Дата принятия: 23 июня 2014г.
дело № 2-1540/2014
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
23 июня 2014 г. г. Чистополь РТ
Чистопольский городской суд Республики Татарстан в составе председательствующего судьи А.В. Карпова
с участием ФИО7 ФИО11, ФИО2,
представителя ответчика – адвоката филиала Чистопольской коллегии адвокатов Республики Татарстан Н.П. Ильдимировой,
при секретаре ФИО5,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2, ФИО3 к ФИО1 о признании гражданина прекратившим право пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета,
установил:
ФИО2, ФИО3 обратились к ФИО1 о признании гражданина прекратившим право пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета, в обоснование иска, указав, что по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ они приобрели в собственность по ? доли каждый двухкомнатную <адрес>. 9 по <адрес> РТ, общей площадью 42,8 кв.м., жилой 26,3 кв.м. у ФИО6. После оформления договора купли-продажи истцы проживают в указанной квартире, оплачивают коммунальные платежи, однако в указанной квартире по настоящее времени на регистрационном учете состоит ответчик ФИО1. В добровольном порядке сняться с учета ответчик не желает. Истец просит признать ФИО1 прекратившим право пользования жилым помещением в <адрес>. 9 по <адрес> РТ, со снятием с регистрационного учета, взыскать судебные расходы.
Истец ФИО12 на судебном заседании исковые требования поддержал, пояснив, что спорная квартира принадлежит на праве собственности ей и ее супругу в общей долевой собственности. Ответчик обещал выписаться из квартиры, но не выписался.
Истец ФИО13 на судебном заседании исковые требования поддержала. Ответчик обещал выписаться из квартиры, но не выписывается, в квартире он не проживает.
Ответчик в судебном заседании не присутствовал, место его жительства неизвестно. Назначенный в соответствии со статьей 50 ГПК РФ представителем ответчика адвокат Чистопольской коллегии адвокатов Республики Татарстан – Н.П. Ильдимирова в судебном заседании исковые требования не признала.
Представитель третьего лица Отдела УФМС РФ по РТ в <адрес> в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, поступило заявление о рассмотрении настоящего дела в его отсутствие.
Выслушав истцов, представителя ответчика, и, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
На основании статьи 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.
В соответствии с пунктом 1 статьи 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В силу пункта 2 статьи 209 ГК РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
Согласно части 1 статьи 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
В силу статьи 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
На основании статьи 2 Закона РФ от 25.06.1993 N 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» местом жительства является жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.
Статьей 7 Закона предусмотрено, что снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в том числе, при изменении места жительства гражданина.
Согласно пункту 4 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года N 713, граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета и соблюдать настоящие Правила.
Из статьи 20 ГК РФ следует, что местом жительства гражданина является место, где он постоянно или преимущественно проживает.
Согласно Правилам регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года N 713, граждане должны быть зарегистрированы по месту жительства, то есть там, где они постоянно или преимущественно проживают.
Судом установлено, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1, продал в общую долевую собственность по ? доле, ФИО3, ФИО2 квартиру, общей площадью 42,8 кв.м., расположенную по адресу: РТ, <адрес>.
Из справки № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что по адресу: РТ, <адрес> зарегистрирован ФИО1.
Таким образом, оснований для сохранения за ответчиком права пользования спорной квартирой, по мнению суда, не имеется.
При таких обстоятельствах, суд полагает, что требования истца являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.
На основании части 1 статьи 98 ГПК РФ с ответчика подлежит взысканию в пользу истца государственная пошлина в размере 200 руб.
На основании изложенного, и, руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ,
решил:
признать ФИО1, прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: РТ, <адрес>.
Отделу Управления Федеральной миграционной службы России по <адрес> в <адрес> снять ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета из <адрес>. <адрес> <адрес> РТ.
Взыскать с ФИО1 государственную пошлину в пользу ФИО3, ФИО2 в размере 200 руб. в порядке возврата.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия в окончательной форме в Верховный Суд Республики Татарстан через Чистопольский городской суд Республики Татарстан.
Судья А.В. Карпов
<данные изъяты>
