Дата принятия: 23 июня 2014г.
<данные изъяты>
Дело № 2-1945/2014г.
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
г. Смоленск 23 июня 2014 года
Смоленский районный суд Смоленской области
В составе:
председательствующего судьи Рожкова Н.В.,
при секретаре Осиповой Н.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Лобанова С.В. к Администрации МО «Смоленский район» Смоленской области, Администрации МО Новосельского сельского поселения Смоленского района Смоленской области, Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Смоленской области о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,
установил:
Лобанов С.В. обратился в суд с исковым заявлением к Администрации МО «Смоленский район» Смоленской области, Администрации МО Новосельского сельского поселения Смоленского района Смоленской области, Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Смоленской области с требованиями о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, указав в обоснование иска, что Лобанов С.В. зарегистрирован и проживает в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>. В указанном жилом помещении также зарегистрирована Лобанова В.А. - мать Лобанова С.В., которая отказывается от приватизации спорного жилого помещения. Спорное жилое помещение не входит ни в реестр государственного имущества, ни в реестр муниципального имущества, в настоящее время собственник жилого помещения фактически не определен. Данный факт не может нарушать права Лобанова С.В. на приватизацию занимаемого им жилого помещения. Ранее Лобанов С.В. в приватизации жилых помещений не участвовал. Просит признать право собственности в порядке приватизации на жилой дом, общей площадью <данные изъяты> кв.м., из них жилой площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.
Определением Смоленского районного суда Смоленской области от 03.06.2014г. к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечена Лобанова В.А. (л.д.1 оборот).
Истец Лобанов С.В. в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме по основаниям, изложенным в иске.
Представитель истца Лобанова С.В. – Безруков К.Н., действующий на основании доверенности со специальными полномочиями, в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме по основаниям, изложенным в иске.
Представители ответчиков Администрации МО «Смоленский район» Смоленской области, Администрации МО Новосельского сельского поселения Смоленского района Смоленской области, Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Смоленской области в судебное заседание не явились по неизвестным суду причинам, о месте и времени рассмотрения дела извещены своевременно и надлежащим образом.
От Администрации МО Новосельского сельского поселения Смоленского района Смоленской области поступило заявление о признании исковых требований в полном объеме, последствия признания иска, предусмотренные ст.173 ГПК РФ разъяснены и понятны, просили рассмотреть дело в их отсутствие (л.д.35).
От представителя Администрации МО «Смоленский район» Смоленской области поступило заявление с просьбой о рассмотрении дела в отсутствие представителя, оставляют рассмотрение спора на усмотрение суда (л.д.38).
Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора Лобанова В.А. в судебном заседании исковые требования просила удовлетворить в полном объеме, пояснила, что отказывается от приватизации жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> в пользу своего сына Лобанова С.В.
Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению к Администрации МО Новосельского сельского поселения Смоленского района Смоленской области по следующим основаниям.
В соответствии со ст.217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.
В силу ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность, на условиях, предусмотренных данным Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
В соответствии со ст.11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном фонде социального использования один раз.
В соответствии с Постановлением Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 25 февраля 1998 г. N 8 «О некоторых вопросах практики разрешения споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» при разрешении споров о праве собственности в отношении объектов, не включенных или необоснованно включенных в реестры собственности соответствующих субъектов или муниципальных образований или в перечень объектов подлежащих передаче, суды при определении их принадлежности соответствующим субъектам на праве собственности руководствуются приложениям N 1, 2 и 3 к постановлению Верховного Совета Российской Федерации от 27.12.91г. № 3020-1 «О разграничении государственной собственности в Российской Федерации на федеральную собственность, собственность республик в составе Российской федерации, краев, областей, автономной области, автономных округов, городов Москвы и Санкт-Петербурга и муниципальную собственность», согласно которым спорное жилое помещение относится к муниципальной собственности в силу закона.
В судебном заседании установлено следующее.
По данным Администрации МО Новосельского сельского поселения Смоленского района Смоленской области по адресу: <адрес>, на основании похозяйственной книги № зарегистрированы и проживают: Лобанова В.А., __..__..__, с __..__..__ по настоящее время, Лобанов С.В. , __..__..__, с __..__..__ по настоящее время (л.д.21).
Жилой дом № в <адрес> в реестре муниципальной собственности МО «Смоленский район» Смоленской области не числится (л.д.45), в реестре государственной собственности Смоленской области не значится (л.д.46), в реестре муниципальной собственности Администрации МО Новосельского сельского поселения Смоленского района не значится (л.д.22,34), в реестре муниципального имущества г.Смоленска не числится (л.д.36,48).
Согласно техническому паспорту общая площадь жилого дома № в <адрес> составляет <данные изъяты> кв.м., в том числе жилая площадь- <данные изъяты> кв.м. (л.д.9).
В Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют сведения о собственниках и владельцах спорного жилого помещения –жилого дома № в <адрес> (л.д.37).
Таким образом, совокупность исследованных в судебном заседании доказательств свидетельствует о том, что истец занимает спорное жилое помещение, ранее правом приватизации не воспользовался, спорный жилой дом не приватизирован, в реестре муниципальной собственности МО «Смоленский район» Смоленской области, муниципальной собственности МО Новосельского сельского поселения, федерального имущества, муниципальной собственности г.Смоленска не числится, в связи с чем исковые требования Лобанова С.В. о признании права собственности на спорное жилое помещение в порядке приватизации суд находит обоснованными и подлежащими удовлетворению.
В соответствии с постановлением Администрации Смоленской области от 24.10.2008 N 604 «О разграничении имущества, находящегося в муниципальной собственности, между вновь образованными сельскими поселениями, входящими в состав муниципального образования «Смоленский район» Смоленской области и муниципальным образованием «Смоленский район» Смоленской области», сведения в отношении объектов собственности содержатся в реестрах муниципального имущества сельских поселений Смоленского района Смоленской области.
В связи с чем, Администрация МО «Смоленский район» Смоленской области, Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Смоленской области не являются субъектами спорных правоотношений, в иске к указанным ответчикам надлежит отказать.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
решил:
В удовлетворении исковых требований Лобанова С.В. к Администрации МО «Смоленский район» Смоленской области, Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Смоленской области о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, отказать.
Исковые требования Лобанова С.В. к Администрации МО Новосельского сельского поселения Смоленского района Смоленской области о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, удовлетворить.
Признать за Лобановым С.В. право собственности на жилой дом, общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, в порядке приватизации
Решение может быть обжаловано в Смоленский областной суд через Смоленский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Председательствующий :подпись Н.В.Рожкова
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
