Дата принятия: 23 июня 2014г.
РЕШЕНИЕ
ИФИО1
ДД.ММ.ГГГГг. сл. Кашары.
Миллеровский районный суд <адрес> в составе:
председательствующего судьи Кузьменко Е.А.
с участием представителя ответчиков адвоката ФИО9 представившей удостоверение № №, ордер № от 23.06.2014г.
при секретаре ФИО10
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО11 к ФИО12 и ФИО13 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд с иском к ответчику о признании его утратившим право пользования жилым помещением снятии с регистрационного учета по адресу: <адрес>
Истец в суд явилась, иск поддержала и в его обоснование суду пояснила, что в её собственности находится жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес> что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ года. Данное домовладение она унаследовала по завещанию после смерти своей матери ФИО14 умершей ДД.ММ.ГГГГ года.
В домовладении, принадлежащем ей по вышеуказанному адресу, зарегистрированы ответчики ФИО15
ФИО16 является её племянницей, ФИО17. мужем ФИО18. ДД.ММ.ГГГГ её мать зарегистрировала в домовладении ФИО19., а в 2004 году ФИО20
Фактически ответчики не проживали в спорном домовладении, изредка приезжали в гости на 2-3 дня.
На протяжении восьми лет ответчики не проживают на территории России, со слов родственников ей известно, что они выехали на постоянное место жительства в Испанию, получили испанское гражданство и там работают.
Никаких связей она с ответчиками не поддерживает, точное место жительство их неизвестно.
Участия в текущем ремонте жилого помещения ответчики не принимали и не принимают, все расходы по содержанию спорного жилья несет она. Совместное хозяйство ими не ведется.
Выше изложенные обстоятельства, свидетельствуют о добровольном отказе ответчиков от пользования жилым помещением и выбытии в другое постоянное место жительства.
Препятствий в пользовании жилым помещением ответчики не имели. В добровольном порядке ответчики с регистрационного учета не снялись.
Регистрация ответчиков в её домовладении не позволяет ей пользоваться социальными льготами, в связи с чем, ей необходимо в судебном порядке признать ФИО21 утратившими право пользования жилым помещением и снять их с регистрационного учета.
В связи с этим просит признать ответчиков ФИО22. утратившими право пользования жилым помещением и снять их с регистрационного учета по адресу: <адрес>
Ответчики ФИО23 в суд не явились, их местонахождение суду не известно, в связи с чем, ответчикам ФИО24 в порядке ст. 50 ГПК РФ был назначен представитель - адвокат Кашарского филиала РОКА № ФИО25
Представитель ответчика ФИО26 иск не признала, ввиду отсутствия ответчиков, мнение которых по существу иска ей не известно, просила вынести законное и обоснованное решение по делу.
Выслушав истца, представителя ответчиков, рассмотрев представленные суду доказательства, суд считает, что иск подлежит удовлетворению.
Суд пришел к такому выводу исходя из следующего.
Согласно свидетельствам о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировано право собственности истца на жилой дом и земельный участок по адресу: <адрес>
Согласно справке <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ действительно ФИО27 зарегистрированы по адресу: <адрес>.
Согласно выписке из похозяйственной книги за 2013 год ФИО28 является собственником домовладения и земельного участка, по адресу: <адрес>, в котором зарегистрированы ответчики ФИО29., указано, что они находятся в Испании.
В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.
Никто не может быть выселен из занимаемого жилого помещения или ограничен в праве пользования жилым помещением иначе как по основаниям и в порядке, предусмотренных законом (ч. 4 ст. 3 Жилищного кодекса Российской Федерации).
Согласно ст. 31 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользование данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом семьи и т.д.
В соответствии с п. 31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета» снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета, в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.
Таким образом, условием удовлетворения иска являлось установление факта постоянного не проживания ответчиков в спорном жилом помещении с 2006 года, обусловленного их добровольным выездом в другое место жительства при отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, принадлежащего истцу.
Обстоятельств, свидетельствующих о чинении истцом препятствий ответчикам в пользовании жилым домом, судом не установлено. Иных доказательств суду не предоставлено.
В данном случае истец правомерно ставит вопрос о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета ответчиков, поскольку, соглашение между истцом и ответчиками по данному спору не заключалось.
Оснований к неудовлетворению иска у суда не имеется, так как регистрация ответчиков по месту жительства истца нарушает право истца, на свободное владение и распоряжение своей собственностью, а так же не получения социальных льгот. При этом суд принимает во вниманиетотфакт, что ответчики с момента регистрации не проживают по адресу регистрации.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ суд
РЕШИЛ:
Иск удовлетворить.
Признать ФИО30 утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>
Снять ФИО31 с регистрационного учета по адресу: <адрес>
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд через Миллеровский районный суд в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.
Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ года.
Председательствующая судья: Кузьменко Е.А.
