Дата принятия: 23 июня 2014г.
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
23 июня 2014 года г.Белинский
Судья Белинского районного суда Пензенской области Саунин Н.В.,
при секретаре Любимкиной Т.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Киселевой Е.И. к Администрации Лермонтовского сельского совета Белинского района Пензенской области о признании права собственности на жилой дом,
УСТАНОВИЛ:
Киселева Е.И. обратилась в суд с указанным иском к Администрации Лермонтовского сельского совета Белинского района Пензенской области, указав, что является собственником отдельно стоящего жилого дома, который она унаследовала после смерти мужа ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, о чем нотариусом <адрес> выдано свидетельство о праве на наследство по закону, зарегистрированное в реестре за номером ***. Унаследованное имущество, в том числе и домовладение по указанному адресу было зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ в *** филиале <адрес> регистрационной палате. С *** года она не придавала значение записям в имеющихся у нее свидетельствах о государственной регистрации права. В *** году подошел срок проверки газового счетчика, и она предоставила все правоустанавливающие документы на жилой дом для этого. От работника газовой организации узнала, что согласно записям в свидетельствах о государственной регистрации, а так же в правоустанавливающем документе объектом недвижимости является квартира, а не жилой дом. В регистрационном органе ей отказали во внесении изменений в запись регистрации. Данный жилой дом общей площадью *** кв.м и жилой площадью *** кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, ее муж приобрел по договору на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированный *** сельской администрацией <адрес> ДД.ММ.ГГГГ. С момента постройки и приобретения в собственность домовладение является отдельным жилым деревянным домом. Жилой дом окружен капитальными стенами, все строение находиться под одной крышей, имеется один вход, надворные постройки. Согласно техническому паспорту объект недвижимости по своим характеристикам соответствует положению жилого дома, а не квартиры. Земельный участок под домом и вокруг него оформлен в ее собственность, о чем у нее имеется свидетельство о регистрации права. Согласно справке администрации сельского совета фактически принадлежащее ей жилое помещение является жилым домом. Видимо в тексте договора приватизации от ДД.ММ.ГГГГ объект недвижимости был ошибочно указан как квартира, хотя в реальности это жилой дом. А в последующем данная неточность по наименованию объекта присутствует в свидетельстве о праве на наследство по закону. За все время никакого переоборудования, перепланировки, сноса и возведения пристроев, увеличивающих общую и жилую площадь, не осуществлялось. Решением № от ДД.ММ.ГГГГ комитета местного самоуправления *** сельского совета <адрес> объекту недвижимости присвоен адрес: <адрес>. Таким образом, ошибочная запись в регистрации объекта недвижимости как квартира в настоящее время препятствует ей зарегистрировать право собственности на жилой дом. Просит признать за нею право собственности на жилой дом общей площадью *** кв.м, жилой площадью *** кв.м, состоящий из основного строения, с прилегающей верандой, расположенный по адресу: <адрес>.
В судебном заседании истица Киселева Е.И. поддержала заявленные исковые требования, пояснив, что дом № по <адрес> принадлежал при жизни на праве собственности ее мужу – ФИО1, а в данный момент он принадлежит ей в порядке наследования после его смерти. Просила признать за нею право собственности на жилой дом общей площадью *** кв.м, жилой площадью *** кв.м, состоящий из основного строения, с прилегающей верандой, расположенный по адресу: <адрес>.
Представитель ответчика – Администрации Лермонтовского сельского совета Белинского района Пензенской области в судебное заседание не явился, будучи надлежащим образом извещенным о времени и месте рассмотрения дела, суд, в соответствии с ч.4 ст.167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело без участия представителя администрации.
Третье лицо на стороне ответчика, не заявляющее самостоятельных требований, нотариус нотариального округа <адрес> ФИО5 в судебное заседание не явилась, будучи надлежащим образом уведомленной о времени и месте рассмотрения дела, а согласно письменного заявления просила рассмотреть дело без ее участия.
Представитель третьего лица на стороне ответчика, не заявляющего самостоятельных требований, *** отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> в судебное заседание не явился, будучи надлежащим образом уведомленным о времени и месте рассмотрения дела, а согласно письменного заявления просили рассмотреть дело без участия их представителя, при этом указав, что ДД.ММ.ГГГГ в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним внесены и на сегодняшнюю дату актуальны записи о праве собственности Киселевой Е.И. на квартиру площадью *** кв.м, расположенную по адресу: <адрес>. Наименование квартира внесено на основании правоустанавливающего документа – Свидетельства о праве на наследство по закону, выданное нотариусом <адрес>.
Суд, выслушав истицу, исследовав материалы дела, пришел к выводу, что заявленные Киселевой Е.И. исковые требования подлежат удовлетворению.
Согласно паспорта Киселева Е.И. родилась ДД.ММ.ГГГГ, и проживает в <адрес>.
Из свидетельства о смерти следует, что ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>.
Согласно свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ наследником ФИО1 и в том числе и квартиры из *** комнат в <адрес> № является Киселева Е.И..
Согласно свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ Киселева Е.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является собственницей квартиры, состоящей из *** жилых комнат, общей площадью *** кв.м и жилой площадью *** кв.м, находящейся по адресу: <адрес>.
Согласно свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ Киселева Е.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является собственницей земельного участка площадью *** кв.м, находящегося по адресу: <адрес>.
Согласно справки № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной Администрацией *** сельского совета <адрес>, жилой дом принадлежащий Киселевой Е.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на основании Свидетельства о праве на наследство по закону, выданного нотариусом <адрес> ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ, расположен по адресу: <адрес>.
Согласно технического паспорта от ДД.ММ.ГГГГ на жилой дом в <адрес> его собственником является Киселева Е.И. и общая площадь дома составляет *** кв.м, а жилая площадь дома составляет *** кв.м, и данный жилой дом представляет собой индивидуально определенное здание и состоит из жилых комнат, а также из помещений вспомогательного использования.
А согласно ст.218 ГК РФ право собственности на имущество возникает на основании сделки об отчуждении имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Согласно ст.1114 ГК РФ днем открытия наследства является день смерти гражданина.
Согласно ст.222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, за лицом в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка».
Таким образом, судом достоверно установлено, что Киселева Е.И. получила в порядке наследования по закону в собственность жилой дом № по <адрес> общей площадью *** кв.м и жилой площадью *** кв.м.
При таких обстоятельствах суд находит необходимым признать за Киселевой Е.И. право собственности на указанный жилой дом.
Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Киселевой Е.И. к Администрации Лермонтовского сельского совета Белинского района Пензенской области о признании права собственности на жилой дом удовлетворить.
Признать за Киселевой Е.И. право собственности на жилой дом общей площадью *** кв.м и жилой площадью *** кв.м, состоящий из основного строения, с прилегающей верандой, расположенный по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Пензенский областной суд через Белинский районный суд Пензенской области в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме, то есть с 24 июня 2014 года.
.
Судья: Саунин Н.В.
