Дата принятия: 23 июня 2014г.
Дело (номер обезличен) г.
Р Е Ш Е Н И Е
ИФИО1
(дата обезличена) (адрес обезличен).
Кстовский городской суд (адрес обезличен) в составе председательствующего судьи (данные обезличены)., при секретаре ФИО3, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к Открытому Акционерному Обществу (данные обезличены)» (адрес обезличен), Администрации Кстовского муниципального района о признании права собственности на земельный участок,
с участием представителя истца ФИО4, третьего лица представителя СНТ (номер обезличен) ОАО «(данные обезличены)» ФИО5,
У С Т А Н О В И Л :
Истец ФИО2 обратилась в суд с иском к Открытому Акционерному Обществ «ГАЗ» (адрес обезличен), Администрации Кстовского муниципального района о признании права собственности на земельный участок.
В судебном заседании представитель истца ФИО4 иск поддержала и пояснила, что ФИО2 является членом Садоводческого некоммерческого товарищества (номер обезличен) ОАО «ГАЗ» «Родничок» и пользуется земельным участком, площадь которого по материалам инвентаризации составляет 1 216 кв.м., категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование - для садоводства, расположенным по адресу: (адрес обезличен), в районе деревни Кривая Шелокша, садоводческое некоммерческое товарищество (номер обезличен) ОАО «ГАЗ» «Родничок», участок 38.
СНТ (номер обезличен) ОАО «ГАЗ» «Родничок» сформировано на землях, переданных (адрес обезличен) для садоводства Акционерному обществу «ГАЗ» решением от (дата обезличена) за (номер обезличен) Кстовского городского Совета народных депутатов, о чем имеется государственный акт, зарегистрированный в Книге записей государственных актов на право собственности, владения, пользования землей за № 676. Председатель Правления СНТ ФИО5 обращалась в ОАО «ГАЗ» с заявлением о передаче земельных участков гражданам-членам СНТ, однако ей в этом было отказано по причине того, что ОАО «ГАЗ» не является правопреемником Акционерного общества «ГАЗ» и полномочий по распоряжению Земельным участком не имеет.
В соответствии с действующим законодательством истец, как член СНТ, имеет право на безвозмездную передачу в собственность садового земельного участка.
Представитель ФИО4 просит суд за ФИО2, (дата обезличена) года рождения, признать право собственности на земельный участок площадью 1 216 кв.м., категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование - для садоводства, расположенный по адресу: (адрес обезличен), в районе деревни Кривая Шелокша, садоводческое некоммерческое товарищество (номер обезличен) ОАО «ГАЗ» «Родничок», участок (данные обезличены).
Ответчики, представители ОАО «ГАЗ» (адрес обезличен), Администрации Кстовского муниципального района, в судебное заседание не явились, будучи извещенными, имеется заявление о рассмотрении спора в отсутствие ответчиков.
Третье лицо председатель Правления СНТ (номер обезличен) ОАО «ГАЗ» «Родничок» ФИО5 иск поддерживает.
Суд, выслушав участников процесса, изучив материалы дела, находит иск ФИО2 подлежащим удовлетворению по следующим основаниям:
ФИО2 является членом садоводческого некоммерческого товарищества, которая пользуется земельным участком, площадь которого по материалам инвентаризации составляет 1 216 кв.м., категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование - для садоводства, расположенным по адресу: (адрес обезличен), в районе деревни Кривая Шелокша, садоводческое некоммерческое товарищество (номер обезличен) ОАО «ГАЗ» «Родничок», участок (данные обезличены), что подтверждается справкой СНТ (л.д.6), схемой инвентаризации земельного участка (л.д.7), членской книжкой садовода (л.д.9,10).
СНТ (номер обезличен) ОАО «ГАЗ» «Родничок» использует земельный массив, на котором расположено садоводческое товарищество на законных основаниях, что подтверждается Государственным актом на право собственности, владения землей (л.д.11-14), копией распоряжения от (дата обезличена) за (номер обезличен) Кстовского городского Совета народных депутатов (л.д.16).
Согласно ч.2 ст.28 Земельного Кодекса РФ предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в собственность граждан и юридических лиц осуществляется за плату. Предоставление земельных участков в собственность граждан и юридических лиц может осуществляться бесплатно в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, федеральными законами и законами субъектов РФ.
В соответствии с пунктом 4 ст. 28 Федерального закона «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», в случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению, либо иной организации, при которой до вступления в силу настоящего Федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом. Предоставление в указанном случае такого земельного участка в собственность этого гражданина осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления, обладающими правом предоставления такого земельного участка, на основании заявления этого гражданина или его представителя.
Согласно содержанию данной нормы условиями предоставления земельного участка в собственность граждан являются: предоставление земельного участка некоммерческому объединению, членство гражданина в данном некоммерческом объединении, предоставление гражданину земельного участка в соответствии с проектом застройки.
В соответствии со ст. 1 Федерального закона от (дата обезличена) за № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» садоводческое, огородническое или дачное некоммерческое объединение граждан (садоводческое, огородническое или дачное некоммерческое товарищество, садоводческий, огороднический или дачный потребительский кооператив, садоводческое, огородническое или дачное некоммерческое партнерство) - некоммерческая организация, учрежденная гражданами на добровольных началах для содействия ее членам в решении общих социально-хозяйственных задач ведения садоводства, огородничества и дачного хозяйства (далее - садоводческое, огородническое или дачное некоммерческое объединение).
Садовый земельный участок - земельный участок, предоставленный гражданину или приобретенный им для выращивания плодовых, ягодных, овощных, бахчевых или иных сельскохозяйственных культур и картофеля, а также для отдыха (с правом возведения жилого строения без права регистрации проживания в нем и хозяйственных строений и сооружений).
Согласно ч. 1, ч. 3 ст.28 Федерального закона от (дата обезличена) за № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» предоставление в собственность земельных участков садоводам, огородникам, дачникам и их садоводческим, огородническим и дачным некоммерческим объединениям, получившим такие земельные участки из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется без проведения торгов за плату или бесплатно в случаях, установленных федеральными законами, законами субъектов Российской Федерации.
Граждане, обладающие садовыми, огородными или дачными земельными участками на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки в соответствии со статьей 25.2 Федерального закона от (дата обезличена) №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». Принятие решений о предоставлении указанным гражданам в собственность таких земельных участков в этом случае не требуется.
В соответствии с п.9.1 ст.3 Федерального Закона РФ от (дата обезличена) за № 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации":
если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
Т.о. ФИО2, как член садоводческого товарищества, владеющая земельным участком, имеет право зарегистрировать за собой право собственности на земельный участок, поэтому её исковые требования являются законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194 - 199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Иск ФИО2 к Открытому Акционерному Обществу (данные обезличены)» (адрес обезличен), Администрации Кстовского муниципального района о признании права собственности на земельный участок, удовлетворить.
За ФИО2, (дата обезличена) года рождения, признать право собственности на земельный участок площадью 1 216 кв.м., категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование - для садоводства, расположенный по адресу: (адрес обезличен), в районе деревни Кривая Шелокша, садоводческое некоммерческое товарищество (номер обезличен) ОАО «(данные обезличены)», участок (данные обезличены)
Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Кстовский городской суд в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.
Судья подпись (данные обезличены)
Копия с\п верна
Судья -
Секретарь -
Справка: решение вступило в законную силу «__»______201_г.
Судья
Секретарь -
