Дата принятия: 23 июля 2014г.
........................
........................
Р Е Ш Е Н И Е
именем Российской Федерации
23 июля 2014 года г. Альметьевск
Альметьевский городской суд Республики Татарстан в составе :
судьи Самигуллиной Г.К.
при секретаре Лаптевой С.Н.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Территориального управления Росимущества в РТ к ФГБУ ФКП «Росреестра» о снятии земельного участка с кадастрового учета,
У С Т А Н О В И Л :
В обоснование исковых требований указано, что земельному участку общей площадью ........................ кв.м., расположенному по ул. ........................., незаконно присвоена категория земли населенных пунктов, данный участок налагается на принадлежащие государству земли лесного фонда, чем нарушены интересы государства, просит снять с кадастрового учета земельный участок с кадастровым номером ........................, расположенный по ул. ........................ муниципального района.
В судебном заседании представитель истца просит требования удовлетворить.
Представитель ФКП иск не признает.
Лавущенко В.П., представители Росреестра и Министерства лесного хозяйства РТ о времени рассмотрения дела извещены.
Представитель ГКУ «Альметьевское лесничество» заявление поддерживает.
Представители Альметьевского и Старомихайловского исполкомов с требованиями не согласны.
Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно ст. 5 ФЗ « О государственном кадастре недвижимости » каждый объект недвижимости, сведения о котором внесены в государственный кадастр недвижимости, имеет не повторяющийся во времени и на территории Российской Федерации государственный учетный номер (далее - кадастровый номер). Кадастровые номера присваиваются объектам недвижимости органом кадастрового учета.
На основании п.2 ст.25 вышеназванного Закона орган кадастрового учета снимает с учета земельный участок только в случае, если такой земельный участок является преобразуемым объектом недвижимости и подлежит снятию с учета в соответствии с установленными статьей 24 настоящего Федерального закона особенностями осуществления кадастрового учета при образовании объектов недвижимости.
Статьей 83 ЗК РФ установлено, что землями населенных пунктов признаются земли, используемые и предназначенные для застройки и развития населенных пунктов. Границы городских, сельских населенных пунктов отделяют земли населенных пунктов от земель иных категорий.
Судом установлено, что лесной участок общей площадью ........................ га., расположенный по адресу: РТ, ........................, квартал ........................ выдел ........................ квартал ........................ выдел ........................ с условным кадастровым номером ........................ принадлежит Российской Федерации, право собственности зарегистрировано ...................... года (л.д.13). Со ссылкой на акт обследования лесного участка от ...................... года, которым выявлено наложение земельных участков граждан в районе д. ......................... на земли лесного фонда (л.д.10), истец просит снять с кадастрового учета земельный участок с кадастровым номером ........................, расположенный по ул. ......................... муниципального района.
Согласно ст. 4 Закона РТ от 31 января 2005 года « Об установлении границ территорий и статусе муниципального образования « Альметьевский муниципальный район» и муниципальных образований в его составе» установлены границы территорий следующих муниципальных образований, входящих в состав муниципального образования "Альметьевский муниципальный район", согласно карте-схеме и картографическому описанию границ, наделены статусом сельского поселения и определены административные центры: … ........................ В приложении № ........................ к данному закону определены границы Старомихайловского сельского поселения, на территории которого расположен спорный земельный участок, однако общая граница с лесным кварталом ........................ Поташно-Полянского участкового лесничества не установлена.
Постановлением главы администрации от ...................... года № ........................ утверждены материалы инвентаризации и границы населенных пунктов, в том числе и границы н.п. ........................, ...................... года вынесено постановление № ........................ от присвоении и утверждении кадастровых номеров земельным участкам, за № ........................ – н.п. .........................
Вышеназванные Закон и постановления не оспорены и не отменены, следовательно, и границы ........................ поселения существуют по определенному им порядку, кадастровый учет ведется законно. Право собственности РФ зарегистрировано на лесной квартал ........................ после принятия Закона РТ от ...................... года и постановлений администрации № .........................
Согласно техническому отчету инвентаризации земель н.п. ........................ от ........................ года спорный участок № ........................ расположен в границах землепользования н.п. ........................ ( л.д.33-34), ...................... года в комитет по земельным ресурсам Лавущенко В.П. со ссылкой на решение № ........................ от ...................... года подана декларация о факте использования данного земельного участка (л.д.37-38). Н.п. ........................ района существует с ........................ года, о чем свидетельствует копия паспорта гр. ........................., родившейся ...................... года в с. ........................, там же она и зарегистрирована и постоянно проживает по настоящее время. С ........................ года в данной деревне ведется похозяйственная книга, представлена суду для обозрения в ходе рассмотрения настоящего дела.
Согласно таксационному описанию за ........................ годы границы со смежными участками квартала ........................ согласованы с главным землеустроителем ( л.д.55), территория деревни с указанного времени не увеличена. В выкопировке из Госкомзем территория п. ........................ также обозначена. Согласно публичной кадастровой карте участок № ........................ находится в границах земельного участка с кадастровым номером ........................
Суд приходит к выводу о том, что двойной учет земель обусловлен нарушением установленного порядка проведения работ по лесоустройству, а именно, нарушением Приказа Рослесхоза от ...................... года № ........................ «Об утверждении Инструкции по проведению лесоустройства в лесном фонде РФ», действовавшего до ........................ года и на момент регистрации права собственности на лесной квартал № ........................, то есть не достигнуто согласование материалов лесоустройства между соответствующим службами, а границы участка- с земле и лесопользователями.
Таким образом, земли н.п. ........................ не имеют признаков земель лесного фонда и в силу прямого указания закона относятся к категории земель населенных пунктов. Спорный участок не является преобразованным и временным, находится в границах сельского поселения, следовательно, к лесному фонду отношения не имеет. Истцом не представлены доказательства в подтверждение доводов о наложении участков, землеустроительная экспертиза по делу не проведена, акт обследования от ...................... года, на который ссылается истец в исковом заявлении, составлен без привлечения специалистов-землеустроителей, документы межевания земель суду также не представлены.
Вышеизложенное позволяет сделать вывод об отсутствии оснований для удовлетворения заявленных требований, в иске следует отказать.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.12, 56, 57, 194, 197, 198 ГПК РФ,
Р Е Ш И Л :
В удовлетворении исковых требований Территориального управления Росимущества в РТ к ФГБУ ФКП «Росреестра» о снятии земельного участка с кадастрового учета – отказать.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд РТ в течение месяца со дня составления мотивированного решения, то есть ...................... года, через Альметьевский городской суд.
Судья : Самигуллина Г.К.
Копия верна: Судья
Альметьевского горсуда: Г.К.Самигуллина.
Решение не вступило в законную силу
