Решение от 23 июня 2014 года

    Дело № 2-1119/14                                                                 23 июня 2014 года
 
    Р Е Ш Е Н И Е
 
    Именем Российской Федерации
 
        Соликамский городской суд Пермского края в составе:
 
    председательствующего судьи Злобиной Е.А.,
 
    при секретаре Кобзаренко О.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Голевой Т.Ф к Загвоскину М.А о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
 
    у с т а н о в и л :
 
        Голева Т.Ф. обратилась в суд с иском к Загвоскину М.А. с иском о признании его утратившим право пользования комнатой жилой площадью <данные изъяты> кв.м по адресу<...> снятии его с регистрационного учета по этому адресу. В обоснование иска указала, что <дата> она по договору купли-продажи приобрела эту комнату у ответчика, деньги по договору переданы, свидетельство о регистрации права ею получено <дата> года. В комнате был зарегистрирован ответчик, который, согласно п.8 договора, обязался сняться с регистрационного учета в срок до <дата> года. Ответчик из квартиры выехал, однако с регистрационного учета до настоящего времени не снялся, то есть свои обязательства по договору не исполняет, членом ее семьи он не является, никаких соглашений о порядке пользования комнатой с ним не заключалось.
 
        В судебном заседании истец на иске настаивает.
 
        Ответчик Загвозкин М.А. в судебном заседании иск признал, о чем составил соответствующее заявление.
 
        Выслушав участников процесса, изучив материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению в связи со следующим.
 
        Согласно ст.39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск; суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.
 
        В силу ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
 
        В соответствии со ст.198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.
 
        В соответствии со ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
 
        Согласно ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, установленными настоящим Кодексом.
 
        В соответствии с ч.2 ст.292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника.
 
        Право собственности истца Голевой Т.Ф. на вышеназванную комнату зарегистрировано в Росреестре <дата> по договору купли-продажи от <дата> года. Ответчик являлся продавцом по этому договору и согласно п.8 Договора обязался сняться с регистрационного учета до <дата> года, данный срок истек, но свое обязательство о снятии с регистрационного учета ответчик не исполнил.
 
        Между тем, право пользования ответчиком комнатой по указанному адресу прекращено в связи с ее продажей истцу, членом семьи истца ответчик не является, в комнате не проживает, соглашения о порядке пользования им комнатой не заключались, его регистрация препятствует истцу свободно владеть и распоряжаться жилым помещением.
 
        Регистрация места жительства сама по себе прав на жилое помещение не порождает и при отсутствии у гражданина права на жилое помещение регистрация прекращается на основании решения суда, что следует из ст.7 Закона РФ от 25.06.1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», п.п. «е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации и Перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года № 713.
 
        Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
 
    р е ш и л :
 
        Иск Голевой Т.Ф удовлетворить.
 
        Признать Загвоскина М.А, <дата> года рождения, утратившим право пользования жилым помещением по адресу<...> комната жилой площадью <данные изъяты> кв.м и снять его с регистрационного учета по указанному адресу.
 
        Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Соликамский городской суд в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме – с 23.06.2014 года.
 
                Судья                                         Злобина Е.А.