Дата принятия: 23 июля 2014г.
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
23 июля 2014 года г.Щёкино Тульской области
Щекинский районный суд Тульской области в составе:
председательствующего Чекулаевой Е.Н.,
при секретаре Мишиной М.Г.,
с участием истца Фониной Т.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Щёкинского районного суда Тульской области гражданское дело № 2-1706/2014 по иску Фониной Т.И. к администрации МО г. Щёкино Щёкинского района Тульской области о признании права собственности на жилое помещение,
установил:
Фонина Т.И. обратилась в суд с иском к администрации МО г. Щёкино Щёкинского района Тульской области о признании права собственности на жилое помещение, указывая на то, что на основании договора купли - продажи от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного Б.Н.Г., старшим государственным нотариусом Щёкинской государственной нотариальной конторы Тульской области, зарегистрированного в реестре за №, она является собственником жилой комнаты площадью 16,5 кв.м в квартире <адрес>.
В ДД.ММ.ГГГГ, желая распорядиться указанным жилым помещением, истец обнаружила, что подлинник договора купли-продажи комнаты утерян. В архиве Щёкинской государственной нотариальной конторы Тульской области дубликат данного документа не сохранился.
Вместе с тем, принадлежность спорного жилого помещения истцу подтверждается справкой № от ДД.ММ.ГГГГ Щёкинского отделения Тульского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ», из которой следует, что по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ 23/50 доли квартиры (комната площадью 16,5 кв.м) в квартире <адрес> принадлежат истцу в соответствии с вышеуказанным договором купли-продажи, а также уведомлением об отсутствии в ЕГРП сведений о зарегистрированных правах на комнату.
Ссылаясь на указанные обстоятельства, истец просила признать за нейправо собственности на жилую комнату площадью 16,5 кв.м в квартире <адрес>.
В судебном заседании истец Фонина Т.И. заявленные требования поддержала, просила их удовлетворить.
Представитель ответчика администрации МО г. Щёкино Щёкинского района Тульской области в судебное заседание не явился. О времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. Письменно просил о рассмотрении дела в его отсутствие и принятии решения на усмотрение суда.
Третье лицо Ярова П.И. в судебное заседание не явилась. О времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом. Письменно просила о рассмотрении дела в её отсутствие, исковые требования Фониной Т.И. поддержала, просила их удовлетворить.
Выслушав объяснения истца Фониной Т.И., исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии с ч.1 ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают: из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.
В соответствии с договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенным Б.Н.Г., старшим государственным нотариусом Щёкинской государственной нотариальной конторы Тульской области, зарегистрированным в реестре за №, истец является собственником жилой комнаты площадью 16,5 кв.м в квартире <адрес>.
Подлинник указанного договора истцом утерян, и, как следует из сообщения нотариуса Щёкинского нотариального округа И.С.И. № от ДД.ММ.ГГГГ, в архиве Щёкинской государственной нотариальной конторы Тульской области дубликат данного документа не сохранился.
Вместе с тем, принадлежность спорного жилого помещения истцу подтверждается справкой № от ДД.ММ.ГГГГ Щёкинского отделения Тульского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ», из которой следует, что по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ 23/50 доли квартиры (комната площадью 16,5 кв.м) в квартире <адрес> принадлежат Фониной Т.И. в соответствии с договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенным Б.Н.Г., старшим государственным нотариусом Щёкинской государственной нотариальной конторы Тульской области, зарегистрированным в реестре за №, а также уведомлением Управления Росреестра по Тульской области от ДД.ММ.ГГГГ за № об отсутствии в ЕГРП сведений о зарегистрированных правах на квартиру <адрес>, в которой расположена спорная комната.
Из копии паспорта Фониной Т.И., выданного Щекинским РУВД Тульской области, следует, что в период с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время она состоит на регистрационном учете по адресу: <адрес>.
Из представленных стороной истца в материалы дела копий приватизационных документов, а именно договора передачи № от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельства о регистрации права собственности № от ДД.ММ.ГГГГ и регистрационного удостоверения № от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что третьему лицу Яровой П.И. в порядке приватизации принадлежит комната площадью 21,7 кв.м, расположенная в двухкомнатной квартире <адрес>.
Согласно копии завещания от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного нотариусом г. Щёкино Тульской области К.В.А., зарегистрированного в реестре за №, Ярова П.И. на случай своей смерти распорядилась комнатой площадью 21,7 кв.м, расположенной в двухкомнатной квартире <адрес>, в пользу истицы Фониной Т.И.
В силу ст.12 ГК Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется путем признания права; восстановления положения, существовавшего до нарушения права.
В соответствии с подпунктом 3 пункта 1 ст.8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права, включая право собственности на имущество, возникают, в частности, из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности. В силу п.1 ст.17 Федерального закона от 21 июля 1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» вступившие в законную силу судебные акты являются основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
На основании собранных по делу доказательств, принимая во внимание отсутствие возражений у представителя ответчика, третьего лица Яровой П.И., суд приходит к выводу о том, что исковые требования Фониной Т.И. о признании за ней права собственности на жилую комнату площадью 16,5 кв.м в квартире <адрес> удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК Российской Федерации, суд
решил:
признать за Фониной Т.И. право собственности на жилую комнату площадью 16,5 кв.м в квартире <адрес>
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи апелляционной жалобы через Щёкинский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья:
