Дата принятия: 23 июня 2014г.
дело № 2-1425/2014
ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
23 июня 2014 г. г. Елизово, Камчатский край
Елизовский районный суд Камчатского края в составе председательствующего судьи Анофриковой С.Н., при секретаре Овчинниковой О.В., с участием представителя истца ФИО5, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ОАО Управляющая компания «Верона» к ФИО2, ФИО3 о взыскании суммы задолженности за жилищно-коммунальные услуги, пени,
УСТАНОВИЛ:
Истец ОАО УК «Верона» обратилось в суд с иском к ФИО2, ФИО3 о взыскании в долевом порядке задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 197143,77 руб., просит взыскать с каждого из ответчика по 98571,88 руб., пени в размере 9643,01 руб. с каждого ответчика, в возмещение судебных расходов по оплате государственной пошлины при подаче иска в суд и расходов на оплату услуг представителя взыскать с каждого из ответчиков по 12682,15 руб.
В обоснования своих требований ссылается на то, что на основании договора управления многоквартирным домом ОАО УК «Верона» с ДД.ММ.ГГГГ является исполнителем коммунальных услуг в многоквартирном доме, расположенном по адресу <адрес>. Жилое помещение по адресу <адрес> является частной собственностью и зарегистрировано в долях, по ? доли у ФИО2, ФИО6 и у их несовершеннолетних детей ФИО7, ФИО8 В заявленный в иске период ответчики не вносили плату за жилое помещение и коммунальные услуги, оказываемые им истцом, несмотря на ежемесячно выставляемые счета-квитанции на оплату, в связи с чем, имеется задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 197143,77 руб. из них за содержание, текущий и капитальный ремонт, ХВС и водоотведение за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 98080,90 руб., задолженность за отопление и ГВС за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 99062,87 руб. Просит суд взыскать с ответчиков задолженность за жилое помещение и коммунальные услуги в заявленном иске порядке и размере, а также пени за несвоевременную оплату коммунальных услуг, судебные расходы.
Представитель истца ФИО5 в судебном заседании требования поддержала в полном объеме, по изложенным в иске основаниям, суду пояснила, что у ответчиков имеется задолженность в размере 197143,77 руб., произведенная ими в октябре 2013 года оплата в размере 9000 руб. была учтена при расчете задолженности.
Ответчики ФИО2, ФИО3 в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом.
Представитель ответчиков в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом.
Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В силу ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением и несет бремя содержания данного жилого помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.
В соответствии с п. 5 ч. 2 ст.153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
В силу ч. 1 ст. 155 ЖК РФ, а также Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № и Постановлением № от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
В соответствии с п.7 ст.155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случая, предусмотренного частью 7.1. настоящей статьи.
В соответствии с ч.ч. 2, 3, 4 ст. 154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника жилого помещения в многоквартирном доме, включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги. В свою очередь плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление (теплоснабжение).
В силу ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.
В соответствии ч. 1 ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при не достижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.
Согласно ч.1 ст. 21 ГК РФ способность гражданина своими действиями приобретать и осуществлять гражданские права, создавать для себя гражданские обязанности и исполнять их (гражданская дееспособность) возникает в полном объеме с наступлением совершеннолетия, то есть по достижении восемнадцатилетнего возраста.
Нормами Семейного кодекса РФ устанавливается, что ребенком признается лицо, не достигшее возраста восемнадцати лет, защита прав и законных интересов ребенка осуществляют родители (п. 1ст. 54, п. 1 ст. 56 СК РФ).
Судом установлено, что квартира, расположенная по адресу <адрес> находится в долевой собственности ответчиков, по ? доли у ФИО2, ФИО6 и у их несовершеннолетних детей: ФИО7, ФИО8 по ? доли в праве у каждого (л.д. 98).
В вышеуказанном жилом помещении зарегистрированы ФИО2, ФИО6, несовершеннолетние дети: ФИО7, ФИО8 (л.д. 19).
В порядке ст. 247 ГК РФ оплату за жилое помещение должны производить ответчики, как собственники жилого помещения и законные представители несовершеннолетних детей.
В соответствии с представленным расчетом задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг составляет 197143,77 руб. из них за содержание, текущий и капитальный ремонт, ХВС и водоотведение за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 98080,90 руб., задолженность за отопление и ГВС за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 99062,87 руб., что подтверждается представленным расчетом, выпиской из лицевого счета (л.д.10-14), расчет произведен в соответствии с действующими тарифами.
Согласно договора управление многоквартирным домом ОАО «УК Верона» с ДД.ММ.ГГГГ осуществляет управление домом по <адрес> в <адрес> (л.д.31-38).
Доводы представителя ответчика о том, что ответчиками производилась оплата жилищно-коммунальных услуг в силу ст. 56 ГПК РФ не нашли своего подтверждения.
Из представленной суду квитанции по оплате установлено, что в октябре 2013 года произведена оплата в размере 9000 руб. (л.д.107-108), произведенная ими оплата в размере 9000 руб. была учтена при расчете задолженности (л.д.10), иных доказательств о погашении задолженности, либо о наличии задолженности в меньшем размере не представлено.
Поскольку ответчикам были предоставлены коммунальные услуги в полном объеме и не были ими оплачены, ответчиком не представлено в судебное заседание доказательств о погашении задолженности, либо о наличии задолженности в меньшем размере, суд удовлетворяет исковые требования по взысканию задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в заявленном порядке и размере и взыскивает с каждого из ответчика по 98571,88 руб.
В соответствии с п.14 ст.155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.
Согласно представленного расчета пеня составляет 19286,03 руб. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ года, расчет произведен в соответствии с требованиями, предусмотренными п.14 ст.155 ЖК РФ (л.д.15-18).
С ответчиков подлежит взысканию в равных долях пени за несвоевременную оплату оказанных жилищно-коммунальных услуг в сумме 9643,01 руб. с каждого ответчика.
В силу ст.98 ГПК РФ подлежит удовлетворению требование истца о взыскании с ответчиков судебных расходов по оплате госпошлины в сумме 2682,15 руб. с каждого, факт расходов по оплате государственной пошлины на сумму 5364,30 руб. подтверждается платежным поручением, имеющимися в материалах дела (л.д.8-9).
В соответствии с правилами, установленными ч. 1 ст.100 ГПК РФ стороне в пользу, которой состоялось решение суда, по письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.
Расходы на оплату услуг представителя ФИО5 в сумме 20000 рублей, подтверждаются договором поручения № на оказание юридических услуг, расходным кассовым ордером о перечисление денежных средств (л.д.115-118) из материалов дела установлено, что представитель оказал следующие услуги правового характера, а именно составила исковое заявление, предъявила его в суд, произвела расчет исковых требований, участвовала в судебном заседание 27 мая и ДД.ММ.ГГГГ.
На основании изложенного учитывая объем фактически оказанных юридических услуг, суд с учетом принципа разумности и справедливости, удовлетворяет требования истца о взыскании расходов на услуги представителя в размере 20000 рублей и взыскивает с каждого из ответчиков по 10000 руб.
Руководствуясь ст. 194-199, 237 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск ОАО Управляющая компания «Верона» к ФИО2, ФИО3 о взыскании суммы задолженности за жилищно-коммунальные услуги, пени удовлетворить частично.
Взыскать с ФИО2 в пользу ОАО Управляющая компания «Верона» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере по 98571,88 руб. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ года, пени в размере 9643,01 руб., судебные расходы 12682,15 руб., всего взыскать 120897 руб. 04 коп. коп.
Взыскать с ФИО3 в пользу ОАО Управляющая компания «Верона» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере по 98571,88 руб. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ года, пени в размере 9643,01 руб., судебные расходы 12682,15 руб., всего взыскать 120897 рублей 04 копеек.
Разъяснить ФИО2, ФИО3, что они вправе в течение 7 дней с даты получения решения суда, обратиться в Елизовский районный суд с заявлением об отмене заочного решения, предоставив суду доказательства уважительности причин неявки в судебное заседание и отсутствия возможности сообщить об этом суду, а также обстоятельства и доказательства, которые могут повлиять на содержание решения суда.
Заочное решение может быть обжаловано в Камчатский краевой суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня вынесения решения по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий С.Н.Анофрикова
