Дата принятия: 23 июля 2014г.
Дело № 2-1105/2014
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
23 июля 2014 года г. Кингисепп
Кингисеппский городской суд Ленинградской области в составе:
председательствующего судьи Дунькиной Е.Н.,
при секретаре Дроздовой Ю.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании с участием истца Штыковой ФИО14, представителя ответчика Ермолаева ФИО18 – адвоката Кингисеппского филиала ННО ЛОКА Макуриной ФИО31, представившей удостоверение № и ордер №,
гражданское дело по иску Штыковой ФИО33 к Ермолаеву ФИО34 о признании утратившим право пользования жилым помещением,
У С Т А Н О В И Л:
Истец Штыкова ФИО15 обратилась в суд с иском к Ермолаеву ФИО19 о признании утратившим право пользования жилым помещением - квартирой <адрес>.
В обоснование заявленных требований указала, что является собственником указанной квартиры, что подтверждается свидетельством о праве собственности от ДД.ММ.ГГГГ.
ДД.ММ.ГГГГ в квартиру был зарегистрирован ответчик Ермолаев ФИО20, который на тот момент являлся мужем дочери ФИО2. ДД.ММ.ГГГГ брак между ними был расторгнут.
Отмечает, что в настоящее время у ответчика отсутствуют правовые основания для пользования квартирой, поскольку не является членом ее семьи. В спорной квартире ответчик не проживает, не появляется, вещей его там не имеется, коммунальные услуги не оплачивает. Со ссылкой на статьи 304 ГК РФ, ст. 31, 34 ЖК РФ просит судебной защиты нарушенного права собственности на квартиру.
В судебном заседании истец Штыкова ФИО16 поддержала исковые требования и просила их удовлетворит.
Ответчик Ермолаев ФИО21 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, возражений на иск не представил. Ермолаев ФИО22 по последнему известному месту жительства не проживает (л.д. 27).
Назначенный судом представитель ответчиков – адвокат Макурина ФИО32 возражала против удовлетворения исковых требований.
Представитель третьего лица УФМС по Санкт-Петербургу и Ленинградской области в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, возражений на иск не представил, указал, что снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае его выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда (л.д. 24).
Выслушав участников процесса, допросив свидетеля ФИО11, исследовав материалы дела, суд находит иск обоснованным на законе и подлежащим удовлетворению.
В соответствии со статьями 209, 288, 292, 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
Жилые помещения предназначены для проживания граждан.
Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно статье 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Судом установлено и материалам дела подтверждено, что Штыкова ФИО36 является собственником <адрес>, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделаны запись № (л.д. 6, 7).
Из справки о регистрации следует, что в <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован Ермолаев ФИО37, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Ответчик зарегистрирован в жилом помещении в качестве члена семьи - зятя (л.д. 8).
Согласно свидетельству о расторжении брака, выданного отделом ЗАГС Приморского района Комитета по делам ЗАГС Правительства Санкт-Петербурга, брак между Ермолаевым ФИО23 и ФИО8 прекращен ДД.ММ.ГГГГ на основании совместного заявления супругов, не имеющих общих детей, не достигших совершеннолетия, о чем составлена запись акта о расторжении брака № супруге после расторжения брака присвоена фамилия ФИО3 (л.д. 9).
В соответствии со статьями 30-31, 35 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.
Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. В случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Судом также установлено, что ответчик Ермолаев ФИО24 является бывшим членом семьи собственника спорной квартиры, поскольку брак между ответчиком и дочерью истца ФИО38 прекращен ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 9).Из объяснений истца и свидетеля ФИО9, установлено, что ответчик Ермолаев ФИО25 в квартире истца не проживал, его вещей там не имеется, что подтверждено актом, составленным жильцами <адрес> (л.д. 30).В силу разъяснений, содержащихся в абз. 2 пункта 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», условием удовлетворения иска в данном случае будет являться установление факта постоянного непроживания ответчика в спорном жилом помещении, обусловленного его добровольным выездом в другое место жительства и отказом от прав и обязанностей нанимателя по договору найма при отсутствии препятствий в пользовании этим помещением.При разрешении таких споров судам, в частности, надлежит выяснять, по какой причине и как долго гражданин отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный или постоянный (вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением, приобрел ли он право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства.Разрешая заявленные требования, суд исходит из того, что ответчик Ермолаев ФИО26 был зарегистрирован и вселен в жилое помещение в качестве члена семьи – мужа дочери собственника квартиры Штыковой ФИО17. ДД.ММ.ГГГГ брак прекращен, с указанного времени ответчик Ермолаев ФИО27 членом семьи собственника жилого помещения не является, выехал из спорного жилого помещения. Таким образом, Ермолаев ФИО28 в спорной квартире не проживает, общего хозяйства с истцом не ведет, расходы по содержанию жилого помещения не несет, коммунальные услуги не оплачивает, его отсутствие в жилом помещении носит добровольный характер, в связи с прекращением брака с дочерью истца, доказательств, свидетельствующих о чинении ему препятствий в пользовании жилым помещением, в соответствии со ст. 56 ГПК РФ, ответчиком не представлено, судом таких доказательств не добыто.При принятии решения по делу суд обращает внимание также на следующее обстоятельство. Факт регистрации (прописки) сам по себе не порождает для гражданина каких-либо жилищных прав, в частности, не может служить основанием приобретения права на жилое помещение, и не свидетельствует о фактическом вселении, либо вселении с целью постоянного проживания. Согласно статье 20 Гражданского кодекса Российской Федерации, местом жительства гражданина признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. В соответствии со статьями 2, 3 Закона РФ от 25.06.1993 г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и места жительства в пределах Российской Федерации» установлен регистрационный учет граждан РФ по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Под местом жительства понимается жилой дом, квартира, а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.Статьей 7 указанного Закона предусмотрено, что снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случаях выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. В соответствии с п. 5 ч. 3 статьи Жилищного кодекса Российской Федерации, защита жилищных прав осуществляется путем прекращения жилищного правоотношения. Учитывая, что ответчик Ермолаев ФИО29 членом семьи собственника жилого помещения не является, ответчик после прекращения брачных отношений с регистрационного учета в добровольном порядке не снимается. При указанных обстоятельствах суд полагает возможным удовлетворить заявленные исковые требования, поскольку Ермолаев ФИО30 утратил право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 12, 56, 67, 194-198 ГПК РФ, Р Е Ш И Л : Иск Штыковой ФИО39 к Ермолаеву ФИО35 о признании утратившим право пользования жилым помещением - удовлетворить.
Признать Ермолаева ФИО40, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Ленинградский областной суд в течение месяца, путем подачи апелляционной жалобы через Кингисеппский городской суд Ленинградской области.
Судья
