Дата принятия: 23 июня 2014г.
гражданское дело №2-984/14
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
город Будённовск 23 июня 2014 года
Будённовский городской суд Ставропольского края в составе:
председательствующего судьи Полтарацкого Ю.М.,
при секретаре Хоперия Н.В.,
с участием истицы Антоновой В.В., ответчика Волкова В.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Антоновой В.В. к Волкову В.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением,
У С Т А Н О В И Л:
Истица Антонова В.В. обратилась в Будённовский городской суд с исковым заявлением, в котором указывает, что является собственником жилого дома общей площадью <данные изъяты> кв.м. инвентарный номер № с кадастровым (условным) номером № и земельного участка общей площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым (условным) номером №, расположенных по адресу:<адрес>.
Её право собственности оформлено надлежащим образом, что подтверждается выданными Управлением Федеральной регистрационной службы по<адрес> свидетельствами о государственной регистрации права: свидетельство о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ г.; на земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым (условным) номером №; свидетельство о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ на жилой дом общей площадью <данные изъяты> кв.м. инвентарный номер № лит.А с кадастровым (условным) номером №.
С ДД.ММ.ГГГГ в качестве её гражданского мужа без заключения официального брака в органах ЗАГС в указанном доме был зарегистрирован ответчик - Волков В.В..
Более чем десять месяцев назад их отношения испортились, ответчик сообщил, что продолжать проживать с ней в дальнейшем он не намерен, собрал все свои вещи и выехал на другое постоянное место жительство. До настоящего времени не возвращался, попыток вернуться в её дом не предпринимал, расходов по содержанию указанных жилого дома и земельного участка, а также по оплате коммунальных платежей не несет. Фактически их отношения с ответчиком прекращены, с момента выезда он перестал быть членом её семьи.
Ответчик отказывается добровольно сняться с регистрационного учета в её доме. Регистрация ответчика в принадлежащем ей на праве собственности жилом доме нарушает её права по владению, пользованию и распоряжению принадлежащим ей имуществом.
При таких обстоятельствах считает, что право пользования Волкова В.В. жилым домом, расположенным по адресу:<адрес>, принадлежащим ей на праве собственности, утрачено в связи с отсутствием законных оснований для сохранения за ответчиком права пользования данным жилым помещением.
Просит признать Волкова В.В. утратившим право пользования жилым домом, расположенным по адресу:<адрес>.
Снять Волкова В.В. с регистрационного учета в жилом доме, расположенном по адресу:<адрес>.
В судебном заседании истица Антонова В.В. исковые требования поддержала в полном объеме и дала суду пояснения, указанные в исковом заявлении.
Ответчик Волков В.В. возражал против удовлетворения исковых требований истицы, считает, что он не утратил право пользования спорным жилым помещением, так как проживал в спорном домовладении более <данные изъяты>, производил текущий и капитальный ремонт в нем, на данный момент проживает в доме своей матери.
Выслушав объяснения истицы, ответчика, исследовав материалы дела, суд полагает возможным удовлетворить заявленные истцом требования.
Согласно ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
В соответствии с п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Антонова В.В. является собственником жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу:<адрес>, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ и № от ДД.ММ.ГГГГ (<данные изъяты>).
Согласно копии домовой книги, ответчик Волков В.В. зарегистрирован в спорном домовладении, расположенном по адресу:<адрес>, (<данные изъяты>).
В соответствии со ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником.
Судом установлено, что Волков В.В. проживал с истицей в качестве члена её семьи по адресу:<адрес> с ДД.ММ.ГГГГ года.
С ДД.ММ.ГГГГ года ответчик собрал свои вещи и выехал на другое постоянное место жительства, где и проживает по настоящее время. Совместного хозяйства с истицей не ведет, расходов по содержанию спорного жилого дома и земельного участка, а также по оплате коммунальных платежей не несет, что не оспаривается и самим ответчиком.
В соответствии с ч.2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
Соглашения с истицей, позволяющего ответчику пользоваться, спорным жилым помещением, заключено не было, что подтверждается показаниями истца.
В связи с чем, суд считает, что ответчик утратил право пользования жилым помещением, расположенным по адресу:<адрес>
Учитывая изложенное, истец вправе требовать устранения препятствий в пользовании своим домовладением, в связи с чем, суд полагает заявление Антоновой В.В. подлежащим удовлетворению в полном объеме.
На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать Волкова В.В. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу:<адрес>
Решение является основанием для снятия Волкова В.А. с регистрационного учета по адресу:<адрес>
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ставропольский краевой суд через Буденновский городской суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.
Мотивировочная часть решения изготовлена 26 июня 2014 года.
Отпечатано в совещательной комнате.
<данные изъяты>
<данные изъяты>
Судья: Полтарацкий Ю.М.
