Дата принятия: 23 июля 2014г.
Дело № 2-631/14
Р Е Ш Е Н И Е
именем Российской Федерации
23 июля 2014 года. Буинский городской суд РТ в составе: председательствующего судьи П.В.Романчука, при секретаре М.С.Замалиевой, рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по иску М.В.Д, к Буинскому отделу ФГБУ ФКП Росреестра РТ о внесении изменений в государственный кадастр недвижимости сведений об объекте недвижимости,
у с т а н о в и л:
М.В.Д, обратилась в суд с иском к Буинскому отделу ФГБУ ФКП Росреестра РТ о внесении изменений в государственный кадастр недвижимости сведений, требования мотивирует тем, что ей принадлежит на праве собственности квартира, общей площадью 52,8 кв.м., расположенная по адресу: РТ, <адрес>.
ДД.ММ.ГГГГг при обращении в ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по <адрес> с заявлением о внесении в Государственный Кадастр Недвижимости (далее ГКН) сведений о ранее учтённом объекте недвижимости и за получением кадастрового паспорта, а в РГУП БТИ - за получением кадастрового плана, которые были необходимы для оформления договора дарения ей Решением от ДД.ММ.ГГГГг за № Ответчик отказал во внесении сведений о ранее учтенных объектах недвижимости, поскольку в представленных документах характеристики объекта, содержащиеся в ГКН, отличаются от характеристик объекта, указанных в документах, представленных заявителем: наименование и назначение объекта учета - жилой дом, то есть в акте приема-передачи от ДД.ММ.ГГГГ ей был передан в собственность жилой дом, что и указано в техническом паспорте от ДД.ММ.ГГГГг, а в договоре на передачу жилого помещения в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ указана <адрес> жилом <адрес>, согласно паспорту, она зарегистрирована и проживает в <адрес>.
Истице для получения кадастрового паспорта необходимо было подать запрос о предоставлении сведений об объекте капитального строительства с кадастровым номером 16:14:990124:287, и ДД.ММ.ГГГГ она получила кадастровый паспорт, в котором также указано - жилой дом. Также в кадастровом паспорте имеется неточность в площади объекта, а именно ошибочно указано 50,04 кв.м., хотя во всех других документах площадь объекта 52,8 кв.м.. В настоящее время необходимо внести изменения в технических документах объекта недвижимости с кадастровым номером 16:14:990124:287, в части изменения наименования объекта учета, вместо жилой дом – квартира, так как имеющиеся несоответствия в документах не позволяют истице получить документы и оформить договор дарения.
Истица М.В.Д, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, в судебное заседание не явилась, на рассмотрение дела без ее участия согласна, заявление поддерживает, о чем представила суду заявление.
Ответчик - Представитель филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по РТ Г.Л,А. с исковыми требованиями согласна.
Третье лицо - Представитель Буинского участка Управления по координации деятельности структурных подразделений Республиканского государственного унитарного предприятия «Бюро технической инвентаризации» Министерства строительства, архитектуры и жилищно-коммунального хозяйства РТ Т.А.З, с исковыми требованиями согласен.
Выслушав объяснения сторон, исследовав материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению.
В соответствии с п.1 ст. 23. ФЗ О государственном кадастре недвижимости" Постановка на учет объекта недвижимости, учет изменений объекта недвижимости, учет части объекта недвижимости, учет адреса правообладателя или снятие с учета объекта недвижимости осуществляется в случае принятия органом кадастрового учета соответствующего решения об осуществлении кадастрового учета.
В соответствии со ст. 16 указанного Закона кадастровый учет осуществляется в связи с образованием или созданием объекта недвижимости (далее - постановка на учет объекта недвижимости), прекращением его существования (далее также - снятие с учета объекта недвижимости) либо изменением уникальных характеристик объекта недвижимости или любых указанных в пунктах 7, 10-21 части 2 статьи 7 настоящего Федерального закона сведений об объекте недвижимости.
Если иное не установлено настоящим Федеральным законом, никто не вправе требовать иначе как на основании решения суда, в том числе в связи с совершением сделки, от собственника поставленного на учет объекта недвижимости или от иного лица осуществления учета изменений данного объекта недвижимости.
Согласно ч. 2, 3 ст. 16 ЖК РФ, жилым домом признается индивидуально-определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании.
Квартирой признается структурно обособленное помещение в многоквартирном доме, обеспечивающее возможность прямого доступа к помещениям общего пользования в таком доме и состоящее из одной или нескольких комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком обособленном помещении (ч. 3 ст. 16 ЖК РФ).
Судом установлено и подтверждается материалами дела, что истица М.В.Д, является собственниками <адрес> РТ владеет им на праве собственности.
Из кадастрового паспорта здания с кадастровым номером 16:14:990124:287, следует, что здание по адресу: РТ, <адрес>, кВ.2 состоит на учете как жилой дом, общей площадью 50,0 кв.м.
В соответствии с ч.1 ст.39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.
Согласно ч.2. ст. 39 ГПК РФ суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.
В соответствии с ч.3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
В соответствии с ч. ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.
Иск признан ответчиком, признание иска не нарушает права и законные интересы иных лиц, следовательно, суд считает исковое требование подлежащим удовлетворению.
Учитывая изложенное, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
р е ш и л:
Иск удовлетворить.
Обязать отдел Федеральное государственное бюджетное учреждение «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по <адрес> снять с кадастрового учета жилой дом, расположенный по адресу: РТ, <адрес>.
Обязать РГУП БТИ поставить на кадастровый учет (передать в ФГБУ ФКП Росреестра по РТ по государственному контракту) многоквартирный жилой дом, расположенный по адресу: РТ, <адрес>, как ранее учтенный объект недвижимости согласно технического паспорта от ДД.ММ.ГГГГ без акта ввода в эксплуатацию и <адрес> Республики Татарстан, общей площадью 52,8 кв.м..
Решение может быть обжаловано в Верховный суд РТ в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме через Буинский городской суд.
Судья: П.В.Романчук
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
