Дата принятия: 23 июля 2014г.
Дело №2-913/2014
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Усинский городской суд Республики Коми
в составе: председательствующего судьи Беляевой И.А.,
при секретаре Шестопал А.Ю.
с участием: представителя истца ФИО2, действующего на основании доверенности от дд.мм.гггг.
ответчика и представителя ответчиков ФИО,
рассмотрев в открытом судебном заседании в ... дд.мм.гггг.
гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Усинский городской информационный центр» (далее по тексту - ООО «УГИЦ») к ФИО, ФИО1, ФИО5 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг и технического обслуживания телевизионного отвода,
У С Т А Н О В И Л:
Истец ООО «УГИЦ» обратился в суд с исковыми требованиями к ответчикам ФИО, ФИО1, ФИО5 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг и технического обслуживания телевизионного отвода за период с дд.мм.гггг.. по адресу: ... размере судебных расходов по оплате госпошлины при обращении с иском в суд в размере В обоснование заявленных требований истец указал, что ответчики несвоевременно и не в полном объеме вносят за плату за техническое обслуживание телевизионного отвода и коммунальные услуги в виде оплаты услуг за газоснабжение, горячее водоснабжение и отопление, холодное водоснабжение и водоотведение, холодное и горячее водоснабжение на общедомовые нужды.
В процессе рассмотрения судом настоящего дела ответчик ФИО в судебном заседании от дд.мм.гггг.. заявил о частичном признании исковых требований ООО «УГИЦ» на сумму руб., указав, что не признает иск сумму руб., поскольку полагает незаконным внесение ООО «УГИЦ» в платежные документы по оплате ЖКУ в период с дд.мм.гггг. по дд.мм.гггг. отдельной строкой платы за техническое обслуживание лифта в размере руб. в месяц, вывоз ТБО в размере руб. в месяц, обслуживание мусоропровода в размере руб. в месяц, техобслуживание телеантенны в размере . в месяц - всего на сумму руб., указывая, что названные значения не должны отображаться в платежном документе, поскольку это противоречит ст. 154 ЖК РФ и п.69 Постановления от дд.мм.гггг. № С дд.мм.гггг. ООО «УГИЦ» перенесла вышеуказанные суммы в графу «содержание и текущий ремонт», в связи с чем, по его мнению, получилась двойная оплата за период с дд.мм.гггг. по дд.мм.гггг. года. Кроме того, ФИО не признал начисляемые суммы за содержание и текущий ремонт общего имущества дома в размере руб. в месяц, всего в размере руб. Суду пояснил, что в спорный период с дд.мм.гггг. по дд.мм.гггг. не оплачивал ЖКУ, поскольку ООО «УГИЦ» не был произведен перерасчет по ХВС и ГВС за предыдущие периоды по решению мирового судьи Девонского судебного участка; кроме того, в его квартире установлены счетчики ХВС и ГВС с 2004 года, с момента установки счетчиков он ни разу не передавал в ООО «УГИЦ» данные по ХВС и ГВС и полагает, что один раз в три месяца к нему должен приходить работник ООО «УГИЦ» и снимать показания счетчиков ХВС и ГВС; кроме того, указал, что в его квартире отсутствует телевизионный отвод, который был отключен ООО «Усинск-Информ» в дд.мм.гггг. в связи с чем полагал начисление платежей за техническое обслуживание телевизионного отвода незаконным.
В ходе судебного заседания от дд.мм.гггг. ответчик ФИО заявил, что он самостоятельно произвел расчет потребленных его семьей услуг по горячему, холодному водоснабжению и водоотведению в жилом помещении, и по его расчетам получается, что в спорный период времени их семья в среднем потребляет в месяц 7 м^3 горячей воды и 11 м^3 холодной воды, всего потреблено в спорный период 394 м^3 холодной воды и 272 м^3 горячей воды, в связи с чем просил суд произвести расчет исходя из представленных им данных и ходатайствовал перед судом о направлении по месту его жительства представителя управляющей компании, либо представителя поставщика услуг для проверки представленных им суду показаний индивидуальных приборов учета, полагая, что после проведения проверки ООО «УГИЦ» будет произведен перерасчет потребленной услуги в сторону уменьшения.
В настоящее судебное заседание явились представитель истца и ответчик ФИО, действующий в своих интересах и в интересах ответчиков ФИО3 и ФИО5 на основании письменных заявлений от дд.мм.гггг. (л.д. 148-151).
Представитель истца ООО «УГИЦ» в порядке ст. 39 ГПК РФ уменьшил заявленные требования, исключив из заявленной суммы в спорный период начисления за техническое обслуживание телевизионного отвода в размере пояснив, что по результатам проведенной поставщиком данной услуги ООО «Усинск-Информ» проверки был подтвержден факт отсутствия в жилом помещении ответчиков телевизионного отвода, в связи с чем на основании письма ООО «Усинск-Информ» истцом сняты начисления за указанную услугу. Представитель истца просил суд взыскать с ответчиков задолженность по оплате за газоснабжение, горячее водоснабжение, отопление, холодное водоснабжение и водоотведение за период с дд.мм.гггг. за горячее и холодное водоснабжение на общедомовые нужды за период с дд.мм.гггг. за водоотведение на общедомовые нужды за период с дд.мм.гггг.. - всего в размере судебные расходы по оплате госпошлины при обращении с иском в суд пропорционально размеру уточненных исковых требований в размере
Представитель истца суду пояснил, в спорный период времени в ООО «УГИЦ» не поступали сведения о показаниях индивидуальных приборов учета ХВС, ГВС до дд.мм.гггг. установленных в квартире ответчиков, в связи с чем начисления за данные услуги производились по нормативу потребления, дд.мм.гггг. из ООО УО «Модуль» поступил акт о проверке и снятию показаний индивидуальных приборов учета ХВС, ГВС, по квартире ответчика, в связи с чем был произведен перерасчет платы за период с дд.мм.гггг.. по дд.мм.гггг. включительно исходя из показаний приборов учета, с ноября 2013г. по 30.04.2014г. ответчики снова не предоставляли в ООО «УГИЦ» сведения индивидуальных приборов учета ХВС, ГВС, в связи с чем начисление платы в указанный период производилось по нормативу потребления. В связи с изложенным представитель истца указал, что представленные ответчиком в ходе судебного заседания от дд.мм.гггг. расчеты по потреблению в спорный период услуг ХВС, ГВС не могут повлиять на размер начисленной платы за оказанные услуги в спорный период. дд.мм.гггг.. ООО «УО «Модуль» направило в адрес ООО «УГИЦ» акт о проверке и снятию показания индивидуальных приборов учета ХВС, ГВС в квартире ответчиков, согласно которому ответчики потребили данную услугу в большем размере, чем было им начислено по нормативам потребления, в связи с установленными обстоятельствами ответчикам в дальнейшем будет произведен перерасчет платы за услугу ХВС, ГВС, что будет отражено в платежном документе за июль 2014года.
Ответчик ФИО в настоящем судебном заседании настаивал на производстве расчета платы за услугу ХВС, ГВС исходя из представленного им в ходе судебного заседания от дд.мм.гггг. расчета потребления.
Суд, заслушав пояснения сторон, изучив материалы дела, приходит к следующему.
Судом установлено и подтверждается материалами дела, что собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: ... спорный период времени являлся ФИО По указанному жилому помещению в спорный период времени зарегистрированы собственник ФИО, жена собственника ФИО1, дд.мм.гггг. дочь собственника ФИО5, дд.мм.гггг. и внук собственника ФИО4, дд.мм.гггг.копия поквартирной карточки на л.д. 4).
В соответствии с п. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.
Дееспособные члены семьи собственника жилого помещения в соответствии с п. 3 ст. 31 Жилищного кодекса РФ несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами семьи.
В ст. 678 Гражданского кодекса РФ закреплена обязанность своевременно вносить плату за жилое помещение.
Согласно части 2 ст. 154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги. При этом собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).
В соответствии со ст. 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
В соответствие с положениями Постановления Правительства РФ от 06.05.2011г. №354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах» потребитель обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги, если иное не установлено договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг (пп. «и» пункта 34); расчетный период для оплаты коммунальных услуг устанавливается равным календарному месяцу (пункт 37); размер платы за коммунальные услуги рассчитывается по тарифам (ценам) для потребителей, установленным ресурсоснабжающей организации в порядке, определенном законодательством Российской Федерации о государственном регулировании цен (тарифов) (пункт 38); плата за коммунальные услуги вносится ежемесячно, до 10-го числа месяца, следующего за истекшим расчетным периодом, за который производится оплата, если договором управления многоквартирным домом, не установлен иной срок внесения платы за коммунальные услуги (пункт 66).
В силу ст.ст. 309, 310 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается.
Согласно расчету ООО «УГИЦ» задолженность ответчиков по оплате коммунальных услуг за период с дд.мм.гггг.., за вычетом абонентской платы за телевизионный отвод, составляет сумму в размере 194 009 руб. 81 коп. (ведомости сальдо на л.д. 8,9).
Данная сумма задолженности в полном размере подлежит взысканию в солидарном порядке с ответчиков ФИО, ФИО1, ФИО5
Заявленная ответчиком ФИО позиция о том, что ООО «УГИЦ» в период с дд.мм.гггг.. производило двойное начисление платы за услуги по техническому обслуживанию лифта, вывозу ТБО, обслуживанию мусоропровода не нашла своего подтверждения в ходе рассмотрения дела. Из пояснений представителя истца ООО «УГИЦ» и представленных в материалы дела платежных документов по оплате ЖКУ в указанный период времени судом установлено, что тариф за услуги по содержанию и ремонту жилого помещения указывался с разбивкой на составляющие данной услуги: «содержание и ремонт общего имущества», «вывоз ТБО», «утилизация ТБО», «уборка мусоропровода», «техническое обслуживание лифта». Данные тарифы с указанием их составляющих указывались ООО «УГИЦ» на основании тарифов, представленных поставщиками услуг. С февраля 2013г., по согласованию с поставщиками услуг для удобства населения, в платежных документах составляющие услуги по содержанию и ремонту жилого помещения объединены в одну строку «содержание и ремонт жилого помещения».
Кроме того, указанные возражения ответчика по несогласию с начислением суммы за содержание и текущий ремонт общего имущества дома в размере руб. в месяц, всего в размере руб. не могут быть приняты судом во внимание, поскольку требования о взыскании с ответчиков задолженности по оплате жилищных услуг по настоящему делу истцом ООО «УГИЦ» не заявлялись, так как в соответствие с условиями агентских договоров, заключенных с поставщиками жилищной услуги «содержание и ремонт жилого помещения» ООО «УГИЦ» не наделено полномочиями по взысканию в судебном порядке задолженности за указанную услугу.
Позиция ответчика ФИО о том, что у него отсутствовала обязанность по внесению платы за представленные услуги горячего и холодного водоснабжения и водоотведения в связи с тем, что поставщики данной услуги не осуществляли ежемесячное снятие показаний установленных в его жилом помещении индивидуальных приборов учета ГВС, ХВС является необоснованной.
В соответствие с пп. «к (1) »пункта 33 Постановления Правительства РФ от 06.05.2011г. №354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах» потребитель имеет право при наличии индивидуального, общего (квартирного) или комнатного прибора учета ежемесячно снимать его показания и передавать полученные показания исполнителю или уполномоченному им лицу не позднее даты, установленной договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг.
В соответствие с пунктом 59 названного Постановления №354 плата за коммунальную услугу, предоставленную потребителю в жилом или нежилом помещении за расчетный период, определяется исходя из рассчитанного среднемесячного объема потребления коммунального ресурса потребителем, определенного по показаниям индивидуального или общего (квартирного) прибора учета за период не менее 6 месяцев (для отопления - исходя из среднемесячного за отопительный период объема потребления), а если период работы прибора учета составил меньше 6 месяцев, - то за фактический период работы прибора учета, но не менее 3 месяцев (для отопления - не менее 3 месяцев отопительного периода) в следующих случаях и за указанные расчетные периоды: пп. «б») в случае непредставления потребителем показаний индивидуального, общего (квартирного), комнатного прибора учета за расчетный период в сроки, установленные настоящими Правилами, или договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг, или решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, - начиная с расчетного периода, за который потребителем не представлены показания прибора учета до расчетного периода (включительно), за который потребитель представил исполнителю показания прибора учета, но не более 6 расчетных периодов подряд.
По истечении указанного в пункте 59 настоящих Правил предельного количества расчетных периодов, за которые плата за коммунальную услугу определяется по данным, предусмотренным указанным пунктом, плата за коммунальную услугу рассчитывается в соответствии с пунктом 42 настоящих Правил исходя из нормативов потребления коммунальных услуг.
В соответствие с пунктом 61 Постановления №354, если в ходе проводимой исполнителем проверки достоверности предоставленных потребителем сведений о показаниях индивидуальных, общих (квартирных), комнатных приборов учета и (или) проверки их состояния исполнителем будет установлено, что прибор учета находится в исправном состоянии, в том числе пломбы на нем не повреждены, но имеются расхождения между показаниям проверяемого прибора учета (распределителей) и объемом коммунального ресурса, который был предъявлен потребителем исполнителю и использован исполнителем при расчете размера платы за коммунальную услугу за предшествующий проверке расчетный период, то исполнитель обязан произвести перерасчет размера платы за коммунальную услугу и направить потребителю в сроки, установленные для оплаты коммунальных услуг за расчетный период, в котором исполнителем была проведена проверка, требование о внесении доначисленной платы за предоставленные потребителю коммунальные услуги либо уведомление о размере платы за коммунальные услуги, излишне начисленной потребителю. Излишне уплаченные потребителем суммы подлежат зачету при оплате будущих расчетных периодов.
Перерасчет размера платы должен быть произведен исходя из снятых исполнителем в ходе проверки показаний проверяемого прибора учета.
При этом, если потребителем не будет доказано иное, объем (количество) коммунального ресурса в размере выявленной разницы в показаниях считается потребленным потребителем в течение того расчетного периода, в котором исполнителем была проведена проверка.
На основании изложенного суд приходит к выводу об обоснованности заявленных исковых требований.
В соответствие со статьей 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.
В материалах дела имеется платежное поручение № от дд.мм.гггг. года, подтверждающее оплату ООО «УГИЦ» государственной пошлины при обращении в суд с иском по настоящему делу в размере (л.д.99).
Пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований судебные расходы, подлежащие взысканию с ответчиков в пользу истца в порядке ст. 98 ГПК РФ, составят размере 5 080 руб. 20 коп.
На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст. 98, 194-199 ГПК РФ,
Р Е Ш И Л :
Взыскать солидарно с ФИО, ФИО1, ФИО5 в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Усинский городской информационный центр» задолженность по оплате коммунальных услуг по адресу: ... за период с дд.мм.гггг.. в размере
Взыскать в долевом порядке с ФИО, ФИО1, ФИО5 в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Усинский городской информационный центр» судебные расходы по оплате госпошлины при обращении с иском в суд в размере по с каждого.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Коми в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Мотивированное решение составлено дд.мм.гггг..
Председательствующий: Беляева И.А.
