Дата принятия: 23 июня 2014г.
Дело № 2 – 638/14 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации
23 июня 2014 г.
Багратионовский районный суд Калининградской области в составе:
судьи Патриной В.В.,
с участием прокурора Округ Л.Л.,
при секретаре Вердян Н.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Государственного казенного учреждения Калининградской области «Миграционный центр» к Звычайному Д.В., Звычайной А.А. о выселении и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Государственное казенное учреждение Калининградской области «Миграционный центр» (далее – ГКУ «Миграционный центр») обратилось в суд с иском к Звычайному Д.В., Звычайной А.А. о выселении их вместе с несовершеннолетним З.Д.Д., ХХХ г. рождения, из жилого помещения маневренного фонда специализированного жилищного фонда Калининградской области, расположенного по адресу: Калининградская обл., Багратионовский р-н, пос. ХХХ, д.ХХ кв.ХХ, без предоставления другого жилого помещения и снятии с регистрационного учета по этому же адресу.
В обоснование иска ГКУ «Миграционный центр» указало, что спорное жилое помещение в соответствии со ст. 24 Закона Калининградской области № 151 от 3 июля 2007 г. «О специализированном жилищном фонде Калининградской области» относится к маневренному фонду специализированного жилого фонда Калининградской области, предназначенному для временного проживания участников Государственной программы по оказанию содействия добровольному переселению в Российскую Федерацию соотечественников, проживающих за рубежом (далее – Государственная программа). Звычайный Д.В., являющийся участником Государственной программы, с 11 августа 2010 г. проживал в д.ХХ ком. ХХ, ХХ в пос. ХХХ Багратионовского р-на Калининградской обл., и являлся нанимателем жилого помещения маневренного фонда на основании договоров № 241 от 11 августа 2010 г., № 1/241 от 24 августа 2010 г., № 2/241 от 28 февраля 2011 г. и дополнительного соглашения к нему от 10 мая 2011 г., № 3/241 от 28 февраля 2012 г., № 4/241 от 28 февраля 2013 г. Срок проживания ответчиков в жилом помещении на основании последнего договора закончился 28 февраля 2014 г., но до настоящего времени Звычайные жилое помещение не освободили.
В судебном заседании представитель ГКУ «Миграционный центр» Смирнова С.Т., действующая на основании доверенности, исковые требования поддержала.
Ответчик Звычайный Д.В. исковые требования признал.
Ответчица Звычайная А.А., будучи надлежащим образом извещенной о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, возражений по иску не предстаивла.
Представитель отделения УФМС России по Калининградской области в Багратионовском р-не, привлеченного судом для участия в деле в качестве третьего лица, будучи надлежащим образом извещенным о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился.
Заслушав представителя истца, ответчика, заключение прокурора об обоснованности заявленных требований и необходимости их удовлетворения, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно п.3 ст. 92 Жилищного кодекса РФ жилые помещение маневренного фонда относятся к жилым помещениям специализированного жилищного фонда.
На основании ч.1, ч. 5 ст. 100 Жилищного кодекса РФ по договору найма специализированного жилого помещения, одна сторона — собственник жилого помещения (действующий от его имени уполномоченный государственный орган власти или уполномоченный орган местного самоуправления) или уполномоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне — гражданину (нанимателю) данное жилое помещение за плату во владение и пользование для временного проживанияв нём.
В соответствии с Государственной программой по оказанию содействия добровольному переселению в Российскую Федерацию соотечественников, проживающих за рубежом (далее – Государственная программа), утвержденной Указом Президента Российской Федерации № 637 от 22 июня 2006 г. размер государственных гарантий, порядок их предоставления, а также перечень мер социальной поддержки утверждаются Правительством Российской Федерации. Предоставление иных государственных гарантий, социальная поддержка, трудоустройство участника Государственной программы, обеспечение его и членов его семьи необходимым жильем осуществляются в рамках региональных программ переселения (раздел 4).
Согласно ст. 24, ст. 26 Закона Калининградской области «О специализированном жилищном фонде Калининградской области» № 151 от 3 июля 2007 г. жилые помещения маневренного фонда специализированного жилищного фонда Калининградской области предназначены для временного проживания участников Государственной программы по оказанию содействия добровольному переселению в Российскую Федерацию соотечественников, проживающих за рубежом.
Статьей 28 Закона № 151 от 3 июля 2007 г. предусмотрено, что договор найма жилого помещения маневренного фонда заключается в порядке, установленном Правительством Калининградской области, которое в отношении категорий граждан, определенных законами Калининградской области, устанавливает также период, на который заключается указанный договор.
Порядок и условия предоставления участникам Государственной программы по оказанию содействия добровольному переселению в Российскую Федерацию соотечественников, проживающих за рубежом, жилых помещений маневренного фонда специализированного жилищного фонда Калининградской области и заключения договора найма таких жилых помещений (далее — Порядок) утверждены Постановлением Правительства Калининградской обл. № 908 от 29 декабря 2007 г. в соответствии со ст. 28 Закона Калининградской обл. от 3 июля 2007 г. № 151 «О специализированном жилищном фонде Калининградской области».
Согласно указанного Порядка жилые помещения маневренного фонда предоставляются участникам Государственной программы на основании договора найма жилого помещения маневренного фонда, который заключается в соответствии с типовым договором найма жилого помещения маневренного фонда, утвержденного Постановлением Правительства РФ от 26 января 2006 г. № 42 «Об утверждении правил отнесения жилого помещения к специализированному жилищному фонду и типовых договоров найма специализированных жилых помещений». Наймодателем по договору найма жилого помещения маневренного фонда выступает организация, в хозяйственном ведении или оперативном управлении которой находится жилое помещение маневренного фонда.
Постановлением от 18 февраля 2011 г. N 121 «О внесении изменений и дополнений в Постановление Правительства Калининградской области от 29 декабря 2007 года N 908 "О порядке и условиях предоставления участникам Государственной программы по оказанию содействия добровольному переселению в Российскую Федерацию соотечественников, проживающих за рубежом, жилых помещений маневренного фонда специализированного жилищного фонда Калининградской области и заключения договора найма таких жилых помещений» установлено, что при первичном предоставлении жилого помещения маневренного фонда договор найма заключается сроком до шести месяцев. В случае, если участник Государственной программы представит документы, указанные в подпунктах 1 – 4, 6 – 7 пункта 4 Порядка и условий предоставления участникам Государственной программы по оказанию содействия добровольному переселению в Российскую Федерацию соотечественников, проживающих за рубежом, жилых помещений маневренного фонда специализированного жилищного фонда Калининградской области, а также документы, подтверждающие отсутствие задолженности по оплате за наем и содержание жилого помещения, коммунальные услуги, договор найма жилого помещения может быть продлен на срок до 24 месяцев.
Из свидетельства о государственной регистрации права от 21 мая 2012 г., выданного Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Калининградской области усматривается, что жилое здание маневренного фонда по адресу: Калининградская обл., Багратионовский р-н, пос. ХХХ, д. ХХ находится в оперативном управлении Государственного учреждения Калининградской обл. «Миграционный центр».
Звычайный Д.В. является участником Государственной Программы по оказанию содействия добровольному переселению в Российскую Федерацию соотечественников, проживающих за рубежом, что подтверждается соответствующим свидетельством от 18 июня 2010 г.
На основании договора № 241 найма жилого помещения маневренного фонда, заключенного 11 августа 2010 г. между Государственным учреждением Калининградской области «Миграционный центр» и Звычайным Д.В., последнему была предоставлена для проживания сроком на 6 месяцев комната по адресу: пос. ХХХ, д. ХХ ком. ХХ. Проживание Звычайного Д.В. в указанной комнате продлевалось на основании договора № 1/241 от 24 августа 2010 г. на 6 месяцев. Совместно с ним были вселены члены его семьи – супруга Звычайная А.А., сын З.Д.Д., ХХХ г. рождения. В дальнейшем ответчикам была предоставлена для проживания комната ХХ в том же доме. Временное проживание ответчиков в указанном жилом помещении продлевалось на основании договоров № 2/241 от 28 февраля 2011 г. и дополнительного соглашения к нему от 10 мая 2011 г. на 12 месяцев, с оформлением регистрации по месту жительства, № 3/241 от 28 февраля 2012 г. на 12 месяцев, № 4/241 от 28 февраля 2013 г. на 12 месяцев.
Пунктами 2.2.11, 2.4 договора № 4/241 от 28 февраля 2013 г., заключенного между ГКУ «Миграционный центр» и Звычайным Д.В. предусмотрена обязанность последнего и членов его семьи освободить жилое помещение при прекращении договора.
Таким образом, период, на который с Звычайным Д.В. был заключен последний договор найма жилого помещения маневренного фонда от 28 февраля 2013 г. истек 28 февраля 2014 г. и с этого времени ответчики проживают в спорном жилом помещении без договора найма специализированного жилого помещения. Кроме того, предельный установленный вышеназванными нормативными правовыми актами срок пользования жилым помещением маневренного фонда ответчицей, как участником Государственной программы по оказанию содействия добровольному переселению в Российскую Федерацию соотечественников, проживающих за рубежом, истек.
В силу ч.3 ст. 106 Жилищного кодекса РФ, ст. 29 Закона Калининградской области «О специализированном жилищном фонде Калининградской области» от 3 июля 2007 г. № 151 и п.13 указанного выше Порядка, истечение периода, на который заключен договор найма жилого помещения маневренного фонда, является основанием прекращения данного договора. В случае прекращения договора найма жилого помещения маневренного фонда граждане – участники Государственной программы по оказанию содействия добровольному переселению в Российскую Федерацию соотечественников, проживающих за рубежом, должны освободить жилое помещение маневренного фонда, которое они занимали по данному договору, в сроки, установленные договором, которые не могут быть более одного месяца. При отказе освобождения такого помещения участник Государственной программы и члены его семьи подлежат выселению в соответствии с законодательством Российской Федерации.
Статьей 103 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что в случае прекращении договора найма специализированного жилого помещения и отказа граждан освободить такое жилое помещение, указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений.
Судом установлено, что, несмотря на прекращение договора найма специализированного жилого помещения, ответчики до настоящего времени занимаемую ими комнату не освободили, что лишает истца права распорядиться данным жилым помещением, находящимся в его оперативном управлении.
Учитывая изложенное, суд приходит к выводу о том, что требование ГКУ «Миграционный центр» о выселении Звычайного Д.В., Звычайной А.А. вместе с несовершеннолетним З.Д.Д., ХХХ г. рождения, является обоснованным и подлежащим удовлетворению.
Имеются и основания для снятия ответчиков с регистрационного учета по адресу спорного жилого помещения, поскольку вступившее в законную силу решение суда о выселении из занимаемого жилого помещения, в соответствии с п. п. «е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации № 713 от 17 июля 1995 г., является основанием для снятия гражданина с регистрационного учета по месту жительства.
Принимая во внимание изложенное, суд приходит к выводу о наличии оснований для снятия ответчиков с регистрационного учета по адресу спорного жилого помещения.
Разрешая вопрос о распределении судебных расходов, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных ч.2 ст. 96 ГПК РФ.
Согласно ч.1 ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.
В соответствии с пп.3 п.1 ст. 333.19 Налогового кодекса РФ при подаче настоящего иска в суд ГКУ КО «Миграционный центр» надлежало уплатить государственную пошлину в сумме 4000 руб., однако определением судьи от 4 июня 2014 г. уплата истцом государственной пошлины была отсрочена.
По делам, рассматриваемым судами общей юрисдикции, государственная пошлина подлежит зачислению в бюджет муниципального района по месту совершения юридически значимых действий (ст.61.1 п.2 Бюджетного кодекса РФ).
На день разрешения настоящего дела государственная пошлина ГКУ КО «Миграционный центр» не уплачена.
При таких обстоятельствах и, учитывая, что исковые требования истца удовлетворены, государственная пошлина в сумме 4000 руб. подлежит взысканию в доход бюджета МО «Багратионовский муниципальный район» с ответчиков, не освобожденных от её уплаты. Руководствуясь ст. ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск Государственного казенного учреждения Калининградской области «Миграционный центр» удовлетворить.
Выселить:
Звычайного Д.В., ХХХ г. рождения, уроженца ХХХ,
Звычайную А.А., ХХХ г. рождения, уроженку с.ХХХ,
вместе с несовершеннолетним З.Д.Д., ХХХ г. рождения, уроженцем ХХХ,
из жилого помещения маневренного фонда специализированного жилищного фонда Калининградской области, расположенного по адресу: Калининградская обл., Багратионовский р-н, пос. ХХХ, д.ХХ ком.ХХ без предоставления другого жилого помещения со снятием их с регистрационного учета по этому же адресу.
Взыскать:
с Звычайного Д.В., ХХХ г. рождения, уроженца ХХХ, работающего инженером по снабжению в ООО ТПК «ХХХ»,
с Звычайной А.А., ХХХ г. рождения, уроженки с.ХХХ,
в доход бюджета МО «Багратионовский муниципальный район» госпошлину в размере 4000 рублей, по 2000 рублей с каждого.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Калининградский областной суд через Багратионовский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Мотивированное решение изготовлено 30 июня 2014 г.
Судья: (подпись) Патрина В.В.
Решение вступило в законную силу 31 июля 2014 г.
