Дата принятия: 23 июня 2014г.
Дело № 2-1110/2014
Поступило в суд 16 мая 2014 года.
МОТИВИРОВАННОЕ
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
23 июня 2014 г. г. Бердск
Бердский городской суд Новосибирской области в составе:
председательствующего судьи Ачикалова С.В.,
при секретаре Косячковой О.П.,
с участием представителя истца Лях Е.В.,
прокурора Макаровой Т.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гороховой М. С. к Горохову С. П. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и выселении,
установил:
Горохова М.С. обратилась в суд с иском к Горохову С.П. о признании его не приобретшим право пользования жилым помещением – квартирой <адрес> и выселении из указанной квартиры, на том основании, что она (истец) является собственником указанной квартиры, ответчик является её отцом, проживает в спорной квартире с октября 2013 года и вселился в квартиру по устной договоренности с ней и с её разрешения на срок два месяца. Письменный договор или письменное соглашение с отцом она не заключала, плату за проживание не брала. В настоящее время она решила воспользоваться жилым помещением, однако ответчик отказывается выселяться из квартиры, ведет себя агрессивно, сменил замки в квартире, плату за жилье не вносит, чем нарушает её права, как собственника.
Истец в судебное заседание явилась, просила рассмотреть дело в её отсутствие с участием представителя.
Представитель истца, адвокат по ордеру, Лях Е.В. в судебном заседании иск поддержала, дала пояснения, аналогичные изложенным в иске, дополнительно пояснила, что письменные соглашения или договор об условиях проживания в квартире и оплате, истица с ответчиком не заключала. Какие-либо доказательства соглашения о сроке проживания ответчика в квартире истца отсутствуют. Кроме того пояснила, что требование ответчику о выселении истцом не направлялось и не вручалось. На момент вселения ответчика в квартиру и до настоящего времени истица в квартире не проживала и не проживает. Членом её семьи ответчик не является, так как более 20 лет они проживают отдельно, общего хозяйства не ведут. У истицы есть своя семья.
Ответчик в судебное заседание не явился. Судебное извещение, направленное ответчику по месту жительства, возвращено в суд с отметкой об истечении срока хранения в почтовом отделении.
В соответствии с ч. 1, 4 ст. 113 ГПК РФ, лица, участвующие в деле, извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату. Судебное извещение, адресованное лицу, участвующему в деле, направляется по адресу, указанному лицом, участвующим в деле, или его представителем.
Частью 2 ст. 117 ГПК РФ предусмотрено, что адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства или совершения отдельного процессуального действия.
При таких обстоятельствах, с учетом положений ст.117 ч.2 ГПК РФ, суд расценивает неявку ответчика в почтовое отделение за получением судебного извещения как отказ от получения судебного извещения, и считает ответчика уведомленным о времени и месте судебного заседания надлежащим образом.
В связи с этим суд определил рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.
Изучив материалы дела, заслушав пояснения представителя истца, заключение прокурора полагавшего, что иск не подлежит удовлетворению, суд приходит к следующему.
Истец является собственником <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права (л.д. 4).
По утверждению истца ответчик вселился в спорную квартиру с её согласия в октябре 2013 года, выселяться отказывается, плату за квартиру не вносит, письменный договор с ним не заключался.
В соответствии со ст.30 ч. 2 ЖК РФ, собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
Исходя из содержания искового заявления и пояснений представителя истца, истец предоставила ответчику жилое помещение в безвозмездное пользование на неопределенный срок, поскольку соглашение о сроке проживания в квартире никакими доказательствами не подтверждается.
Поскольку ответчик вселился в квартиру на законных основаниях, он приобрел право пользования данной квартирой, а потому требование истицы о признании ответчика не приобретшим право пользования квартирой удовлетворению не подлежит.
В соответствии с ч.1, 2 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
Из пояснений представителя истца судом установлено, что истец и ответчик более 20 лет совместно не проживают, имеют разные семьи, на момент вселения ответчика в квартиру и до настоящего времени истица в ней не проживала и не проживает.
Таким образом, ответчик не является членом семьи истицы – собственника жилого помещения.
Согласно ст.689 ГК РФ, по договору безвозмездного пользования (договору ссуды) одна сторона (ссудодатель) обязуется передать или передает вещь в безвозмездное временное пользование другой стороне (ссудополучателю), а последняя обязуется вернуть ту же вещь в том состоянии, в каком она ее получила, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором.
В соответствии со ст. 698 ГК РФ, ссудодатель вправе потребовать досрочного расторжения договора безвозмездного пользования в случаях, когда ссудополучатель: использует вещь не в соответствии с договором или назначением вещи; не выполняет обязанностей по поддержанию вещи в исправном состоянии или ее содержанию; существенно ухудшает состояние вещи; без согласия ссудодателя передал вещь третьему лицу.
Доказательства возникновения у истицы оснований для досрочного расторжения договора суду не представлены.
Согласно ст.699 ГК РФ, каждая из сторон вправе во всякое время отказаться от договора безвозмездного пользования, заключенного без указания срока, известив об этом другую сторону за один месяц, если договором не предусмотрен иной срок извещения.
Таким образом, без извещения ответчика об отказе от договора безвозмездного пользования квартирой, на условиях которого он в неё вселился и проживает, нет оснований для его выселения.
При таких обстоятельствах, суд находит иск не подлежащим удовлетворении.
На основании ст.30 ЖК РФ, ст.699 ГК РФ, руководствуясь ст.ст.194, 198, 199, 233-235 ГПК РФ, суд
решил:
Отказать Гороховой М. С. в удовлетворении иска к Горохову С. П. о признании его не приобретшим право пользования квартирой <адрес> и выселении из неё.
Ответчик вправе подать в Бердский городской суд Новосибирской области заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии мотивированного решения.
Решение может быть обжаловано сторонами в Новосибирский областной суд в течение месяца со дня составления мотивированного решения, по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения.
Судья /подпись/ С.В. Ачикалов.
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
