Решение от 23 июля 2014 года

Дело № 2-1796/2014
 
РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
 
    Омский районный суд Омской области
 
    в составе судьи Беспятовой Н.Н.,
 
    при секретаре Мироненко М.А.,
 
    рассмотрев в г. Омске в открытом судебном заседании 23 июля 2014 года гражданское дело по иску ФИО2, ФИО3, ФИО4, действующей за себя и в интересах несовершеннолетней ФИО1, к Администрации Омского муниципального района <адрес>, Министерству имущественных отношений <адрес>, Территориальному Управлению Федерального агентства по управлению федеральным имуществом по <адрес> о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Истцы обратились в суд к Администрации Омского муниципального района <адрес>, Министерству имущественных отношений <адрес>, Территориальному Управлению Федерального агентства по управлению федеральным имуществом по <адрес> о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, указав, что в 1981 году семье ФИО11 была предоставлена <адрес> в <адрес>, ордер при вселении не выдавался, о чем имеется справка об отсутствии ордера. В настоящее время в квартире зарегистрированы и проживают истцы. Ввиду необходимости оформления права собственности на квартиру решили приватизировать ее. Однако, исходя из выписок реестров собственности, данный объект недвижимости не числится ни в муниципальной, ни областной, ни в федеральной собственности. На основании изложенного, просили признать за ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО1 право собственности в равных долях в порядке приватизации на <адрес>.
 
    В судебном заседании истцы ФИО4, ФИО2, ФИО3 заявленные исковые требования поддержали в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении.
 
    Представители ответчиков Администрации ОМР <адрес>, Министерства имущественных отношений <адрес>, Территориального Управления Федерального агентства по управлению федеральным имуществом по <адрес> в судебное заседание не явились, направили отзывы, просили рассмотреть дело в свое отсутствие, не возражали против удовлетворения исковых требований.
 
    Представители третьих лиц Администрации Богословского СП ОМР <адрес>, ГП <адрес> «Омский центр ТИЗ», Управления Росреестра по <адрес>, в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, причины неявки суду не сообщили.
 
    Суд, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, против чего не возражали остальные участники процесса.
 
    Выслушав пояснения участников процесса, исследовав материалы дела, оценив доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.
 
    В судебном заседании установлено, что в соответствии со справкой о вселении (без ордера), выданной Главой Богословского сельского поселения ОМР <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ года, на основании решения профсоюзного комитета, ФИО7, совместно с членами семьи ФИО2, ФИО8, ФИО9 в 1981 году вселились в квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. Ордер на вселение не выдавался из-за отсутствия бланков.
 
    Согласно копии лицевого счета, выданной Администрацией Богословского СП ОМР <адрес> ДД.ММ.ГГГГ № 1244, в спорном жилом помещении зарегистрированы по месту жительства: ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года.
 
    Согласно справок, предоставленных ГП <адрес> «Омский центр ТИЗ» от ДД.ММ.ГГГГ года, ФИО3, ФИО4, ФИО2, ФИО1 не использовали право бесплатной приватизации на территории <адрес> и <адрес>.
 
    Из технического паспорта жилого помещения, многоквартирного <адрес>, в <адрес>, составленного ГП «Омский центр ТИЗ» по состоянию на 06.03.2013, усматривается, что <адрес>, расположенная по адресу: <адрес>, общей площадью 40,6 кв.м., жилой площадью 28,4 кв.м., расположена в многоквартирном доме, документы, подтверждающие право собственности, владения, пользования указанным жилым помещением не представлены, здание построено в 1963 году.
 
    По сообщению Территориального управления федерального агентства по управлению государственным имуществом по <адрес>, объект недвижимости – квартира, расположенная по адресу: <адрес>, в реестре федерального имущества не значится.
 
    По сообщению Министерства имущественных отношений <адрес> в Едином банке данных объектов собственности <адрес> отсутствует информация об объекте недвижимости, расположенном по адресу: <адрес>.
 
    По сообщению Администрации Омского муниципального района <адрес>, квартира, расположенная по адресу: <адрес>, в реестре собственности Омского муниципального района <адрес> не значится.
 
    Согласно Уведомлению Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ сведения о регистрации прав, ограничений (обременений) на жилое помещение по адресу: <адрес>, отсутствуют.
 
    Из справки ГП «Омский Центр ТИЗ» от ДД.ММ.ГГГГ г., следует, что право собственности на квартиру, расположенную по адресу <адрес>, не зарегистрировано.
 
    Из сведений ГП «Омский Центр ТИЗ» от ДД.ММ.ГГГГ г., следует, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, ул.кооперативная, <адрес>, под арестом, запретом и другими обременениями не состоит.
 
    Анализируя вышеизложенное, суд полагает, что отсутствие сведений о принадлежности спорного жилого помещения к государственному либо муниципальному жилищному фонду не может являться основанием для ущемления законных прав истцов на приобретение занимаемого жилого помещения в собственность в порядке приватизации.
 
    В соответствии с ч. 1 ст. 2 Закона РФ от 4 июля 1991 г. №1541-I «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», граждане, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет, вправе приобрести эти помещения в собственность. Жилые помещения передаются в общую собственность (совместную или долевую), либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
 
    Согласно ч. 1 ст. 11 указанного закона, каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального пользования один раз.
 
    В соответствии со ст. 131 ГК РФ, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.
 
    Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.
 
    В соответствии с Постановлением Верховного Совета РФ № 3020-1 от 27.12.1991 г. «О разграничении государственной собственности в Российской Федерации на федеральную собственность, государственную собственность… и муниципальную собственность» во исполнение требований Закона РСФСР «О приватизации государственных и муниципальных предприятий в РСФСР», Закона РСФСР «О собственности в РСФСР», с целью ускорения процессов приватизации…
 
    1.Объекты государственной собственности, указанные в Приложении №1 к настоящему постановлению, независимо от того, на чьем балансе они находятся, и от ведомственной подчиненности предприятий, относятся исключительно к федеральной собственности.
 
    2. Объекты государственной собственности, указанные в Приложении № 3 к настоящему постановлению, независимо от того, на чьем балансе они находятся, передаются в муниципальную собственность городов и районов.
 
    Оформление передачи объектов в муниципальную собственность осуществляется в порядке, установленном Правительством РФ.
 
    Сведениями о том, что какое-либо иное юридическое или физическое лицо в настоящее время являются собственниками спорного жилого помещения, суд не располагает. Отсутствие надлежащей передачи жилого дома в муниципальную или государственную собственность не может быть основанием для ущемления предоставленных законом прав истцов.
 
    Принимая во внимание вышеизложенное, суд приходит к выводу о том, что истцы имеют право на получение в порядке приватизации (безвозмездной передачи в собственность) занимаемой ими квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. В связи с чем, суд полагает возможным судебным решением установить право собственности истцов на спорное жилое помещение в соответствии с Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» от 4 июля 1991 г. № 1541-I.
 
    Таким образом, суд находит требование истцов подлежащим удовлетворению в полном объеме.
 
    Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
 
РЕШИЛ:
 
    Исковые требования ФИО2, ФИО3, ФИО4, действующей за себя и в интересах несовершеннолетней ФИО1, удовлетворить.
 
    Признать за ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО1 право общей долевой собственности в равных долях, по 1/4 доли за каждой, на квартиру, общей площадью 40,6 кв.м., жилой площадью 28,4 кв.м., инвентарный номер №-А, расположенную по адресу: <адрес>.
 
    Решение может быть обжаловано в Омский областной суд путём подачи апелляционной жалобы в Омский районный суд Омской области в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
 
Судья                                     Н.Н. Беспятова
 
    Решение в окончательной форме изготовлено 28.07.2014 г.
 
        Решение суда вступило в законную силу 29.08.2014 года
 
    Согласовано_______________Н.Н.Беспятова