Дата принятия: 23 июля 2014г.
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
23 июля 2014 года город Салехард
Салехардский городской суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе:
председательствующего судьи: Токмаковой Н.А.,
при секретаре судебного заседания: Уткиной Н.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению ООО «Стройжилсервис» к ФИО5, ФИО2, ФИО3, ФИО4 о взыскании задолженности за оказанные жилищно-коммунальные услуги, пени, расходов по оплате услуг представителя,
УСТАНОВИЛ:
Представитель истца ООО «Стройжилсервис» обратился в суд с иском к ФИО5, ФИО2, ФИО3, ФИО4 о взыскании задолженности за оказанные жилищно-коммунальные услуги в сумме 284 051 рубль 12 копеек, пени в сумме 2 343 рубля 42 копейки, расходов по оплате услуг представителя в сумме 2 000 рублей.
Требования иска мотивированы тем, что <адрес> находится в управлении ООО «Стройжилсервис». Согласно выписке из лицевого счета от ДД.ММ.ГГГГ № открытого на имя ФИО5 по состоянию на апрель 2014 года за ответчиком числится задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ года. Ответчик ежемесячно уведомлялась счет-квитанцией, однако задолженность до настоящего времени не погашена.
Представитель истца Манзырев Р.С., в судебном заседании участия не принимал, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие.
Ответчик ФИО5 в судебном заседании исковые требования признала в полном объеме, пояснила, что единовременно оплатить задолженность не может так как является инвалидом, не работает, ее пенсия составляет 17 000 рублей, периодически оплачивает коммунальные услуги, но задолженность из месяца в месяц растет. Так же пояснила, что с ней проживают три сына, но оплату коммунальных услуг не производят.
Ответчик ФИО3 в судебном заседании с требованиями иска согласился, но пояснил, что официальной работы у него нет, на работу устроится не может, так как у него есть судимость. Единовременно оплатить образовавшуюся задолженность он не может.
Ответчики ФИО2 и ФИО4, извещенные надлежащим образом о месте и времени судебного заседания, в судебное заседание не явились.
Суд, исследовав сведения об извещении ответчиков ФИО2 и ФИО4, выслушав ответчика ФИО5 и ФИО3, изучив материалы гражданского дела, приходит к следующим выводам.
Как усматривается из материалов дела, ответчики ФИО5, ФИО2, ФИО3, ФИО4 являются собственниками <адрес>, по 1/4 доли в праве собственности.
<адрес> находится в управлении ООО «Стройжилсервис».
Ответчики несвоевременно вносят плату за оказанные жилищно-коммунальные услуги, в результате чего, за период с апреля 2011 года по апрель 2014 года, образовалась задолженность в сумме 284 051 рубль 12 копеек.
Согласно ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Статья 8 Гражданского кодекса РФ устанавливает, что гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.
В силу ст. 309 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом.
Между тем, судом с достоверностью установлено, что ответчики в нарушение указанных выше правовых норм обязанность по своевременной оплате жилищно-коммунальных услуг не исполняют, и допущенное ненадлежащее исполнение обязанности по внесению платы за оказанные услуги, повлекло формирование задолженности в указанной сумме.
Доказательств, подтверждающих погашение или частичное погашение задолженности, на день рассмотрения гражданского дела в суде, ответчиками не представлено.В соответствии с положениями п. 14 ст. 155 Жилищного кодекса РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.
За охватываемый исковым заявлением период в связи с несвоевременной оплатой коммунальных услуг ответчиками были начислены пени в сумме 2 343 рубля 42 копейки.
Суд, проверяя расчет представителя истца по взысканию пени, приходит к выводу о правильности произведенного расчета в соответствии с нормами жилищного законодательства.
В иске также заявлено требование о взыскании расходов на оплату услуг представителя в сумме 2 000 рублей.
В силу положений ч. 1 ст. 100 Гражданского процессуального кодекса РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.
Учитывая объем выполненной в отношении требований истца представителем работы, выразившейся в составлении искового заявления, консультации, сборе доказательств и участии в одном судебном заседании, а также, принимая во внимание сложность и категорию дела, суд полагает возможным взыскать расходы по оплате услуг представителя с ответчиков в сумме 2 000 рублей, соответствующей критерию разумности и справедливости.
При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о взыскании с ответчиков в солидарном порядке в пользу истца задолженности по оплате оказанных жилищно-коммунальных услуг в сумме 284 051 рубль 12 копеек, пени в сумме 2 343 рубля 42 копейки, расходы на оплату услуг представителя в сумме 2 000 рублей.
Учитывая, что истцу предоставлялась отсрочка по уплате государственной пошлины, она подлежит взысканию с ответчиков в сумме 7 040 рублей 51 копейки.
Суд полагает необходимым разъяснить ответчикам о возможности обращения в суд с иском о разделении лицевых счетов, либо об установлении долей оплаты жилищно-коммунальных платежей.
Кроме того, ответчики не лишены возможности в порядке ст. 203 Гражданского процессуального кодекса РФ обратиться в суд с заявлением об отсрочке либо рассрочки исполнения решения суда.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Стройжилсервис» к ФИО5, ФИО2, ФИО3, ФИО4 о взыскании задолженности за оказанные жилищно-коммунальные услуги, пени, расходов по оплате услуг представителя удовлетворить.
Взыскать в солидарном порядке с ФИО5, ФИО2, ФИО3, ФИО4 в пользу общества с ограниченной ответственностью «Стройжилсервис» задолженность за оказанные жилищно-коммунальные услуги в сумме 284 051 рубль 12 копеек, пени в сумме 2 343 рубля 42 копейки, расходы на оплату услуг представителя в сумме 2 000 рублей, а всего 288 394 рубля 54 копейки, по 72 098 рублей 63 копейки с каждого.
Взыскать в солидарном порядке с ФИО5, ФИО2, ФИО3, ФИО4 в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации, государственную пошлину в сумме 7 040 рублей 51 копейки, по 1 760 рублей 12 копеек с каждого.
Решение может быть обжаловано в суд Ямало-Ненецкого автономного округа в течение месяца со дня его принятия, путем подачи апелляционной жалобы через Салехардский городской суд.
Судья Н.А. Токмакова
