Дата принятия: 23 июня 2014г.
Р Е Ш Е Н И Е дело №2-1264/2014
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
23 июня 2014г. Арзамасский городской суд Нижегородской области в составе: председательствующего судьи Газимагомедова Б.Г.,
при секретаре Никитиной О.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Рябовой Т.И. к Федину С.В. и ОАО «***» об определении порядка и размера оплаты электроэнергии, разделе финансового лицевого счета,
по встречному иску Федина С.В. к Рябовой Т.И. и ОАО «***» об определении порядка и размера оплаты электроэнергии, разделе финансового лицевого счета,
У С Т А Н О В И Л :
Рябова Т.И. обратилась в судс иском к Федину С.В. и ОАО «***» об определении порядка и размера оплаты электроэнергии, разделе финансового лицевого счета, указывая, что она является нанимателем по договору социального найма двух комнат в трехкомнатной коммунальной квартире по адресу: г. Арзамас Нижегородской области, ул. <адрес>, дом №, кв. №. Третья комната (116/383 долей квартиры) находится в собственности Федина С.В. Финансово- лицевые счета по оплате содержания жилья, отопления, горячего и холодного водоснабжения, водоотведения между ними разделены, оплату они производят по отдельным квитанциям. Оплата электроэнергии производится ими по единому прибору учета. К соглашению по оплате электроэнергии они не пришли. <дата> года она обращалась в ОАО «***» с заявлением о разделе финансового лицевого счета, однако для рассмотрения данного заявления необходимо согласие Федина С.В., а также его документы. Дать такое согласие, а также предоставить в ОАО «***» необходимые документы Федин С.В. не желает. В спорной квартире на принадлежащей ей по договору найма жилой площади зарегистрировано 3 человека; на площади, принадлежащей Федину С.В., 2 человека. Не видит иного способа разрешения сложившейся у нее ситуации, кроме как в судебном порядке. Просит: определить порядок и размер оплаты электроэнергии в квартире по адресу: г. Арзамас Нижегородской области, ул. <адрес>, дом №, кв. № следующим образом: Федин С.В. - 2/5 доли от общего размера оплаты; Рябова Т.И. -3/5 доли от общего размера оплаты; обязать ОАО «***» заключить отдельные соглашения и выдавать отдельные платежные документы на оплату электроэнергии в квартире по адресу: г. Арзамас Нижегородской области, ул. <адрес>, дом №, кв. № с Фединым С.В. и Рябовой Т.И.
Федин С.В. обратился в суд со встречным иском к Рябовой Т.И. и ОАО «***» об определении порядка и размера оплаты электроэнергии, разделе финансового лицевого счета, указывая, что он является собственником 116/383 доли квартиры, расположенной по адресу: Нижегородская область, г. Арзамас, ул. <адрес>, д. №, кв. №, нанимателями квартиры по вышеуказанному адресу являются Рябова Т.И., Лазарцева Н.А., Сбитнева М.В., которые зарегистрированы по вышеуказанному адресу. Также вместе с ответчиком проживает несовершеннолетний Лазарцев А.С., <дата> года рождения. К соглашению, определяющему порядок и размер участия сторон в расходах по внесению платы за электроэнергию, стороны не пришли. Просит обязать ОАО «***» заключить с Фединым С.В. и Рябовой Т.И. отдельные соглашения на оплату электроэнергии вкв.№ д.№ по ул. <адрес> г. Арзамаса с выдачей отдельных платежных документов на оплату электроэнергиис определением доли оплаты Федина С.В. в размере 1/3 доли (с включением в его финансовый счет Фединой Н.В.);доли оплаты Рябовой Т.И. в размере 2/3 доли с включением в ее лицевой счет Лазарцеву Н.А. и Сбитневу М.В., Лазарцева А.С., <дата> года рождения).
Определениями суда от <дата>. и <дата>. к участию по делу в качестве 3-х лиц без самостоятельных требований привлечены Лазарцева Н.А., Сбитнева М.В. и Федина Н.В.
В судебном заседании Рябова Т.И. свои требования поддержала, встречный - не признала, указывая, что несовершеннолетний внук Лазарцев А.С., <дата> года рождения, зарегистрирован по адресу: г. Арзамас, ул. <адрес>, д.№, кв.№; плата за потребленную электроэнергию начисляется на зарегистрированных лиц.
3-и лица: Лазарцева Н.А., Сбитнева М.В. просят иск удовлетворить, в удовлетворении встречного иска отказать по тем же основаниям, что и Рябова Т.И.
Федин С.В. в суд не явился, извещен надлежащим образом.
3-е лицо: Федина Н.В. считает в иске отказать, встречный иск удовлетворить, указывая, что несовершеннолетний Лазарцев А.С. пользуется электроэнергией, в связи с чем, его законные представители должны нести за него расходы за электроэнергию.
Представитель ответчика - ОАО «***» - по доверенности Перетокина С.И. разрешение требований оставила на усмотрение судьи.
Выслушав объяснения явивших в судебное заседание участвующих в деле лиц, представителя, специалиста Абрамовой Л.А., изучив письменные материалы дела, судья приходит к следующему.
Согласно п.1 ст.247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.
Согласно ст.249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.
Согласно ст.67 ЖК РФ:
3. Наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан:
5) своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Согласно ст.155 Жилищного кодекса РФ:
2. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.
Согласно ч.1 ст.157 Жилищного кодекса РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.
Согласно ст.31 Жилищного кодекса РФ:
1. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
3. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
Согласно ст.69 ЖК РФ:
1. К членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.
В судебном заседании установлено следующее.
Квартира № в д.№ по ул. <адрес> г. Арзамаса состоит из 3-х комнат, две комнаты по договору социального найма занимает Рябова Т.И., членами ее семьи являются Лазарцева Н.А., Сбитнева М.В., третья комната с долей (116/383) находится в собственности Федина С.В., членом его семьи является Федина Н.В. - супруга, что подтверждается договором социального найма от <дата>., выпиской из постановления мэра г. Арзамаса № от <дата>., справками № от <дата>., № от <дата>., выпиской из ЕГРП от <дата>., копией поэтажного плана от <дата>.
Финансово- лицевые счета по оплате содержания жилья, отопления, горячего и холодного водоснабжения, водоотведения между ними разделены, оплату они производят по отдельным квитанциям, что не является спорным.
Оплата электроэнергии производится ими по единому прибору учета, что подтверждается квитанциями.
К соглашению по оплате электроэнергии Рябова Т.И. и Федин С.В. не пришли.
<дата> года Рябова Т.И. обращалась в ОАО «***» с заявлением о разделе финансового лицевого счета, однако для рассмотрения данного заявления необходимо согласие Федина С.В., а также копия его паспорта, что подтверждается письмом ОАО «***» от <дата>.
Фединым С.В. такое согласие не дано.
Поскольку стороны не достигли согласия по порядку и размеру оплаты электроэнергии, расчеты по электроэнергии должны определяться в зависимости от количества лиц, зарегистрированных в жилом помещении, что подтверждается объяснениями специалиста Абрамовой Л.А. и соответствует п.42 постановления Правительства РФ от 06.05.2011г. №354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», по смыслу которого, при отсутствии индивидуального или общего (квартирного) прибора учета электрической энергии размер платы определяется, исходя, в том числе, из зарегистрированных лиц.
Наличие одного договора в отношении энергопринимающего устройства не препятствует выдаче в рамках одного лицевого счета отдельных платежных документов для оплаты за электроэнергию.
При изложенных обстоятельствах, судья находит определить порядок и размер оплаты электроэнергии в кв.№ д.№ по ул. <адрес> г. Арзамаса следующим образом: Федин С.В. - 2/5 доли от общего размера оплаты, Рябова Т.И. - 3/5 долей; обязать ОАО «***» заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы на оплату электроэнергии в кв. № д.№ по ул. <адрес> г. Арзамаса с Фединым С.В. с включением в его финансовый лицевой счет Федину Н.В.; Рябовой Т.И. с включением в ее финансовый лицевой счет Лазарцеву Н.А. и Сбитневу М.В.
Встречный иск не подлежит удовлетворению, так как Лазарцев А.С., <дата> года рождения, в указанной квартире не зарегистрирован, он зарегистрирован в кв.№ д.№ по ул. <адрес> г. Арзамаса, решением Арзамасского городского суда от <дата>. в иске о признании его не приобретшим права пользования жилым помещением - кв.№ д.№ по ул. <адрес> г. Арзамаса отказано; доли сторон не составляют в жилом помещении - 1/3 и 2/3, оплата электроснабжения, исходя из долей в жилом помещении, законом не предусмотрено.
Руководствуясь ст.ст.194,195,198 ГПК РФ,
Р Е Ш И Л :
Федину С.В. в иске к Рябовой Т.И. и ОАО «***» об определении порядка и размера оплаты электроэнергии, разделе финансового лицевого счета отказать.
Иск Рябовой Т.И. удовлетворить.
Определить порядок и размер оплаты электроэнергии в кв.№ д.№ по ул. <адрес> г. Арзамаса следующим образом: Федин С.В. - 2/5 доли от общего размера оплаты, Рябова Т.И. - 3/5 долей.
Обязать ОАО «***» заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы на оплату электроэнергии в кв. № д.№ по ул. <адрес> г. Арзамаса с Фединым С.В. с включением в его финансовый лицевой счет Федину Н.В.; Рябовой Т.И. с включением в ее финансовый лицевой счет Лазарцеву Н.А. и Сбитневу М.В..
Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через Арзамасский городской суд в течение месяца со дня его составления в окончательной форме.
Судья / Газимагомедов Б.Г./
***
***
***
***
