Дата принятия: 23 июня 2014г.
Дело № 2-1440/2014
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Омский районный суд Омской области
в составе председательствующего Беспятовой Н.Н.,
при секретаре Мироненко М.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в <адрес> ДД.ММ.ГГГГ дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО3, ФИО2 о признании не приобретшими право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Первоначально ФИО1 обратился в суд с иском о признании ФИО3, ФИО2 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, в обоснование иска указав, что по договору дарения квартиры от ДД.ММ.ГГГГ истец приобрел в собственность квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. Ранее, до заключения договора дарения эта квартира принадлежала его бабушке ФИО6 Она подарила свою квартиру отцу истца ФИО7 В дальнейшем отец умер, и мать истца ФИО8 вступила в права наследства. В дальнейшем мать подарила квартиру истцу. Когда ФИО1 вступил в право собственности, в указанной квартире было зарегистрировано 4 человека: ФИО1, ФИО6, ФИО3, ФИО2 По вышеуказанному адресу проживала только ФИО6 В связи со смертью бабушки ДД.ММ.ГГГГ истец попросил ответчиков добровольно сняться с регистрационного учета, так как они никогда не проживали там, но они отказали. Просил признать ФИО3, ФИО2 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, обязать УФМС по <адрес> снять ФИО3, ФИО2 с регистрационного учета.
В судебном заседании истец уточнил исковые требования, просил признать ФИО3, ФИО2 не приобретшими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, суду пояснил, что ответчиков в квартире прописала бабушка. У ответчиков есть свое жилье – благоустроенная квартира. Бабушка их прописала в своей квартире для того, что им было меньше платить коммунальных услуг в своей квартире. Ответчики никогда не проживали в квартире, до своей смерти там жила одна бабушка. После ее смерти в квартире никто не проживает.
Ответчики ФИО3, ФИО2 в судебное заседание не явились, о рассмотрении дела извещались надлежащим образом, ходатайств об отложении рассмотрения дела не заявляли.
Определением Омского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле для представления интересов ответчика, место жительства которых неизвестно, в порядке ст. 50 ГПК РФ привлечен ФИО14, однако, извещенный надлежащим образом, в судебное заседание не явился, о причинах своей неявки суду не сообщил.
Представитель третьего лица УФМС России по <адрес> в судебном заседании участия не принимал, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом.
В соответствии со ст. 233 ГПК РФ, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствии, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.
Суд считает возможным рассмотреть дело при данной явке, в порядке заочного производства, против чего истец не возражал.
Выслушав пояснения истца, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд полагает, что заявленные исковые требования, с учетом их уточнения подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
В судебном заседании установлено, что на основании регистрационного удостоверения № №, выданного <адрес> бюро технической инвентаризации <адрес> совета народных депутатов ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 принадлежала квартира, расположенная по адресу: <адрес>, п.иртышский, <адрес>.
Согласно договору дарения квартиры от ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 подарила, а ФИО7 принял в дар квартиру по адресу: <адрес>, п.иртышский, <адрес>.
На основании свидетельства о праве на наследство по закону, выданного нотариусом ФИО9 ДД.ММ.ГГГГ года, ФИО8 получила в собственность после смерти супруга ФИО7, умершего ДД.ММ.ГГГГ квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.
На основании договора дарения квартиры, заключенного ДД.ММ.ГГГГ ФИО8 подарила ФИО1 квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью 40,6 кв.м., жилой площадью 28,8 кв.м.
Из свидетельства о государственной регистрации права, выданного Управлением Федеральной регистрационной службы по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО1 является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.
Согласно выписок из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ г., ответчики ФИО2, ФИО3 являются собственниками недвижимого имущества, расположенного по адресу: <адрес>, по ? доли в праве общей долевой собственности.
Из представленной в материалы дела Администрацией Иртышского СП ОМР <адрес> ДД.ММ.ГГГГ года, копии лицевого счета № следует, что в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, зарегистрированы: ФИО1 (записан первым), ФИО3 (двоюродная сестра) дата регистрации ДД.ММ.ГГГГ года, ФИО2 (двоюродный брат) дата регистрации ДД.ММ.ГГГГ года.
Из архивной справки, выданной Администрацией Иртышского СП ОМР <адрес> ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО3 и ФИО2 на дату приватизации квартиры по адресу: <адрес> не были зарегистрированы и не проживали.
Согласно справке, составленной УПП ОУПП и ПДН ОМВД России по <адрес> капитаном полиции ФИО10 ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО3, ФИО2 по адресу: <адрес>, зарегистрированы, но не проживают. Постоянно проживают по адресу: <адрес>.
По сведениям УФМС России по <адрес> ФИО2, ФИО3 значатся зарегистрированными по адресу: <адрес>.
Согласно показаниям допрошенных в судебном заседании по ходатайству истца в качестве свидетелей ФИО11, ФИО12, ответчики никогда не проживали в спорной квартире, вещей ответчика в жилом помещении нет и никогда не было. Бабушка их прописала у себя, так как им было дорого платить за квартиру.
Таким образом, в судебном заседании установлено, что ответчики ФИО2, ФИО3 в спорном жилом помещении не проживают, и ранее никогда не проживали, не вселялись в него, личных вещей в нем не имеют, членами семьи собственника жилого помещения не являются, договоров с истцом о порядке пользования жилым помещением не заключали.
В соответствии со ст.17 ч.3 Конституции РФ, осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.
В соответствии со ст.15 ч.1 Конституции РФ, Конституция Российской Федерации имеет высшую юридическую силу, прямое действие и применяется на всей территории Российской Федерации.
Согласно ст.35 Конституции РФ, право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
В соответствии с положениями ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором. Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.
В силу ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Исходя из вышеприведенных положений, возникновение у гражданина права пользования жилым помещением обусловлено фактическим вселением в жилое помещение, пользованием жилым помещением в качестве члена семьи.
Сам факт прописки либо регистрации лица на жилую площадь, с согласия проживающих на ней, является административным актом и не означает наличия права на жилую площадь.
В ходе судебного заседания установлено, что на момент регистрации и до настоящего времени ответчики ФИО3, ФИО2 фактически в спорную квартиру не вселялись.
В силу ст. 7 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ №5242-I «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Данная норма продублирована в п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № 713.
На основании указанных норм, суд приходит к выводу о том, что истец не имеет возможности во внесудебном порядке снять ответчиков с регистрационного учета по месту жительства.
В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.
Ответчики в суд не явились, возражений и соответственно, доказательств, подтверждающих их, не представили.
Таким образом, суд считает, что в судебном заседании нашло подтверждение, что ответчики не приобрели право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, так как они в него не вселялись, не являются собственниками жилого помещения, членами семьи истца, бремя содержания жилого помещения не несут, иных обстоятельств, указанных в ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, судом не установлено.
На основании изложенного, суд находит заявленные требования ФИО1 о признании ответчиков не приобретшими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, подлежащими удовлетворению.
Вступившее в законную силу решение суда является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по месту жительства.
Руководствуясь ст. ст194-199, 233-237 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Признать ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения не приобретшей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Вступившее в законную силу решение суда является основанием для снятия ФИО2, ФИО3 с регистрационного учета по месту жительства.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения копии этого решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья Н.Н.Беспятова
Решение в окончательной форме изготовлено 30.06.2014 г.
Решение вступило в законную силу 12.08.2014 года
Согласовано_____________Н.Н.Беспятова
