Дата принятия: 23 июня 2014г.
Дело № 2-479/2014
З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
23 июня 2014 года г.Архангельск
Исакогорский районный суд г.Архангельска в составе
председательствующего судьи Анашкина А.Ф.,
при секретаре Ошуковой А.А.,
с участием представителя истца ООО «Управляющая компания
«Жилкомсервис-Левобережье-2» Савиновской Т.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Жилкомсервис-Левобережье-2» к Боеву П.М. о возмещении расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме,
у с т а н о в и л:
Общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Жилкомсервис-Левобережье-2» (далее - ООО «Управляющая компания «Жилкомсервис-Левобережье-2») обратилось в суд с иском к Шестаковой Л.Ф., Мохно О.С., Матросову В.А., Рыжкову Р.А.о., Боеву П.М., Подрезовой Е.С., Сенюковой Л.А., являющимся собственниками квартир №№ 2, 3, 4, 6, 8, 9, 12 в жилом доме № *****, попросив взыскать с них расходы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме. В обоснование заявленного требования сослалось на то, что на основании принятого в 2011 году на внеочередном собрании собственников помещений указанного дома решения проведён капитальный ремонт общего имущества, однако расходы на его проведение ответчиками до настоящего времени не возмещены. Задолженность Шестаковой Л.Ф. составляет ***** руб. ***** коп., Мохно О.С. - ***** руб. ***** коп., Матросова В.А. - ***** руб. ***** коп., Рыжкова Р.А.о. - ***** руб. ***** коп., Боева П.М. - ***** руб. ***** коп., Подрезовой Е.С. - ***** руб. ***** коп., Сенюковой Л.А. - ***** руб. ***** коп.
В последующем исковое требование к Боеву П.М. определением суда выделено в отдельное производство.
В судебном заседании представитель истца ООО «Управляющая компания «Жилкомсервис-Левобережье-2» Савиновская Т.Н. иск поддержала, пояснив, что решение о проведении капитального ремонта многоквартирного дома № ***** за счёт средств Фонда содействия реформирования ЖКХ в рамках соответствующей программы было принято в 2011 году на внеочередном собрании собственников этого дома. Размер целевого взноса рассчитывался исходя из площади квартир собственников и для Боева П.М. составил ***** руб. ***** коп. - по ***** руб. ***** коп. за 1 кв.м. Все запланированные виды ремонтных работ были выполнены с августа по декабрь 2011 года.
Ответчик Боев П.М. о времени и месте рассмотрения дела извещён, в судебное заседание не явился, об уважительных причинах неявки не сообщил, о рассмотрении дела в его отсутствие не просил.
Дело рассматривается в порядке заочного производства.
Третье лицо мэрия г.Архангельска о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, в суд своего представителя не направила, о причинах его неявки не сообщила.
Выслушав объяснения представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд пришёл к следующему.
Согласно ч.2 и ч.3 ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя наряду с прочим взнос на капитальный ремонт. Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.
В соответствии со ст.158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.
Обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на указанные помещения.
Федеральным законом от 21 июля 2007 года № 185-ФЗ «О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства» предусмотрено предоставление финансовой поддержки на проведение капитального ремонта многоквартирных домов за счёт средств указанного фонда в случае долевого финансирования этого ремонта, в том числе за счёт средств собственников помещений в многоквартирных домах.
В судебном заседании установлено, что Боев П.М. с 2007 года является собственником жилого помещения площадью 64,6 кв.м. по адресу: ***** (л.д.29).
Указанный дом является многоквартирным, с 2008 года передан в управление ООО «Управляющая компания «Жилкомсервис-Левобережье-2» (л.д.15-21).
6 апреля 2011 года внеочередным общим собранием собственников помещений дома № ***** было принято решение о проведении капитального ремонта за счёт средств Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства с долевым финансированием этого ремонта (в размере 5 % от его суммарной стоимости) собственниками помещений указанного дома (л.д.22-23).
Стоимость платежа собственника за 1 кв.м. общей площади квартиры составила ***** руб. ***** коп. (л.д.27).
Утверждённые общим собранием ремонтные работы (л.д.23) по заказу ООО «Управляющая компания «Жилкомсервис-Левобережье-2» подрядными организациями выполнены 15 декабря 2011 года (л.д.24-26, 44-59), целевой сбор на финансирование этих работ в сумме ***** руб. ***** коп. (за 64,6 кв.м. площади квартиры) Боевым П.М. не внесён.
Установленные судом обстоятельства также подтверждаются объяснениями представителя истца и ответчикомпо правилам ст.ст.12, 56, 57 ГПК РФ не опровергнуты.
Оценив представленные доказательства по делу в их совокупности, на основании установленных в судебном заседании данных, суд пришёл к выводу, что Боев П.М. неправомерно не произвёл оплату расходов на капитальный ремонт дома в сумме ***** руб. ***** коп.
В связи с этим с Боева П.М. в пользу ООО «Управляющая компания «Жилкомсервис-Левобережье-2» следует взыскать указанную задолженность.
На основании изложенного иск подлежит удовлетворению.
Кроме того, на основании ст.98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца в возмещение расходов по уплате государственной пошлины (пропорционально размеру выделенного в отдельное производство требования к Боеву П.М. и сумме уплаченной при подаче иска государственной пошлины) следует взыскать ***** руб. ***** коп. (л.д.4).
Руководствуясь ст.ст.194-198, 235 ГПК РФ, суд
решил:
Иск общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Жилкомсервис-Левобережье-2» к Боеву П.М. удовлетворить.
Взыскать с Боева П.М. в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Жилкомсервис-Левобережье-2» расходы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме № ***** в сумме ***** рублей ***** копеек, расходы по уплате государственной пошлины - ***** рублей ***** копеек, всего - ***** рублей ***** копейки.
Ответчик вправе подать в Исакогорский районный суд г.Архангельска заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения копии настоящего решения.
Также заочное решение может быть обжаловано сторонами в Архангельском областном судепутем подачи апелляционной жалобы через Исакогорский районный суд г.Архангельска в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий А.Ф. Анашкин
