Дата принятия: 23 июня 2014г.
Дело № 2-1376/14 23 июня 2014 года
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Колпинский районный суд Санкт-Петербурга в составе:
Председательствующего судьи Вересовой Н.А.,
При секретаре Вдовкиной А.В.,
С участием прокурора Федоровой Ю.О.,
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Прокурора Колпинского района Санкт-Петербурга в интересах неопределенного круга лиц к ООО «Жилкомсервис № 1 Колпинского района» об обязании совершить определённые действия,
УСТАНОВИЛ:
Прокурор Колпинского района Санкт-Петербурга, реализуя полномочия, предоставленные ст. 45 ГПК РФ, обратился в суд в защиту интересов неопределенного круга лиц с иском к ООО «Жилкомсервис № 1 Колпинского района», и просит обязать ответчика по адресу: <адрес>, подъезд № * на всех этажах устранить отслоения краски стен и потолков, взыскать судебные расходы в виде государственной пошлины в сумме <сумма>.
В обоснование иска указал, что в ходе проверки, проведенной прокуратурой Колпинского района Санкт-Петербурга, выявлены нарушения, допущенные ответчиком в сфере жилищно-коммунального хозяйства.
Проверкой установлено, что в нарушение п.3.2.8 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда по адресу: <адрес>, подъезд № * на всех этажах наблюдается отслоение краски стен и потолков.
Нарушения действующего законодательства нарушают права и интересы как непосредственно проживающих в доме граждан, так и граждан посещающих его.
Прокурор в судебное заседание явился, исковые требования поддержал в полном объеме.
Представитель ответчика ООО «Жилкомсервис № 1 Колпинского района» в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела извещён надлежащим образом, возражений по иску не представил.
Изучив материалы дела, заслушав объяснения прокурора, суд полагает, что исковые требования подлежат удовлетворению.
Судом установлено, что прокуратурой Колпинского района проведена проверка соблюдения требований законодательства в сфере ЖКХ при эксплуатации многоквартирного дома ** корп.* по <улица> в г.Колпино ООО «Жилкомсервис № 1 Колпинского района».
Проверкой установлено, что в парадной № * дома ** корп.* по <улица> в г.Колпино наблюдается отслоение краски стен и потолков (л.д.6).
Жилой дом № ** корп.* по <улица> в г.Колпино Санкт-Петербурга находится в управлении ООО «Жилкомсервис № 1 Колпинского района».
В соответствии со ст.162 ЖК РФ по договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме, органов управления товарищества собственников жилья, органов управления жилищного кооператива или органов управления иного специализированного потребительского кооператива либо в случае, предусмотренном частью 14 статьи 161 настоящего Кодекса, застройщика) в течение согласованного срока за плату обязуется оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.
В соответствии с п.1.1 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утверждённых Постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 N 170 Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда определяют требования и порядок обслуживания и ремонта жилищного фонда с целью:
обеспечения сохранности жилищного фонда всех форм собственности;
проведения единой технической политики в жилищной сфере, обеспечивающей выполнение требований действующих нормативов по содержанию и ремонту жилых домов, их конструктивных элементов и инженерных систем, а также придомовых территорий;
обеспечения выполнения установленных нормативов по содержанию и ремонту собственниками жилищного фонда или уполномоченными управляющими и организациями различных организационно-правовых форм, занятых обслуживанием жилищного фонда.
Согласно п.10 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, утверждённых Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 N 491 общее имущество должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации (в том числе о санитарно-эпидемиологическом благополучии населения, техническом регулировании, защите прав потребителей) в состоянии, обеспечивающем:
а) соблюдение характеристик надежности и безопасности многоквартирного дома;
б) безопасность для жизни и здоровья граждан, сохранность имущества физических или юридических лиц, государственного, муниципального и иного имущества.
Учитывая, что выявленные в ходе проверки нарушения не устранены, суд полагает, что требования прокурора подлежат удовлетворению.
Поскольку суд пришел к выводу об удовлетворении исковых требований прокурора, в порядке ст. 103 ГПК РФ, с ответчика подлежит взысканию государственная пошлина в доход бюджета в сумме <сумма>.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 45, 103, 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования прокурора Колпинского района Санкт-Петербурга удовлетворить.
Обязать ООО «Жилкомсервис № 1 Копинского района» в жилом доме, расположенном по адресу: Санкт-Петербург, <адрес>, подъезд № * на всех этажах устранить отслоения краски стен и потолков.
Взыскать с ООО «Жилкомсервис № 1 Колпинского района» государственную пошлину в доход бюджета в сумме <сумма>.
Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы, прокурором апелляционного представления через Колпинский районный суд.
Судья Н.А. Вересова
