Дата принятия: 23 июня 2014г.
Копия
Мотивированное решение изготовлено ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА
Дело № 2- 1403/2014
Заочное
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
23 июня 2014 г. г. Ярославль
Фрунзенский районный суд г. Ярославля в составе:
председательствующего судьи Черной Л.В.,
при секретаре Жигал И.Г.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Лобашова Л.В. к Насырбекову А.Т. о признании утратившим право пользования жилым помещением,
установил:
Лобашов Л.В. обратился в суд с иском к Насырбекову А.Т. о признании утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.
В обоснование иска указано, что истец Лобашов Л.В. является собственником <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на жилой дом по адресу: <адрес>, на основании свидетельства о праве на наследство по закону. Насырбеков А.Т., ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА г.р., имеет регистрацию по месту жительства по указанному адресу. Ответчик в данном жилом помещении не проживает, расходов по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги не несет, без заявления и личного присутствия самого Насырбекова А.Т. снять его с регистрационного учета по адресу: <адрес>, не представляется возможным. Регистрация ответчика в спорном жилом помещении существенным образом ограничивает права Лобашова Л.В. по владению, пользованию и распоряжению принадлежащей ему долей в жилой дом по указанному адресу.
Истец Лобашов Л.В. в судебное заседание явился, поддержал заявленные исковые требования в полном объеме по изложенным основаниям. Пояснил, что вступил в права наследства после смерти жены Лобашовой Е.В., умершей ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА года, являвшейся участником общей долевой собственности жилого дома по адресу: : <адрес>, фактически занимавшей <адрес> указанном доме. Насырбеков А.Т. никогда не являлся членом его семьи. Какие-либо вещи ответчика в жилом доме по указанному адресу отсутствуют, Насырбеков А.Т. в спорной квартире не проживает, расходы по оплате коммунальных услуг не несет.
Ответчик Насырбеков А.Т. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил.
Третьи лица Константинова Е.Л., Гаврикова (до смены фамилии – Трифонова, <данные изъяты>) О.В. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещались судом надлежащим образом. От Гавриковой О.В. поступило ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие, с заявленными исковыми требованиями согласна (<данные изъяты>).
Представитель третьего лица ОУФМС России по Ярославской области во Фрунзенском районе г. Ярославля в судебное заседание не явился, извещен судом о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом.
Суд с согласия участвующих в деле лиц счел возможным рассмотреть дело при данной явке в порядке заочного производства.
Выслушав лиц, участвующих в деле, свидетелей, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
Судом установлено, что участниками общей долевой собственности жилого дома по адресу: <адрес>, являются Константинова Е.Л., доля в праве <данные изъяты>, Трифонова (после заключения брака – Гаврикова, <данные изъяты>) О.В., доля в праве <данные изъяты>, Лобашов Л.В., доля в праве <данные изъяты> (<данные изъяты>
Основанием возникновения права общей долевой собственности истца Лобашова Л.В. на указанное жилое помещения является свидетельство о праве на наследство по закону после Лобашовой Е.В., жены истца, умершей ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА, выданное нотариусом Ярославского нотариального округа <данные изъяты> ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА (<данные изъяты>
Из материалов дела следует, что Лобашовой Е.В. принадлежала <данные изъяты> в праве общей долевой собственности на жилой дом по адресу: <адрес>, на основании свидетельства о наследстве от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА <данные изъяты>
Согласно выписке из домовой книги (<данные изъяты>), а также сведений отдела адресно-справочной работы УФМС по ЯО (<данные изъяты>) ответчик Насырбеков А.Т. зарегистрирован в жилом помещении по адресу: <адрес>, с ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА года. Лобашова Е.В. с ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА. до ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА была зарегистрирована также в <адрес>.
Из объяснений истца Лобашова Л.В. следует, что спорное жилое помещение было предоставлено Насырбекову А.Т. в безвозмездное пользование Лобашовой Е.В., зарегистрировавшей ответчика по указанному адресу по месту жительства в ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА, членом семьи ни Лобашова Л.В., ни Лобашовой Е.В. ответчик не являлся и не является, его вещей в спорном жилом помещении не имеется, оплату коммунальных услуг Насырбеков А.Т. не производит.
Каких-либо возражений со стороны ответчика суду не поступило. Доказательств иного материалы дела не содержат. Сведений о возникновении у Насырбекова А.Т. права пользования спорным домом на ином основании суду не представлено.
В соответствии с п.1 ст. 288 Гражданского кодекса (далее – ГК) РФ, ч.1 ст. 30 Жилищного кодекса (далее – ЖК) РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.
В силу ч. 2 указанной статьи ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, ЖК РФ.
В силу п. 1 ст. 689 ГК РФ по договору безвозмездного пользования (договору ссуды) одна сторона (ссудодатель) обязуется передать или передает вещь в безвозмездное временное пользование другой стороне (ссудополучателю), а последняя обязуется вернуть ту же вещь в том состоянии, в каком она ее получила, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором.
Пункт 1 ст. 699 ГК РФ предусматривает, что каждая из сторон вправе во всякое время отказаться от договора безвозмездного пользования, заключенного без указания срока, известив об этом другую сторону за один месяц, если договором не предусмотрен иной срок извещения.
Факт не проживания Насырбекова А.Т. с ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА в жилом доме по адресу: <адрес>, отсутствия в нем каких-либо вещей, принадлежащих ответчику, подтверждаются показаниями свидетеля Ермоловой В.Н., соседки, согласно которым Насырбекова А.Т. в жилом доме по адресу: <адрес>, она никогда не видела, членом семьи Лобашова Л.В. ответчик не являлся, препятствий в проживании кому-либо по указанному адресу семьей истца не чинилось.
Проанализировав все в совокупности, суд приходит к выводу, что не принимая мер ко вселению в жилое помещение по адресу: <адрес>, с ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА при отсутствии вещей, принадлежащих ответчику в указанном жилом доме, не проживая в спорном помещении и не неся бремя по оплате коммунальных услуг, Насырбеков А.Т. отказался от договора безвозмездного пользования спорным жилым помещением. При этом, судом учитываются длительность и постоянный характер отсутствия ответчика в жилом доме по указанному адресу, отсутствие мер ко вселению.
Согласно п. 3 ст. 450 ГК РФ в случае одностороннего отказа от исполнения договора полностью или частично, когда такой отказ допускается законом или соглашением сторон, договор считается соответственно расторгнутым или измененным.
В силу п. 2 ст. 453 ГК РФ при расторжении договора обязательства сторон прекращаются.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Оценивая факт регистрации ответчика Насырбекова А.Т. в спорном жилом помещении, суд исходит из того, что из Конституции РФ и Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места проживания и жительства в пределах РФ» следует, что регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан (ст. 3 указанного Закона), в том числе права на жилище.
Данный факт судом учитывается в совокупности со всеми представленными доказательствами и не признается в качестве достаточного основания для сохранения за ответчиком права на спорное жилое помещение.
Согласно ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.
Учитывая, что намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении, суд приходит к выводу, что при установленных обстоятельствах Насырбеков А.Т. должен быть признан утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.
Руководствуясь ст.ст.194-199, 235 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Лобашова Л.В. удовлетворить.
Признать Насырбекова А.Т. утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.
Ответчик вправе в течение 7 дней со дня получения копии заочного решения обратиться во Фрунзенский районный суд г. Ярославля с заявлением об отмене заочного решения.
Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Фрунзенский районный суд г. Ярославля в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья (подпись) Л.В. Черная
Верно
Судья Л.В. Черная