Дата принятия: 23 июля 2014г.
Дело № 2-1522\2014
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
г. Кемерово **.**,**
Ленинский районный суд г. Кемерово в составе председательствующего судьи Шабаева В.Н., при секретаре Коптяковой М.В., с участием истца, рассмотрев в открытом судебном заседании иск Дмитриевой Н.С. к Гладышеву Р.Н. об устранении нарушений прав собственника, снятии с регистрационного учета
У С Т А Н О В И Л:
Истец Дмитриева Н.С. обратилась в суд с иском к ответчику Гладышеву Р.Н. об устранении нарушений прав собственника. Свои требования мотивировала тем, что на основании договора дарения истец является собственником квартиры, расположенной по адресу: .... По данному адресу совместно с ней зарегистрирован ответчик.
Согласно п. 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Просит суд: устранить нарушение ее прав собственника жилого помещения по адресу: .... Признать Гладышева Р.Н. утратившим право пользования жилым помещением по адресу: .... Взыскать с ответчика судебные расходы ... рублей.
Истец Дмитриева Н.С. на требованиях настаивала в части устранения нарушений права собственника и признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением. В части взыскания судебных расходов не настаивала, в связи с добровольным удовлетворением этих требований ответчиком.
Ответчик Гладышев Р.Н. в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела был извещен надлежащим образом. (л.д.10)
В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика.
Заслушав пояснения истца, изучив письменные доказательства, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.
Согласно п. 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
В силу п. 1 ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у ответчицы права пользования жилым помещением она обязана освободить квартиру (прекратить пользоваться). Если в установленный срок она не освобождает квартиру, то подлежит выселению по нашему требованию на основании решения суда.
В соответствии со ст. 288 ГК РФ - собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ «Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения».
В соответствии со ст.56 ГПК РФ «Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.»
В соответствии со ст. 60 ГПК РФ «Обстоятельства дела, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами.»
Судом установлены следующие юридически значимые для разрешения дела обстоятельства.
На основании договора дарения истец является собственником квартиры, расположенной по адресу: .... (л.д.5) По данному адресу совместно с ней зарегистрирован ответчик. (л.д.7-8) Ответчик в квартире не проживает, однако сниматься с регистрационного учета не желает. Семейные отношения с ответчиком прекращены. Его регистрация в квартире нарушает ее право собственника.
В пункте 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» разъяснено, что по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ).
На основании вышеизложенного, суд признает ответчика прекратившим право пользования спорным жилым помещением, поскольку какого-либо соглашения по вопросу пользования данным помещением между сторонами после прекращения семейных отношений заключено не было, а бывший член семьи собственника жилого помещения в силу положений части 4 статьи 31 ЖК РФ утрачивает право пользования таким помещением.
В ходе рассмотрения дела судом было установлено, что истец просит суд снять ответчика с регистрационного учета из спорного жилого помещения, ссылаясь на то, что ответчик в настоящее время перестал быть членом ее семьи, какого-либо соглашения между ними не установлено, его регистрация нарушает ее права как собственника.
После исследования всех имеющихся по делу доказательств, которые суд в соответствии со ст. 67 ГПК РФ считает допустимыми и относящимися к предмету судебного разбирательства и достоверными, суд считает, что каждое из доказательств как в отдельности так и во взаимосвязи всех доказательств в совокупности подтверждают заявленные истцом требования, которые подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст.194 -198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Дмитриевой Н.С. удовлетворить частично.
Устранить Дмитриевой Н.С. нарушение прав собственника жилого помещения по адресу: ... и признать Гладышева Р.Н. утратившим право пользовании жилым помещением по адресу: ....
В остальной части требований истцу отказать.
Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение месяца.
Председательствующий:
