Дата принятия: 23 июня 2014г.
Дело № 2-331/2014
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
23 июня 2014 года г. Козловка
Козловский районный суд Чувашской Республики в составе председательствующего судьи Огородниковой Е.А.,
с участием ответчиков Р. и О.,
при секретаре Даниловой О.В.,
рассмотрев в помещении суда в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Слобода» к Р., С., О. о взыскании задолженности по коммунальным платежам и услугам по содержанию общедомового имущества, расходов по оплате государственной пошлины,
установил:
ООО «Управляющая компания «Слобода» обратилось в суд с иском к Р., С. О. о взыскании задолженности по коммунальным платежам и услугам по содержанию общедомового имущества, расходов по оплате государственной пошлины, обосновывая свои требования тем, что ответчики, являясь нанимателями жилого помещения, расположенного в <адрес>, своевременно не оплачивают платежи по коммунальным услугам и расходам по содержанию общедомового имущества, в связи с чем, по состоянию на <дата> образовалась задолженность по квартплатежам в сумме 77355,8 рублей, на что начислены пени в сумме 19689, руб., и просил взыскать с ответчиков сумму образовавшегося на 01.05.2014 года в пределах срока исковой давности долга по оплате коммунальных платежей, содержания общедомового имущества и пени в размере 97045,2 рублей, а также вернуть уплаченную государственную пошлину в размере 3111,36 рублей.
Истец, надлежащим образом уведомленный о месте и времени рассмотрения дела, на судебное заседание не явился, представил заявление о поддержании заявленных исковых требований и рассмотрении дела в отсутствие представителя истца.
Ответчики Р. и О. на судебном заседании исковые требования признали, расчет задолженности, представленный ООО «УК «Слобода» не оспаривали.
Ответчик С., надлежащим образом уведомленный о месте и времени рассмотрения дела, на судебное заседание не явился, об уважительности причин неявки суду не сообщил и не просил об отложении судебного разбирательства.
Согласно выписке из лицевого счета нанимателя №104358, выданной ООО «Управляющая компания «Слобода» <дата>, Р. с составом семьи из 8 человек занимает <адрес> Республики, общей площадью 17,9 кв.м, сумма задолженности по состоянию на 01.05.2014г. составляет 97045,2 руб.
В состав семьи Р., проживающей в <адрес>, входят сын С., <дата> года рождения, дочь О., <дата> года рождения, сын В., <дата> года рождения, внук Г., <дата> года рождения, внуки П. и У., <дата> года рождения, внучка П., <дата> года рождения, что подтверждено справкой <число> от <дата>.
Согласно расчету задолженности за коммунальные услуги перед ООО «Управляющая компания «Слобода» по лицевому счету <число> долг за коммунальные услуги за период с мая 2011 года по апрель 2014 года по состоянию на <дата> составил 77355,8 руб., пени- в сумме 19689,4 рублей.
Согласно статье 65 Жилищного кодекса Российской Федерации наймодатель жилого помещения по договору социального найма имеет право требовать своевременного внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.
В соответствии со ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Согласно статье 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.
В силу ч.1 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:
1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);
2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;
3) плату за коммунальные услуги.
В соответствии с частями 1 и 7 статьи 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
Согласно ст.ст. 156, 158 ЖК РФ размер платы за содержание и ремонт жилого помещения в многоквартирном доме, исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемых по показаниям приборов учета, а при их отсутствии - из нормативов потребления коммунальных услуг, утвержденных органами государственной власти субъектов РФ.
В соответствии со статьей 155 ЖК РФ плата за коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, направляемых собственнику лицом, которому эти платежи должны вноситься. Лица, своевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере 1/300 ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.
Статьей 309 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота.
Судом установлено, что Р., проживающая в жилом помещении с членами семьи- совершеннолетними С., О., а также малолетними В., Г., П., У., П., являясь ответственным нанимателем <адрес>, расположенной в <адрес> Республики, <адрес>, обязанная ежемесячно оплачивать жилищно-коммунальные услуги и содержание жилого помещения, своевременно не оплачивала платежи по коммунальным услугам и расходам по содержанию общедомового имущества, в связи с чем по состоянию на 01 мая 2014 года за период с мая 2011 года по апрель 2014 года образовалась задолженность в сумме 97045,2 руб., подлежащая взысканию с ответчиков в солидарном порядке.
В силу статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
Руководствуясь статьями 194- 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
решил:
Исковые требования ООО «Управляющая компания «Слобода» удовлетворить частично.
Взыскать с Р., <дата> года рождения, С., <дата> года рождения, О., <дата> года рождения, в солидарном порядке в пользу ООО «Управляющая компания «Слобода» <адрес> Республики образовавшуюся по состоянию на 01 мая 2014 года задолженность по оплате коммунальных платежей и содержания общедомового имущества в размере 97045,2 руб. и возврат государственной пошлины в сумме 3111,36 руб., а всего 100156 (сто тысяч сто пятьдесят шесть) рублей 56 коп.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Чувашской Республики в течение месяца со дня его вынесения.
Судья Е.А. Огородникова
