Дата принятия: 23 июня 2014г.
Дело № №
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ДД.ММ.ГГГГ <адрес>
Белогорский городской суд <адрес> в составе:
председательствующего Сандровского В.Л.,
при секретаре Панкратовой Ю.В.,
с участием истца Гроза А.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гроза А. А. к Гроза Е. О. о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учёта,
У С Т А Н О В И Л :
Истец Гроза А.А. обратился в суд с настоящим иском, указав, в его обоснование, что он является собственником жилого <адрес> по ул.<адрес>, в котором зарегистрирована, но не проживает ответчик Гроза Е.О. Ранее ответчик была зарегистрирована по указанному адресу по просьбе его сына, с которым состояла в браке. Однако фактически Гроза Е.О. в указанном доме никогда не проживала, не является членом его семьи, имеет в собственности иное жилое помещение, сняться с регистрационного учёта добровольно не желает. В силу ст. 292, 304 ГК РФ просит суд признать Гроза Е.О. утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> ул.<адрес> снять её с регистрационного учёта по указанному адресу.
В судебном заседании истец Гроза А.А. заявленные исковые требования поддержал в полном объёме по доводам и основаниям, изложенным в иске. Дополнительно пояснил, что спорное жилое помещение принадлежит ему на праве собственности с ДД.ММ.ГГГГ года. Ответчик Гроза Е.О., будучи зарегистрированной в спорном жилом доме, никогда в нём не проживала, вселиться в него не пыталась, вещей ответчика в доме не было и нет. До настоящего времени ответчик не приняла мер к добровольному снятию с регистрационного учёта. Просит заявленный иск удовлетворить.
Ответчик Гроза Е.О. в судебное заседание не явилась, была извещена о времени и месте его проведения, просила о рассмотрении дела без её участия, возражений против заявленного иска не представила.
Представитель Межрайонного отдела УФМС России по <адрес> в <адрес> в судебное заседание не явился, был извещён о времени и месте его проведения, просил о рассмотрении дела без его участия.
В силу положений ст. 167 ГПК РФ, а также с учётом мнения истца, суд счёл возможным рассмотреть дело и принять по нему решение при имеющейся явке.
Выслушав объяснения истца, исследовав материалы дела, оценив доказательства в их совокупности, суд приходит к следующим выводам.
Судом установлено, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ истец Гроза А.А. является собственником жилого <адрес> по ул.<адрес>. Указанный договор в установленном законом порядке зарегистрирован в органах Россрееста, о чём истцу выдано свидетельство о государственной регистрации права.
Согласно сведениям МО УФМС в <адрес>, записям домовой книги, а также сведениям с места жительства истца в указанном жилом <адрес> по ул.<адрес> с ДД.ММ.ГГГГ года зарегистрирована ответчик Гроза Е.О.
Согласно совокупности полученных в судебном заседании доказательств, в частности объяснениям истца, которые принимаются судом в соответствии со ст. 55, 68, 59, 60 ГПК РФ в качестве допустимых и относимых доказательств, следует, что ответчик Гроза Е.О. в спорном жилом доме зарегистрирована, но не проживает.
Таким образом, до настоящего времени Гроза Е.О. сохраняет регистрацию по данному адресу, фактически там не проживая, тем самым, создавая истцу препятствие к распоряжению собственным имуществом.
Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).
В соответствии с положениями статьи 288 ГК РФ и статьи 30 ЖК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. При этом гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
Согласно ч. 1, ч. 2 и ч. 4 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» по общему правилу, в соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения, то есть за лицом, с которым у собственника прекращены семейные отношения (ч. 1 и ч. 4 ст. 31 ЖК РФ), не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи.
При этом отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу, а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения и оцениваются в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами, по правилам ст. 67 ГПК РФ.
В судебном заседании достоверно установлено, что ответчик Гроза Е.О. не является членом семьи собственника жилого помещения – Гроза А.А. Вынужденно из жилого <адрес> по улице<адрес> Гроза Е.О. не выезжала, в спорном жилом доме не проживает, является зарегистрированной в спорном доме, личных вещей в данном жилом помещении не имеет, проживает по иному месту жительства, попыток вселения в спорное жилое помещение не предпринимала, добровольно вопрос о прекращении регистрации в спорном жилом доме не разрешила.
Вышеуказанное поведение ответчика свидетельствует об отсутствии у Гроза Е.О. намерения проживать в спорном жилом доме, следовательно, Гроза Е.О. прекратила жилищные правоотношения по поводу спорного дома, что соответствует жилищному законодательству.
При таких обстоятельствах суд считает необходимым удовлетворить исковые требования, признав Гроза Е.О. утратившей право пользования спорным жилым домом.
Отсутствие у гражданина права пользования жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учёта по месту жительства в силу положений Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утверждённых Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713.
Таким образом, вступившее в законную силу решение суда о признании ответчика утратившей право пользования жилым помещением является основанием для её снятия с регистрационного учёта по адресу, указанному в решении суда.
Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Иск Гроза А. А. к Гроза Е. О. о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учёта – удовлетворить.
Признать Гроза Е. О. утратившей право пользования жилым помещением – жилым домом № по улице<адрес>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Амурский областной суд через Белогорский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме, то есть с ДД.ММ.ГГГГ.
Председательствующий В.Л. Сандровский
