Дата принятия: 23 июля 2014г.
Дело № 2-1805/2014
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Омский районный суд Омской области
в составе председательствующего Беспятовой Н.Н.,
при секретаре Мироненко М.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в <адрес> ДД.ММ.ГГГГ дело по иску ФИО1 к Администрации Омского муниципального района <адрес>, Администрации Красноярского сельского поселения Омского муниципального района о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,
УСТАНОВИЛ:
Первоначально ФИО1 обратился в суд с иском к Администрации Омского муниципального района <адрес>, Администрации Красноярского сельского поселения Омского муниципального района о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, в обоснование указав, что ему принадлежит на праве пользования жилое помещение: <адрес> <адрес>, состоящая из 3 комнат, общей площадью 45 кв.м. Данное жилое помещение было предоставлено его отцу и членам его семьи на основании Протокола совместного заседания профсоюзного комитета и администрации совхоза «Красный маяк» в 1975 году. Данная квартира была предоставлена в пользование отцу как работнику совхоза «Красный маяк», но статуса служебного жилья квартира не имела. В 1983 году он родился и с тех пор проживает в указанной квартире. Ордер на вселение в указанное жилое помещение не выдавался. Так как у администрации совхоза отсутствовали бланки. Указанное жилое помещение было закреплено на праве хозяйственного ведения за МУП жилищно-энергетического комплекса Омского муниципального района. ДД.ММ.ГГГГ с ним и его отцом был заключен договор социального найма жилого помещения. И они с отцом обратились за приватизацией квартиры. На тот момент в данной квартире были зарегистрированы и проживали только он, отец, брат и сестра. Однако процесс приватизации завершен не был. ДД.ММ.ГГГГ отец умер. С его смертью открылось наследство, в состав которого входит имущественное право на получение в порядке приватизации доли в указанном жилом помещении. Учитывая тот факт, что отец выразил свою волю на приватизацию доли в квартире, полагает, что право на получение указанной доли в собственность в порядке приватизации подлежит включению в состав наследственного имущества. К числу наследников по закону относится истец его брат ФИО8 и сестра ФИО9, которые не желают принимать наследство. На основании изложенного, просит признать за ним в порядке приватизации на ? долю жилого помещения: <адрес>, в селе <адрес>. Признать право собственности в порядке наследования на ? долю жилого помещения № в <адрес>, в селе <адрес>.
В ходе рассмотрения дела истец ФИО1 исковые требования уточнил, просил признать за ним право собственности в порядке приватизации на жилое помещение: <адрес>, в селе <адрес>.
В судебном заседании истец участия не принимал, извещен надлежащим образом, просил рассмотреть в свое отсутствие, с участием представителей.
Представители истца ФИО4, действующий на основании доверенности, ФИО5, действующая по ордеру, уточненные исковые требования поддержали в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении, уточненном исковом заявлении, просили их удовлетворить.
Представитель ответчика Администрации Омского муниципального района <адрес>, уведомленный надлежаще, в судебное заседание не явился, направил отзыв, просил рассмотреть дело в его отсутствие, возражений относительно заявленных требований не представил.
Представитель ответчика Администрации Красноярского сельского поселения Омского муниципального района в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, причины неявки суду не предоставил.
Представители третьих лиц Территориального управления Федерального агентства по управлению федеральным имуществом по <адрес>, Министерства имущественных отношений <адрес>, ГП ОО «Омский центр ТИЗ», Управления Росреестра по <адрес> в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом, причины неявки не сообщили, возражений по заявленным требованиям не поступило.
Третьи лица ФИО8, ФИО9 в судебном заседании участия не принимали, извещены надлежащим образом, причины неявки суду не сообщили.
В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть данное гражданское дело при настоящей явке, против чего не возражали остальные участники процесса.
Выслушав пояснения представителей истца, изучив имеющиеся письменные доказательства, суд находит заявленные требования законными и обоснованными, подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В ходе судебного заседания судом установлено, что на основании выписки из протокола совместного заседания профсоюзного комитета администрации совхоза «Красный маяк» от 1975 года, ФИО6 совместно с членами семьи была выделена квартира по адресу: <адрес>.
ДД.ММ.ГГГГ между МУП Жилищно-Энергетическим комплексом ОМР <адрес>, ФИО1 и ФИО6, был заключен договор социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.
По сведениям Межрайонной ИФНС № от ДД.ММ.ГГГГ года, деятельность МУП Жилищно-Энергетического комплекса ОМР <адрес> прекращена ДД.ММ.ГГГГ года.
ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 умер, что подтверждается свидетельством о смерти, выданном Омским отделом департамента ЗАГС Министерства государственно- правового развития <адрес> ДД.ММ.ГГГГ года.
В соответствии со справкой, выданной ДД.ММ.ГГГГ г., Администрацией Красноярского СП ОМР <адрес>, в настоящее время в <адрес> зарегистрирован и постоянно проживает: ФИО1
В соответствии с техническим паспортом жилого помещения (квартиры) № <адрес>, спорное жилое помещение состоит из 3 комнат, имеет общую площадь 46,9 кв.м., жилую 33,4 кв.м.
По сообщению Администрации Омского муниципального района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, не значится в реестре собственности Омского муниципального района <адрес>.
В соответствии с письмом Министерства имущественных отношений <адрес> от 22.07.2014г., указанная квартира в Едином банке данных объектов собственности <адрес> не значится.
По сообщению ТУ Росимущества в <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ в реестре федерального имущества отсутствуют сведения об объекте недвижимого имущества, расположенном по адресу: <адрес>.
Согласно уведомлению об отсутствии в ЕГРП запрашиваемых сведений от ДД.ММ.ГГГГ сведения о зарегистрированных правах на объект недвижимого имущества – жилое помещение по адресу: <адрес>, в ЕГРП отсутствуют.
По сведениям ГП <адрес> «Омский центр ТИЗ», право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, не оформлено, согласно справке № от ДД.ММ.ГГГГ года, под арестом, запретом и другим обременением не состоит
Из справки ГП «Омский центр «ТИЗ» от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО1 право бесплатной приватизации на территории <адрес> и <адрес> не использовал.
Анализируя вышеизложенное, суд полагает, что отсутствие сведений о принадлежности спорного жилого помещения к государственному либо муниципальному жилищному фонду не может являться основанием для ущемления законных прав истцов на приобретение занимаемого жилого помещения в собственность в порядке приватизации.
В соответствии с ч. 1 ст. 2 Закона РФ от 4 июля 1991 г. №1541-I «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», граждане, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет, вправе приобрести эти помещения в собственность. Жилые помещения передаются в общую собственность (совместную или долевую), либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
Согласно ч. 1 ст. 11 указанного закона, каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального пользования один раз.
В соответствии со ст. 131 ГК РФ, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.
Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.
В соответствии с Постановлением Верховного Совета РФ № 3020-1 от 27.12.1991 г. «О разграничении государственной собственности в Российской Федерации на федеральную собственность, государственную собственность… и муниципальную собственность» во исполнение требований Закона РСФСР «О приватизации государственных и муниципальных предприятий в РСФСР», Закона РСФСР «О собственности в РСФСР», с целью ускорения процессов приватизации…
1.Объекты государственной собственности, указанные в Приложении №1 к настоящему постановлению, независимо от того, на чьем балансе они находятся, и от ведомственной подчиненности предприятий, относятся исключительно к федеральной собственности.
2. Объекты государственной собственности, указанные в Приложении № 3 к настоящему постановлению, независимо от того, на чьем балансе они находятся, передаются в муниципальную собственность городов и районов.
Оформление передачи объектов в муниципальную собственность осуществляется в порядке, установленном Правительством РФ.
Сведениями о том, что какое-либо иное юридическое или физическое лицо в настоящее время являются собственниками спорного жилого помещения, суд не располагает. Отсутствие надлежащей передачи жилого дома в муниципальную или государственную собственность не может быть основанием для ущемления предоставленных законом прав истцов.
Принимая во внимание вышеизложенное, суд приходит к выводу о том, что истец имеет право на получение в порядке приватизации (безвозмездной передачи в собственность) занимаемой им квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. В связи с чем суд полагает возможным судебным решением установить право собственности истца на спорное жилое помещение в соответствии с Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» от ДД.ММ.ГГГГ № 1541-I.
Таким образом, суд находит требование истца подлежащим удовлетворению в полном объеме.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 удовлетворить.
Признать за ФИО1 право собственности на жилое помещение - квартиру общей площадью 46,9 кв.м., жилой площадью 33,4 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, в порядке приватизации.
Решение может быть обжаловано в Омский областной суд путём подачи жалобы в Омский районный суд Омской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Судья Н.Н. Беспятова
Решение в окончательной форме изготовлено 28.07.2014 г.
Решение суда вступило в законную силу 29.08.2014 года
Согласовано_______________Н.Н.Беспятова
