
Представитель третьего лица Администрации ГП Тучково Рузского района МО просил заседание провести без его участия, решение по делу оставляет на усмотрение суда.
Представитель третьего лица ГСК «Восточный» просил заседание провести без его участия, с иском согласен.
Изучив материалы дела, выслушав стороны, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям:
Согласно ст. 36 Конституции Российской Федерации граждане и их объединения вправе иметь в частной собственности землю.
Из ст. 8 ГК РФ следует, что гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В частности, гражданские права и обязанности возникают из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.
В соответствии со ст. 59 ЗК РФ признание права собственности осуществляется в судебном порядке.
В п. 2 ст. 15 ЗК РФ указано, что граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с данным Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.
В соответствии с п. 9.1 ст.3 ФЗ О введении в действие Земельного Кодекса Российской Федерации» если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
Согласно абзацам 3-4 п.9.1 с.3 вышеуказанного закона граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.
Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со статьей 25.2 Федерального закона от (дата) N № "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним". Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется.
По делу установлено, что истцу на основании постановления Главы Администрации Тучковского сельского совета Рузского района Московской области № от (дата). был выделен в бессрочное пользование земельный участок площадью ... кв.м., расположенный по адресу (адрес) для строительства гаража.
(дата). истцу было выдано свидетельство на право собственности на землю. Земельный участок, предоставленный истцу для строительства гаража поставлен на кадастровый учет с кадастровым номером №.
Истец не может по независящим от него обстоятельствам зарегистрировать свои права на спорный земельный участок, поскольку в постановлении главы Администрации Тучковского с\с № от (дата). не значится фамилии истца. Истец является членом ГСК «Восточный» с (дата)., на спорном земельном участке истцом возведен гаражный бокс, истец пользуется спорным гаражом и участком. Права истца на спорное имущество третьими лицами не оспариваются.
Суд, оценив в совокупности все представленные по делу доказательства в соответствии со ст.67 ГПК РФ, учитывая вышеизложенные нормы права, установленные по делу обстоятельства, считает исковые требования, подлежащими удовлетворению.
Довод ответчика о том, что вид разрешенного использования спорного земельного участка, указанный в свидетельстве на право собственности на землю не предусмотрен ст.3 ФЗ О введении в действие Земельного Кодекса Российской Федерации», вследствие чего на участок не может быть признано право собственности, суд считает несостоятельным, данный довод не опровергает юридически значимых обстоятельств, установленных по делу, поскольку в ходе судебного разбирательства установлено, что спорный участок предоставлен истцу для гаражного строительства и Конституцией РФ и иными вышеприведенными нормативными правовыми актами истцу гарантирована реализация права на бесплатное приобретение в собственность спорного земельного участка, возникшего до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации. Достаточных и бесспорных доказательств обратного ответчиком в силу требований ст.56 ГПК РФ не представлено.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ суд
Р Е Ш И Л :
Иск Карпенко А. П. удовлетворить.
Признать за Карпенко А. П. право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью ... кв.м., местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: (адрес), разрешенное использование- для гаражного строительства, категория земель- земли населенных пунктов.
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Рузский районный суд в течение одного месяца.
Решение изготовлено в окончательной форме 23 июня 2014 года.
Судья Н.Ю.Ануфриева
