Дата принятия: 23 июня 2014г.
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
23 июня 2014 года Дудинский районный суд Красноярского края в составе председательствующего – судьи Маймаго Н.В., при секретаре Ивлевой Т.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-768 по иску ОАО «Таймырбыт» к Дядечкину Александру Александровичу о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, пени за несвоевременную оплату, судебных расходов,
У С Т А Н О В И Л:
ОАО «Таймырбыт» обратилось в суд с вышеуказанным иском мотивируя тем, что ответчик Дядечкин А.А. является собственником <адрес>, на основании договора купли-продажи квартиры от 26 декабря 2000 года, зарегистрирован в данной квартире с 13 ноября 1999 года. Ответчик имеет задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01 февраля 2012 года по 31 марта 2014 года в сумме <данные изъяты>, задолженность по оплате за электроэнергию за период с 01 мая 2012 года по 31 марта 2014 года в сумме <данные изъяты>., пени за несвоевременную оплату за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 11 марта 2012 года по 23 апреля 2014 года в сумме <данные изъяты>. В результате неисполнения ответчиками обязательств по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, ОАО «Таймырбыт» не в состоянии осуществлять в полном объеме содержание и эксплуатацию дома, что наносит ущерб зданию, нарушает права и интересы других жильцов дома. В связи с чем, истец просит взыскать с ответчика Дядечкина А.А. задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, электроэнергии, пени в общей сумме <данные изъяты>. и судебные расходы по оплате государственной пошлины в сумме <данные изъяты>.
Представитель ОАО «Таймырбыт» по доверенности Варфоломеев Д.В. представил заявление об уточнении исковых требований, в связи с частичной оплатой ответчиком задолженности, просит взыскать с Дядечкина А.А. задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в сумме <данные изъяты>., задолженность по оплате электроэнергии в сумме <данные изъяты>., пени за несвоевременную оплату за жилое помещение и коммунальные услуги в сумме <данные изъяты>. Также просит рассмотреть дело в свое отсутствие, на рассмотрение дела в порядке заочного производства согласен.
Ответчик Дядечкин А.А. в зал суда не явился, о дне и времени рассмотрения дела был извещен надлежащим образом, просит рассмотреть дело в его отсутствие, с исковыми требованиями согласен.
Суд, в соответствии со статьей 167 Гражданско-процессуального кодекса Российской Федерации считает возможным рассмотреть дело в отсутствии ответчика.
Исследовав материалы дела, суд находит, что требования истца обоснованны и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
На основании ст.210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не установлено законом или договором.
В соответствии со ст. 153 Жилищного Кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.В соответствии с п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.
Таким образом, ответчик обязан нести все расходы, связанные с платой за это помещение и оплатой коммунальных услуг по его содержанию и обслуживанию.
Как установлено в судебном заседании ответчик Дядечкин А.А. является собственником <адрес>, на основании договора купли-продажи квартиры от 26 декабря 2000 года, зарегистрирован в данной квартире с 13 ноября 1999 года (л.д.4,5).
Как следует из уточненных исковых требований и представленного расчета, с учетом частичной оплатой задолженности, у ответчика имеется задолженность по плате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01 февраля 2012 года по 31 марта 2014 года в сумме <данные изъяты>., задолженность по оплате электроэнергии за период с 01 мая 2012 года по 31 марта 2014 года в сумме <данные изъяты>., пени за несвоевременную оплату за жилое помещение и коммунальные услуги по состоянию на 23 апреля 2014 года в сумме <данные изъяты>.
Оснований ставить под сомнение произведенный истцом расчет размера задолженности, пени суд не находит, данный расчет ответчиком не оспаривается, исковые требования ответчик фактически признает, принял меры по частичному погашению задолженности.
Таким образом, требования истца являются обоснованными и подлежат удовлетворению.
Кроме этого, согласно ст. 98 ГПК РФ подлежит взысканию с ответчиков в солидарном порядке в пользу истца уплаченная при подаче искового заявления государственная пошлина в размере <данные изъяты>.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ОАО «Таймырбыт» удовлетворить в полном объеме.
Взыскать с Дядечкина Александра Александровича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, зарегистрированного по адресу: <адрес>, в пользу Открытого акционерного общества «Таймырбыт» (ул. Матросова, 14 (ИНН 8401011170, КПП 840101001, В-С филиал ОАО АКБ «Росбанка» р/сч 40702810075550210600, к/сч 30101810000000000388) задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг и пени в общей сумме <данные изъяты>., судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>., а всего <данные изъяты>.
Решение может быть обжаловано сторонами в Красноярский краевой суд в течение месяца с подачей жалобы через канцелярию Дудинского районного суда.
Председательствующий Н.В. Маймаго
