Решение от 23 июля 2014 года

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации
    23 июля 2014 года     г. Усть-Илимск, Иркутской области
 
    Усть-Илимский городской суд Иркутской области
 
    в составе: председательствующий судья Высочин О.Ю.,
 
    при секретаре судебного заседания Полищук Т.П.,
 
    в присутствии истца Котельниковой А.А.,
 
    в отсутствие ответчика Абишова А.К.,
 
    рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1989/2014 по иску Котельниковой А.А. к Абишову А.К. о признании прекратившим право пользования жилым помещением,
 
Установил:
 
    В обоснование Котельникова А.А. указала, что приобрела в собственность комнату №** в квартире по адресу: . На момент продажи в жилом помещении был зарегистрирован ответчик, который должен был сняться с регистрационного учета, но обязательства не выполнил. Просит признать ответчика утратившим право пользования на жилое помещение по адресу: , комната №**.
 
    Возражений против рассмотрения дела в порядке заочного производства не поступило, в силу статьи 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд считает возможным вынести заочное решение по делу.
 
    Выслушав пояснения, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд находит требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
 
    В соответствии со статьей 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
 
    В соответствии со статьей 235 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.
 
    В соответствии со статьей 292 Гражданского кодекса Российской Федерации переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
 
    В соответствии с п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г. № 713 снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
 
    Из договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ следует, что Котельникова А.А. приобрела комнату №** в квартире по адресу: . В договоре закреплено, что в комнате зарегистрированы граждане, в том числе Абишов А.К., который обязуются сняться с регистрационного учета до ДД.ММ.ГГГГ.
 
    Право собственности истца на спорное жилое помещение подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.
 
    Из справки ООО «УИ ЖКХ-2008» следует, что в спорном жилом помещении зарегистрирован Абишов А.К.
 
    Доводы истца о том, что ответчик выехала на другое постоянное место жительство, в квартире не проживает, подтвердили свидетели Н., В., допрошенные в судебном заседании.
 
    Оценив в совокупности представленные доказательства, суд приходит к выводу, что ответчик прекратил право пользования спорным жилым помещением, поскольку является членом семьи бывшего собственника жилого помещения, в договоре купли-продажи его право пользования не закреплено, после заключения договора купли-продажи ответчик в жилом помещении с собственником совместно не проживал.
 
    Руководствуясь статьями 194-199, 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
 
Решил:
 
    Исковые требования удовлетворить.
 
    Признать Абишова А.К. утратившим право пользования жилым помещением по адресу: .
 
    Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
 
    Судья          О.Ю. Высочин