Дата принятия: 23 июня 2014г.
Дело № 2-1399/2014
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Омский районный суд Омской области
в составе судьи Дьяченко Т.А.,
при секретаре Коловской Т.Ю.
рассмотрел в г. Омске в открытом судебном заседании 23 июня 2014 года гражданское дело по иску Бецелевой Л.Ф. к Администрации Омского муниципального района Омской области о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации
УСТАНОВИЛ:
Бецелева Л.Ф. обратилась в суд к Администрации ОМР Омской области с требованием о признании права собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> в порядке приватизации. В обоснование заявленных требований указала, что в 1984 году совместным решением администрации и профсоюзного комитета совхоза «<данные изъяты>» в порядке улучшения жилищных условий ей была выделена квартира по адресу: <адрес>. В настоящее время по вышеуказанному адресу зарегистрирована она одна. Жилое помещение, в котором она проживает и зарегистрирована, представляет собой квартиру в двухквартирном одноэтажном доме на земле. Общая площадь квартиры составляет 42,1 кв.м., жилая – 30,8 кв.м, состоит из 3 комнат, коридора, кухни и веранды. В 2013 году она начала приватизацию жилого помещении. Ранее она право бесплатной приватизации жилого помещения не использовала. Ее квартира не числиться в банке данных объектов собственности Омской области, в реестре федерального имущества, в реестре собственности Омского района. Поэтому решить вопрос приватизации жилого помещения во внесудебном порядке не представляется возможным.
В судебном заседании истец Бецелева Л.Ф. поддержала заявленные требования по основаниям, изложенным в исковом заявлении.
Представитель ответчика Администрации ОМР Омской области в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, в письменном отзыве на исковое заявление просил рассматривать дело в его отсутствии, против удовлетворения заявленных требований не возражал, указав, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> не находиться в муниципальной собственности, истец право бесплатной приватизации не использовала.
Представитель третьего лица ТУ Росимущество в Омской области в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, в письменном отзыве на исковое заявление просил рассматривать дело в его отсутствии, против удовлетворения заявленных требований не возражал, указав, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> реестре федерального имущества не значится.
Представитель третьего лица Министерства имущественных отношений Омской области, представитель третьего лица Управления Росреестра в Омской области, представитель третьего лица ГП «Омский центр ТИЗ» в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили, возражений против заявленных требований не представили.
Представитель третьего лица Администрации Ачаирского СП ОМР Омской области в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, возражений относительно заявленного требования не представил.
Представитель третьего лица ЗАО «Первомайское» в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, в котором против признания права собственности за Бецелевой Л.Ф. на жилое помещение в порядке приватизации не возражал.
Выслушав истца, исследовав материалы дела, оценив доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.
Установлено, что в 1984 году истец была вселена в квартиру по адресу: <адрес> общей площадью 42,5 кв.м., жилой площадью 32,5 кв.м., количество комнат 3, Ордер на вселение не выдавался, так как отсутствовали бланки, вселение происходило на основании совместного решения профсоюзного комитета и администрации совхоза «Первомайский», данные обстоятельства подтверждены справкой, выданной 07.10.2013 ЗАО «Первомайское»,
Из трудовой книжки АТ-II № следует, что Бецелева Л.Ф. на момент вселения в спорное жилое помещение работала в совхозе «<данные изъяты>» в должности <данные изъяты>.
Согласно архивной справке от 26.05.2014 на основании постановления главы администрации Омского района от 16.03.1993 № на базе совхоза «<данные изъяты>» было создано Акционерное общество закрытого типа «<данные изъяты>» (АОЗТ), на основании постановления главы Омского районного самоуправления от 14.04.1998 № АОЗТ «<данные изъяты>» было реорганизовано в Закрытое акционерное общество «Первомайское» (ЗАО).
Согласно копии лицевого счета квартиросъемщика №, выданной Администрацией Ачаирского СП ОМР Омской области, в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес> зарегистрирована по месту жительства: Бецелева Л.Ф., ДД.ММ.ГГГГ г.р. с 24.04.1984.
Из технического паспорта жилого помещения (квартиры) <адрес>, и технического паспорта на многоквартирный дом <адрес>, составленных ГП «Омский центр ТИЗ» по состоянию на 18.11.2013, усматривается, что квартира, расположенная по адресу: <адрес>, общей площадью 42,1 кв.м., жилой площадью 30,8 кв.м., состоит из трех комнат, кухни, четырех веранд, самовольно переоборудованной площади нет, расположена в двухквартирном доме, документы, подтверждающие право собственности, владения, пользования указанным жилым помещением не представлены.
По сообщению Администрации Омского муниципального района Омской области, квартира, расположенная по адресу: <адрес>, в реестре собственности Омского муниципального района Омской области не значится.
По сообщению Министерства имущественных отношений Омской области в Едином банке данных объектов собственности Омской области отсутствует информация об объекте недвижимости, расположенном по адресу: <адрес>.
По сообщению Территориального управления федерального агентства по управлению государственным имуществом по Омской области, объект недвижимости - квартира, <адрес>, в реестре федерального имущества не значится.
Согласно Уведомлению Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Омской области от 26.05.2014 сведения о регистрации прав, ограничений (обременений) на квартиру жилое помещение по адресу: <адрес>, отсутствуют.
Из справки ГП «Омский центр ТИЗ» от 27.05.2014, следует, что право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, не оформлено.
Из сведений ГП «Омский Центр ТИЗ» от 27.05.2014, следует, что квартира, расположенная по адресу: <адрес>, под арестом, запретом и другими обременениями не состоит.
Из справки, выданной ГП «Омский Центр ТИЗ» следует, что Бецелева (Коркина) Л.Ф., ДД.ММ.ГГГГ г.р., право бесплатной приватизации жилого помещения не использовала.
Согласно ст. 223 ч. 2 ГК РФ право собственности на недвижимое имущество возникает с момента его государственной регистрации. Документов, подтверждающих, что спорное жилое помещение находится в собственности юридического лица, не являющегося государственным или муниципальным предприятием или учреждением, суду не представлено.
В соответствии со ст. 2 Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, с учетом права несовершеннолетних членов семьи, вправе приобрести эти помещения в собственность. Жилые помещения передаются в общую собственность (совместную или долевую), либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
В судебном заседании установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, было предоставлено в 1984 году истцу, как работнику совхоза «Первомайский», который являлся государственным предприятием, следовательно, жилой фонд строился за счет средств государства. Истец, как лицо, не использовавшее право на приватизацию другого жилого помещения, имеет право пользования спорной квартирой, так как вселена в нее на законных основаниях.
Согласно ст. 18 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», ст. 9 Закона РФ «Об основах жилищной федеральной политики» при переходе государственных и муниципальных предприятий и учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в их хозяйственном ведении либо оперативном управлении должен был быть передан в полное хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий и организаций либо в ведение органов местного самоуправления в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе и права на приватизацию.
В соответствии с Постановлением Верховного Совета РФ № 3020-1 от 27.12.1991 «О разграничении государственной собственности в Российской Федерации на федеральную собственность, государственную собственность и муниципальную собственность» во исполнение требований Закона РСФСР «О приватизации государственных и муниципальных предприятий в РСФСР», Закона РСФСР «О собственности в РСФСР», с целью ускорения процессов приватизации:
1. Объекты государственной собственности, указанные в Приложении №1 к настоящему постановлению, независимо от того, на чьем балансе они находятся, и от ведомственной подчиненности предприятий, относятся исключительно к федеральной собственности.
2. Объекты государственной собственности, указанные в Приложении № 3 к настоящему постановлению, независимо от того, на чьем балансе они находятся, передаются в муниципальную собственность городов и районов.
Оформление передачи объектов в муниципальную собственность осуществляется в порядке, установленном Правительством РФ.
Оформление передачи объектов в муниципальную собственность осуществляется в порядке, установленном Правительством РФ.
Согласно Распоряжению Правительства РФ № 1453-р от 17.10.2002 государственные либо муниципальные предприятия при смене формы собственности либо при их ликвидации обязаны передать объекты жилищно-коммунального хозяйства в муниципальную собственность.
Суд считает, что требование граждан о бесплатной передаче жилого помещения в собственность подлежит удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан, так как из смысла преамбулы и ст.ст. 1, 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», следует, что гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.
Суду не представлено доказательств, что какое-либо юридическое или физическое лицо в настоящее время является собственником жилого помещения, которое истец просит передать ей в собственность в порядке приватизации.
Таким образом, в судебном заседании установлено, что истец имеет право на получение в порядке приватизации (безвозмездной передачи в собственность) занимаемого ею жилого помещения по адресу: <адрес>.
Согласно ст. 17 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» № 122-ФЗ от 21.07.1997 одним из оснований для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются вступившие в законную силу судебные акты.
Суд полагает возможным судебным решением установить право собственности истца на спорное жилое помещение в соответствии с Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» № 4199-1 от 23.12.1992г.
Руководствуясь ст. 194 -199 ГПК РФ суд
РЕШИЛ:
Признать за Бецелевой Л.Ф. право собственности на жилое помещение общей площадью 42,1 кв.м., жилой площадью 30,8 кв.м., инвентарный номер № расположенное по адресу: <адрес>, на основании Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ».
Решение может быть обжаловано в Омский областной суд через Омский районный суд Омской области в течение 1 месяца с момента принятия решения в окончательной форме.
СУДЬЯ:
Решение в окончательной форме изготовлено: 28.06.2014г.
