Решение от 23 июля 2014 года

    Дело № 2 – 833/14
 
Решение
 
Именем Российской Федерации
 
    23 июля 2014 года                         город Вышний Волочёк
 
    Вышневолоцкий городской суд Тверской области в составе:
 
    председательствующего судьи Кяппиева Д.Л.,
 
    при секретаре Зайцевой С.Н.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Вышневолоцкая ТГК» к Андриасян С.С., Сантросяну Т.О., Сантросян Т.О. о взыскании в солидарном порядке задолженности за поставленную тепловую энергию и теплоноситель в горячей воде,
 
установил:
 
    ООО «Вышневолоцкая ТГК» обратилось с иском к Андриасян С.С., Сантросян Т.О., Сатросян Т.О. о взыскании в солидарном порядке задолженности за поставленную тепловую энергию и теплоноситель в горячей воде в размере 53975 рублей 06 копеек, пени в размере 5380 рублей 23 копейки и расходов по оплате государственной пошлины в размере 1980 рублей 66 копеек.
 
    В обоснование иска указано, что ООО «Вышневолоцкая ТГК» осуществляет поставку тепловой энергии и теплоносителя в горячей воде в многоквартирный жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, являющейся собственностью Андриасян С.С., в которой зарегистрированы: Андриасян С.С., а также члены её семьи Сантросян Т.О., Сантросян Т.О. Истец является исполнителем коммунальных услуг по отношению к собственникам (нанимателям) квартир указанного многоквартирного дома. Истец свои обязательства по поставке тепловой энергии и теплоносителя в горячей воде выполнил в полном объем, ответчики нарушили обязательства по оплате потребленной тепловой энергии и теплоносителя в горячей воде, в связи с чем за период с <дата> года по <дата> года образовалась задолженность в сумме 53975 рублей 06 копеек. В рамках досудебного урегулирования спора, истец направлял ответчикам требование о необходимости погашении задолженности в добровольном порядке, ответчики на претензию не отреагировали, задолженность не оплатили. За несвоевременное исполнение обязательств по оплате коммунальных услуг истцом начислены пени в сумме 5380 рублей 23 копейки.
 
    Определением суда от <дата> года к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, с согласия представителя истца, привлечено общество с ограниченной ответственностью «Производственное жилищное ремонтно-эксплуатационное управление» (далее – ООО «ПЖРЭУ»).
 
    <дата> года от представителя истца поступило ходатайство об уточнении исковых требований, согласно которому истец просит взыскать с ответчиков пени в размере 5335 рублей 68 копеек и расходы по оплате государственной пошлины в размере 1979 рублей 32 копейки, в остальной части требования остаются прежними.
 
    Представитель ООО «Вышневолоцкая ТГК» Большакова И.В., действующая в пределах полномочий, предоставленных доверенностью от <дата> года, исковые требования поддержала с учётом уточнения, пояснив, что необходимость в заключении агентского договора с ООО «ПЖРЭУ», ранее с МУП «ПЖРЭУ» связано с отсутствием у истца возможности проводить начисление платежей; в рассматриваемом споре не имеет правого значения, какая организация осуществляет начисление платежей потребителям, поскольку у ответчиков имеется задолженность за оказанную услугу за всё время существования истца
 
    Ответчик Сантросян Т.О. в судебном заседании иск признала, пояснив, что задолженность по оплате поставленной тепловой энергии и теплоносителя в горячей воде имеется, платежи за коммунальные услуги не вносили по причине тяжелого материального положения, не настаивает на ранее представленных возражениях.
 
    Ответчики Андриасян С.С., Сантросян Т.О. в судебное заседание не явились, представили ходатайство о рассмотрении дела в своё отсутствие. Также были представлены письменные возражения, в которых изложены следующие доводы.
 
    Исковые требования признают частично в размере 41494 рублей 91 копеек, пени в размере 2979 рублей 49 копеек за период с <дата> года по <дата> года в связи с тем, что агентский договор заключен с ООО «ПЖРЭУ» <дата> года.
 
    Представитель третьего лица, ООО «ПЖРЭУ», Архипов Д.А., действующий в пределах полномочий, предоставленных доверенностью, выданной <дата> года, не возражал против удовлетворения исковых требований, пояснил, что в соответствии с агентским договором <№> от <дата> года ООО ПЖРЭУ осуществляет начисление, сбор, обработку и перечисление платежей за коммунальные услуги по теплоснабжению и горячему водоснабжению потребителям ООО «Вышневолоцкая ТГК». Ранее действовавший между сторонами договор <№> от <дата> года был расторгнут и одновременно заключено соглашение, которым на агента возлагалась обязанность осуществлять сбор платежей потребителей, в счет задолженности, образовавшейся, в том числе, до <дата> года. Проведена сверка расчетов и передача электронной базы данных, содержащей, в том числе, сведения о потребителях, размере задолженности за период, предшествующий заключению действующего агентского договора, с <дата> года по <дата> года. Таким образом, ООО ПЖРЭУ было уполномочено производить начисление потребителям ООО «Вышневолоцкая ТГК» с учетом задолженности, образовавшейся начиная с <дата> года.
 
    Заслушав объяснение представителя истца, ответчика Сантросян Т.О., представителя третьего лица, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.
 
    Из свидетельства о государственной регистрации юридического лица <№> следует, что ООО «Вышневолоцкая ТГК» зарегистрировано <дата> года в Едином государственном реестре юридических лиц.
 
    Из Устава ООО «Вышневолоцкая ТГК» следует, что основными видами деятельности Общества являются, в том числе, оказание коммунальных услуг юридическим и физическим лицам, производство электрической и тепловой энергии, передача электрической и тепловой энергии, поставка электрической и тепловой энергии, оказание услуг по реализации электрической и тепловой энергии.
 
    Согласно выписке из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о переходе прав на объект недвижимого имущества и выписке из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним <№>, <№> от <дата> года, квартира <№> в доме <адрес> принадлежит на праве собственности Андриасян С.С.
 
    Ответчик зарегистрированы квартире <№> дома <адрес>, что подтверждается выпиской из домовой книги ООО «ПЖРЭУ» и адресной справкой от <дата> года.
 
    В силу части 3 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
 
    Пунктом 5 частью 3 статьи 67 Жилищного кодекса Российской Федерации, установлено, что наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
 
    В силу части 2 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации, члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.
 
    В соответствии с частью 1 и пунктом 1 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
 
    Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.
 
    Согласно частям 1, 2 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
 
    Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
 
    Суд критически относится к доводу ответчиков, что взысканию подлежит задолженность, которая образовалась с <дата> года.
 
    В период с <дата> года по <дата> года действовал агентский договор <№>, согласно которому МУП «ПЖРЭУ» осуществляло начисление и сбор средств с населения города Вышний Волочек за услуги теплоснабжения и горячего водоснабжения, согласно приложению к договору, в котором указан и дом <№> по улице <адрес> перечислен.
 
    Согласно соглашению о расторжении агентского договора от <дата> года <№> на МУП ПЖРЭУ возложена обязанность по осуществлению сбора платежей потребителей за теплоснабжение и горячее водоснабжение в счет задолженности, образовавшейся до <дата> года и в счёт будущих платежей.
 
    <дата> года между истцом и ООО «ПЖРЭУ» заключен агентский договор <№> на производство расчетов, сбор и обработку платежей населения - потребителей ООО «Вышневолоцкая ТГК», согласно которому на ООО «ПЖРЭУ» возложена обязанность на осуществление действий по производству расчётов, сбору и обработке платежей потребителей, проживающих в многоквартирных жилых домах города Вышний Волочек Тверской области, согласно приложению <№>, в котором дом <№> по улице <адрес> перечислен.
 
    Однако в рассматриваемом споре не имеет правового значение дата заключения договора с ООО «ПЖРЭУ», поскольку имеет место задолженность ответчиков за поставленную тепловую энергию и теплоноситель в горячей воде до дня подписания агентского договора <№>.
 
    Согласно актам приёма-передачи и приёма-передачи результатов инвентаризации от <дата> года между ООО «Вышневолоцкая ТГК» и ООО ПЖРЭУ проведена сверка расчётов и передача электронной базы данных, содержащей, в том числе, сведения о потребителях, размере их задолженности за период с <дата> года по <дата> года.
 
    Карточка счёта ООО «ПЖРЭУ» <№> подтверждает, что по состоянию на <дата> года задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги (отопление и горячее водоснабжение) по квартире <№> в доме <адрес> (квартиросъёмщик – ФИО), количество жильцов - 3) составляет 53975 рублей 06 копеек. Льгот по данному лицевому счету не имеется.
 
    С расчётом задолженности, представленным истцом, ответчики не оспаривают.
 
    Анализируя представленные документы, суд приходит к выводу о законности действий ООО ПЖРЭУ по начислению потребителям ООО «Вышневолоцкая ТГК» платежей с учетом задолженности, возникшей с <дата> года по <дата> года.
 
    Ссылки ответчика на то, что плату за отопление следует взимать только с момента возникновения договорных отношений между истцом и ООО «ПЖРЭУ» подлежат отклонению, поскольку не основаны на законе.
 
    Суд полагает, что истец обоснованно требует к взысканию задолженность за поставленную тепловую энергию и теплоноситель в горячей воде за период с <дата> года по <дата> года в размере 53975 рублей 06 копеек.
 
    В соответствии с пунктом 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.
 
    Поскольку имеет место задолженность по оплате тепловой энергии и теплоносителя в горячей воде, то истец обоснованно просит взыскать пени.
 
    Приведённый истцом в ходатайстве об уточнении исковых требований расчёт пеней, размер которых составляет 5335 рублей 68 копеек, соответствует требованию закона.
 
    В соответствии со статьёй 309 Гражданского кодекса Российской Федерации, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.
 
    В силу статьи 310 Гражданского кодекса Российской Федерации, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом. Односторонний отказ от исполнения обязательства, связанного с осуществлением его сторонами предпринимательской деятельности, и одностороннее изменение условий такого обязательства допускаются также в случаях, предусмотренных договором, если иное не вытекает из закона или существа обязательства.
 
    Исходя из установленных обстоятельств, суд считает необходимым удовлетворить иск, взыскав с ответчиков в пользу ООО «Вышневолоцкая ТГК» задолженность за поставленную тепловую энергию и теплоноситель в горячей воде за период с <дата> года по <дата> года в размере 53975 рублей 06 копеек, пени за несвоевременное исполнение обязательства по оплате поставленной тепловой энергии и теплоносителя в горячей воде в размере 5335 рублей 68 копеек.
 
    При подаче искового заявления истец уплатил государственную пошлину в размере 1980 рублей 66 копеек, что подтверждается платёжным поручением <№> от <дата> года.
 
    Согласно статье 88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.
 
    В соответствии со статьёй 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.
 
    Суд учитывает, что размер удовлетворённого требования имущественного характера, подлежащего оценке, составляет 59310 рублей 74 копейки, в связи с чем размер государственной пошлины составляет 1979 рублей 32 копейки.
 
    При этом суд учитывает, что законом не предусмотрена возможность взыскания государственной пошлины в солидарном порядке.
 
    В этой связи суд полагает необходимым взыскать с ответчиков в пользу истца по 659 рублей 77 копеек с каждого в счёт возмещения судебных расходов, связанных с уплатой государственной пошлины.
 
    На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
 
решил:
 
    Взыскать с Андриасян С.С., <дата> года рождения, родившейся в <адрес>, Сантросян Т.О., <дата> года рождения, родившегося в <адрес>, Сантросян Т.О., <дата> года рождения, родившейся в <адрес>, в солидарном порядке в пользу общества с ограниченной ответственностью «Вышневолоцкая ТГК» задолженность за поставленную тепловую энергию и теплоноситель в горячей воде за период с <дата> года по <дата> года в размере 53975 (пятидесяти трёх тысяч девятисот семидесяти пяти) рублей 06 копеек, пени за несвоевременное исполнение обязательства по оплате поставленной тепловой энергии и теплоносителя в горячей воде в размере 5335 (пяти тысяч трёхсот тридцати пяти) рублей 68 копеек.
 
    Взыскать с Андриасян С.С., <дата> года рождения, родившейся в <адрес>, в пользу общества с ограниченной ответственностью «Вышневолоцкая ТГК» судебные расходы, связанные с уплатой государственной пошлины, в размере 659 (шестисот пятидесяти девяти) рублей 77 копеек.
 
    Взыскать с Сантросян Т.О., <дата> года рождения, родившегося в <адрес>, в пользу общества с ограниченной ответственностью «Вышневолоцкая ТГК» судебные расходы, связанные с уплатой государственной пошлины, в размере 659 (шестисот пятидесяти девяти) рублей 77 копеек.
 
    Взыскать с Сантросян Т.О., <дата> года рождения, родившейся в <адрес>, в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Вышневолоцкая ТГК» судебные расходы, связанные с уплатой государственной пошлины, в размере 659 (шестисот пятидесяти девяти) рублей 77 копеек.
 
    На решение может быть подана апелляционная жалоба в Тверской областной суд через Вышневолоцкий городской суд Тверской области в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.
 
    Председательствующий Д.Л.Кяппиев