Дата принятия: 23 июня 2014г.
№2-804/2014
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Сибай 23 июня 2014 года
Сибайский городской суд Республики Башкортостан в составе
председательствующего Суфьяновой Л.Х.,
при секретаре судебного заседания Кутлубаевой А.А.,
с участием истца Еникеевой Д.К.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Еникеевой Д.К к Администрации городского округа г.Сибай Республики Башкортостан, Еникееву Р.В о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ:
Еникеева Д.К. обратилась в суд с иском к Администрации ГО г.Сибай РБ, Еникееву Р.В. о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования, мотивируя свои требования тем, что после смерти ее супруга ФИО1 умершего ДД.ММ.ГГГГ года, открылось наследство в виде садового дома и земельного участка, расположенного по адресу: г. Сибай, <данные изъяты> Помимо нее наследником является и внук Еникеев Р.В., поскольку их сын ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ года. В установленный законом срок она обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства, однако в выдаче свидетельства о праве на наследство ей было отказано, поскольку право собственности на садовый дом и земельный участок не было зарегистрировано ее умершим супругом в установленном законом порядке. Указывает, что согласно свидетельства на право владения, постоянного пользования землей, выданного на основании решения от ДД.ММ.ГГГГ года, ее мужу был предоставлен на праве владения и постоянного пользования садовый участок <данные изъяты>. Данный земельный участок был выделен ее супругу в период их брака. С момента получения указанного земельного участка, они ежегодно им пользовались: сажали садовые культуры, плодовые деревья, построили садовый дом, уплачивали необходимые взносы. После смерти мужа продолжает распоряжаться и пользоваться им, оплачивает необходимые взносы.
В судебном заседании истец Еникеева Д.К. исковое заявление поддержала, просила удовлетворить по указанным в нем основаниям.
Ответчик Еникеев Р.В., представитель ответчика - Администрации ГО г. Сибай РБ Лукманов Р.З., действующий на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ года, третье лицо - нотариус некоммерческой организации «Нотариальная палата РБ нотариального округа г.Сибай РБ» Болотина Л.В в судебном заседании не участвовали, надлежаще извещены, направили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие, что в силу ст. 167 ГПК РФ не является для суда препятствием для рассмотрения дела в отсутствие не явившегося лица.
Выслушав объяснения истца, изучив и оценив материалы гражданского дела, суд считает исковые требования Еникеевой Д.К. подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Как установлено судом и подтверждается материалами дела, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец <данные изъяты>, Баймакского района Башкирской АССР, умер ДД.ММ.ГГГГ в г. Сибай РБ, о чем ДД.ММ.ГГГГ составлена соответствующая запись о смерти <данные изъяты>, что подтверждается свидетельством о смерти серии <данные изъяты>, выданным ДД.ММ.ГГГГ отделом ЗАГС г. Сибай Управления ЗАГС РБ.
Родственные отношения между Еникеевой Д.К и умершим ФИО1, подтверждается свидетельством о браке серии <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ года.
Как указано в свидетельстве на право владения, постоянного пользования землей <данные изъяты>, ФИО1 решением Администрации г.Сибай от ДД.ММ.ГГГГ № во владение предоставлен земельный участок для строительства садового домика.
Таким образом, земельный участок выделен ФИО1 непосредственно для строительства садового домика в порядке, установленном действующим на тот момент законодательством, это решение является непосредственно действующим и никем не отменено.
В соответствии со ст. 17 Федерального Закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» РФ предусмотрено, что одним из оснований для государственной регистрации права являются акты, изданные органами государственной власти или органами местного самоуправления в рамках их компетенции и в порядке, который установлен законодательством, действовавшим в месте издания таких актов на момент из издания; а так же иные документы, которые в соответствии с законодательством Российской Федерации подтверждают наличие, возникновение, прекращение, переход, ограничение (обременение) прав.
Следовательно, основанием для регистрации права собственности на указанный земельный участок за ФИО1 является вышеуказанный свидетельство на право владения, постоянного пользования землей.
Право собственности на садовый дом и земельный участок, находящиеся по адресу: г. Сибай, Сад <данные изъяты>, не зарегистрировано, что подтверждается уведомлениями № и № от ДД.ММ.ГГГГ года, выданным отделом Росреестра по г.Сибай РБ.
В справке № от ДД.ММ.ГГГГ года, выданной Сибайским территориальным участком Баймакского филиала ГУП «БТИ РБ» указано, что собственником участка № в квартале № в коллективному саду № г.Сибай РБ является ФИО1 на основании свидетельства на право владения, пользования землей № от ДД.ММ.ГГГГ года.
Как следует из извещения нотариуса Некоммерческой организации «Нотариальная палата РБ» нотариальный округ г. Сибай РБ Болотиной Л.В. № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 не зарегистрировал право собственности на земельный участок и садовый дом рекомендовано обратиться в суд.
В извещении № от ДД.ММ.ГГГГ нотариус указывает, что наследниками умершего ФИО1 по закону являются супруга Еникеева Д.К., внук Еникеев Р.В. Наследственное имущество состоит из <данные изъяты> доли в праве собственности на квартиру, находящуюся по адресу: г.Сибай, <данные изъяты> доли в праве собственности на гараж, находящийся в ГК «Строитель»; <данные изъяты> доли денежных вкладов, хранящихся в ОАО «Сбербанк России».
На основании п.7 ст.25.2 ФЗ от 21 июля 1997 года №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок и ним» установлено, что государственная регистрация права собственности гражданина на указанный в пункте 1 настоящей статьи земельный участок в случае, если к такому гражданину перешло в порядке наследования или по иным основаниям право собственности на расположенное на данном земельном участке здание (строение) или сооружение, осуществляется по правилам настоящей статьи. Т.е. данная норма отсылает к тем случаям, когда строение непосредственно гражданином построено не было, а было приобретено или принято по наследству от гражданина, которому земельный участок был выделен до введения в действие земельного кодекса РФ.
Следовательно, Еникеева Д.К. приняла наследство в виде садового дома и земельного участка.
Статья 20 Земельного Кодекса РФ гарантирует гражданам право на приобретение в собственность бесплатно земельных участков, которые имеются у них в пользовании.
Следовательно, во всех случаях, когда возникло правомерное пользование земельным участком или находящимся на земельном участке строением, у собственника возникает право на бесплатное приобретение в собственность земельного, участка в порядке, предусмотренном данной статьей.
Основанием для государственной регистрации возникновения права собственности, согласно абзацу 3 пункта 1 статьи 17 Закона, являются договоры и другие сделки в отношении недвижимого имущества, совершенные в соответствии с законодательством.
Согласно п.1 статьи 6 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу данного Закона, признаются юридически действительными и при отсутствии государственной регистрации, введенной данным Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.
В силу ст. 16 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственная регистрация прав проводится на основании заявления правообладателя, к которому должны быть приложены документы, необходимые для ее проведения, в частности, правоустанавливающие документы.
Согласно п. 1 ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего кодекса не следует иное.
В силу ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и закону. Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят, принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
С учетом изложенного, принимая во внимание, что не оформление своевременно право собственности на недвижимое имущество, само по себе не может свидетельствовать о том, что данное имущество не может входить в состав наследства после смерти ФИО1
В соответствии со ст. ст. 1152, 1153 для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
В соответствии со ст. 1153 ГК РФ признаётся, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства.
Факт принятия истцом наследства, открывшегося после смерти супруга, подтверждается собранными по делу доказательствами.
Указанные обстоятельства свидетельствуют о том, что Еникеева Д.К. совершила действия, свидетельствующие о том, что она относится к наследственному имуществу, как к своему имуществу, и, следовательно, она фактически приняла наследство, открывшееся после смерти наследодателя. Спора о праве не имеется.
Признание права собственности необходимо истцу для государственной регистрации права на наследственное имущество.
Решение суда по данному спору является основанием для осуществления уполномоченным органом государственной регистрации права собственности истца в порядке, установленном действующим законодательством.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-197 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковое заявление Еникеевой Д.К удовлетворить.
Признать за Еникеевой Д.К ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на садовый дом, площадью <данные изъяты> кв.м. и земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенные по адресу: Республика Башкортостан, город Сибай, сад № <данные изъяты> в порядке наследования.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Башкортостан через Сибайский городской суд в течение 1 месяца со дня его принятия в окончательной форме.
Судья: Л.Х.Суфьянова
