Дата принятия: 23 июля 2014г.
Дело № 2-2411/2014
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Ленинск-Кузнецкий 23 июля 2014 г.
Ленинск-Кузнецкий городской суд Кемеровской области
в составе председательствующего судьи И.С. Бычковской,
при секретаре Н.С. Ледяевой,
рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Ленинске-Кузнецком гражданское дело по иску ОАО "УЕЗ ЖКУ г.Ленинска-Кузнецкого" к Бакулевой Н.С., Бакулевой А.Н., Бакулевой А.Н., Бакулеву А.Н., Бакулеву С.Н. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,
с участием представителя истца Б., действующей на основании доверенности <номер> от <дата> сроком действия 3 года, ответчиков Бакулевой Н.С., Бакулевой А.Н., представителя МКОУ для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей «Детский дом № 1» Ш., действующей на основании доверенности <номер> от <дата> сроком действия 1 год,
УСТАНОВИЛ:
Истец – ОАО "УЕЗ ЖКУ г.Ленинска-Кузнецкого" обратился в Ленинск-Кузнецкий городской суд с иском (с учетом уточнения исковых требований от <дата> г.) к Бакулевой Н.С., Бакулевой А.Н., Бакулевой А.Н., Бакулеву А.Н., Бакулеву С.Н. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, истец просит взыскать в его пользу:
- с Бакулевой А.Н. задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с <дата> по <дата> в сумме 11 853 руб. 32 коп., пеню за период с <дата> по <дата> в сумме 1 925 руб. 09 коп., расходы по уплате государственной пошлины при подаче искового заявления в суд в сумме 487 руб. 09 коп., расходы по уплате государственной пошлины для получения выписки из ЕГРП в размере 44 руб.,
- с Бакулевой Н.С. задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с <дата> по <дата> в сумме 5 758 руб. 15 коп., пеню за период с <дата> по <дата> в сумме 1 022 руб. 20 коп., расходы по уплате государственной пошлины при подаче искового заявления в суд в сумме 487 руб. 09 коп., расходы по уплате государственной пошлины для получения выписки из ЕГРП в размере 44 руб.,
- с Бакулевой А.Н. задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с <дата> по <дата> в сумме 5 758 руб. 15 коп., пеню за период с <дата> по <дата> в сумме 1 022 руб. 20 коп., расходы по уплате государственной пошлины при подаче искового заявления в суд в сумме 487 руб. 08 коп., расходы по уплате государственной пошлины для получения выписки из ЕГРП в размере 44 руб.,
- с Бакулева С.Н. задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с <дата> по <дата> в сумме 5 758 руб. 15 коп., пеню за период с <дата> по <дата> в сумме 1 022 руб. 20 коп., расходы по уплате государственной пошлины при подаче искового заявления в суд в сумме 487 руб. 08 коп., расходы по уплате государственной пошлины для получения выписки из ЕГРП в размере 44 руб.,
- с Бакулева А.Н. задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с <дата> по <дата> в сумме 5 758 руб. 15 коп., пеню за период с <дата> по <дата> в сумме 1 022 руб. 20 коп., расходы по уплате государственной пошлины при подаче искового заявления в суд в сумме 487 руб. 08 коп., расходы по уплате государственной пошлины для получения выписки из ЕГРП в размере 44 руб.
Требования мотивированы тем, что собственниками квартиры, расположенной по адресу: <адрес> являются Бакулева Н.С., Бакулева А.Н., Бакулева А.Н., Бакулев С.Н., Бакулев А.Н. Ответчики не исполнили обязательства по оплате жилищно-коммунальных услуг и за период с <дата> по <дата> образовалась задолженность в размере 34 885 руб. 92 коп. На основании п.14 ст.155 ЖК РФ ответчикам начислена пеня за период с <дата> по <дата> в сумме 6 013 руб. 89 коп. До настоящего времени задолженность не погашена.
В судебном заседании представитель истца Б. уточненные исковые требования поддержала в полном объеме, основываясь на обстоятельствах и доводах, изложенных в исковом заявлении.
Ответчики Бакулева Н.С., Бакулева А.Н. исковые требования признали в полном объеме, не оспаривая факт не оплаты жилищно-коммунальных услуг за период и в размере, указанном истцом в расчете задолженности. Дополнительно пояснив, что дети находятся в казенных учреждениях, домой возвращаются только в каникулярное время.
Ответчики Бакулева А.Н., Бакулев А.Н., Бакулев С.Н. в суд не явились.
Законный представитель Бакулевой А.Н. и Бакулева А.Н., находящихся в МКОУ для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей «Детский дом № 1», Ш. против удовлетворения заявленных требований возражала, пояснив, что в указанный истцом в расчете задолженности период Бакулева А.Н. и Бакулев А.Н. находились в детском доме. Дети находятся на полном государственном обеспечении, жилищно-коммунальные услуги за детей детский дом не оплачивает.
Законный представитель Бакулева С.Н., находящегося в Муниципального казенного специального (коррекционного) образовательного учреждения для обучающихся, воспитанников с ограниченными возможностями здоровья «Специальная (коррекционная) общеобразовательная школа – интернат <номер> VIII вида, в суд не явился, о дне, времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.
Заслушав явившихся участников процесса, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему:
По общему правилу, установленному ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации, ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
Согласно требованиям ч. 1, п. 5 ч. 2 ст. 153, ч. 3 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
В соответствии с ч. 15 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации наймодатель жилого помещения, управляющая организация, иное юридическое лицо или индивидуальный предприниматель, которым в соответствии с настоящим Кодексом вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, а также их представитель вправе осуществлять расчеты с нанимателями жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов и собственниками жилых помещений и взимать плату за жилое помещение и коммунальные услуги при участии платежных агентов, осуществляющих деятельность по приему платежей физических лиц, а также банковских платежных агентов, осуществляющих деятельность в соответствии с законодательством о банках и банковской деятельности.
В соответствии ч. 1 ст. 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.
Из положений ст. 80 Семейного кодекса Российской Федерации об обязанностях родителей по содержанию несовершеннолетних детей во взаимосвязи с приведенной выше нормой ч. 3 ст. 31 ЖК РФ следует, что за несовершеннолетних детей обязанность по оплате содержания жилого помещения, в котором они проживают, и коммунальных услуг несут их родители.
Судом установлено, что с <дата> долевыми собственниками квартиры, расположенной по адресу: <адрес> являются Бакулева Н.С., Бакулева А.Н., Бакулева А.Н., Бакулев С.Н. и Бакулев А.Н.. Каждому из собственников принадлежит по 1/5 доли в праве собственности (л.д. 14). Согласно поквартирной карточки по указанному адресу проживают Бакулев С.Н. и Бакулева А.Н. (л.д. 12).
Согласно расчету, представленному истцом, сомнений у суда не вызывающим и принимаемым за основу при расчете суммы задолженности, ответчики длительное время не исполняли обязанности по внесению платы за жилищно-коммунальные услуги, в результате чего за период с <дата> по <дата> долг составил 34 885 руб. 92 коп.
Расчет задолженности и пени ответчиками оспорен не был, он произведен в соответствии с действующими нормами, тарифами, с учетом количества проживающих в квартире лиц. Оснований сомневаться в правильности расчета, произведенного уполномоченным на то органом, у суда нет.
Разрешая требования истца в части порядка взыскания задолженности за жилищно-коммунальные услуги, суд руководствуется тем, что каждый собственник должен оплачивать услуги, в равных долях, пропорционально принадлежащим им долям в праве собственности на жилое помещение.
Однако, принимая во внимание, что обязанность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги не может быть возложена на несовершеннолетних детей, а ответчики Бакулева А.Н., Бакулев А.Н. и Бакулев С.Н. являются несовершеннолетними, суд, руководствуясь ст. 21 ГК РФ приходит к выводу о возложении указанной обязанности на мать несовершеннолетних собственников – Бакулеву А.Н.
Таким образом, с Бакулевой Н.С. подлежит взысканию в пользу ОАО «УЕЗ ЖКУ г. Ленинска-Кузнецкого» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг период с <дата> по <дата> в размере 5 758 руб. 15 коп., а с Бакулевой А.Н. подлежит взысканию в пользу ОАО «УЕЗ ЖКУ г. Ленинска-Кузнецкого» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг период с <дата> по <дата> в размере 29 127 руб. 77 коп.
В соответствии с ч.14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка российской Федерации, от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.
В соответствии с положениями ч.1 ст.330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую ответчик обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности, в случае просрочки исполнения.
Поскольку ответчиками платежи по оплате жилищно-коммунальных услуг в сроки, установленные законом, не вносились, истцом обоснованно, начислена пеня исходя из 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ.
Размер пени за период с <дата> по <дата> года, согласно представленному истцом расчету, составляет 6 013 руб. 89 коп., является соразмерной заявленным требованиям и подлежит взысканию в полном объеме. Оснований для снижения пени не установлено, о наличии таковых не заявлено.
Таким образом, с Бакулевой Н.С. подлежит взысканию пеня за период с <дата> по <дата> в размере 1 022 руб. 20 коп., а с Бакулевой А.Н. в размере 4 991 руб. 69 коп.
За период с <дата> по настоящее время ответчиками в счет погашения долга по оплате жилищно-коммунальных услуг денежные суммы не вносились.
Таким образом, задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг по состоянию на <дата> составляет 40 899 руб. 81 коп. (34 885,92 + 6 013,89) и подлежит взысканию с Бакулевой Н.С. и Бакулевой А.Н.
Кроме того, в соответствии со ст. 98 ГПК РФ с Бакулевой Н.С. и Бакулевой А.Н. в пользу ОАО «УЕЗ ЖКУ г. Ленинска-Кузнецкого» подлежат взысканию судебные расходы, связанные с уплатой государственной пошлины при подаче искового заявления в суд в сумме 2 435 руб. 42 коп. (л.д. 6) и государственной пошлины для получения выписки из ЕГРП в размере 220 руб.(л.д. 13), пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований в отношении каждого из ответчиков, с Бакулевой Н.С. в размере 531 руб. 09 коп., а с Бакулевой А.Н. в размере 2 124 руб. 33 коп.
Руководствуясь ст.ст.194-197 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Требования ОАО "УЕЗ ЖКУ г.Ленинска-Кузнецкого" удовлетворить.
Взыскать с Бакулевой Н.С., <дата> года рождения, уроженки <адрес>, в пользу ОАО "УЕЗ ЖКУ г.Ленинска-Кузнецкого" задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с <дата> по <дата> в сумме 5 758 руб. 15 коп., пени за период с <дата> по <дата> в сумме 1 022 руб. 20 коп., а также расходы по уплате государственной пошлины и пошлины за предоставление выписки из ЕГРП в размере 531 руб. 09 коп., а всего 7 311 руб. 44 коп.
Взыскать с Бакулевой А.Н., <дата> года рождения, уроженки <адрес>, в пользу ОАО "УЕЗ ЖКУ г.Ленинска-Кузнецкого" задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с <дата> по <дата> в сумме 29 127 руб. 77 коп., пени за период с <дата> по <дата> в сумме 4 991 руб. 69 коп., а также расходы по уплате государственной пошлины и пошлины за предоставление выписки из ЕГРП в размере 2 124 руб. 33 коп., а всего 36 243 руб. 79 коп.
Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение одного месяца со дня его вынесения.
Судья: подпись
Верно.
Судья: И.С. Бычковская
