Решение от 23 июля 2014 года

                                         КОПИЯ
 
    Дело № 2-690/2014
 
РЕШЕНИЕ
 
    Именем Российской Федерации
 
    г. Гагарин 23 июля 2014 года
 
    Гагаринский районный суд Смоленской области в составе:
 
    председательствующего Ерченко Л.Ю.
 
    при секретаре Матвеевой Н.В.
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Зыковой А.В. к Черных Я.М. и Черных В.М. о признании утратившими право пользования жилым помещением,
 
    УСТАНОВИЛ:
 
    Зыкова А.В обратилась в суд с иском к Черных Я.М и Черных В.М о признании их утратившими право пользования принадлежащей ей на праве собственности квартирой № в жилом доме без номера в <адрес>, указав, что в ДД.ММ.ГГГГ она на основании договора купли-продажи приобрела указанную выше пустующую около <данные изъяты> лет квартиру, но распорядиться ею не может из-за того, что в ней зарегистрированными значатся ответчики, которые в добровольном порядке с учета сняться не желают.
 
    В судебном заседании она заявленные требования поддержала по тем же основаниям.
 
    Ответчики в суд по вызову не явились, о дне слушания дела извещены.
 
    Третьи лица: Представитель <данные изъяты> – Леонтьева И.И, иск поддержала, подтвердив состоявшийся с Зыковой А.В договор купли-продажи принадлежавшей им на праве собственности квартиры. Ответчики к этой квартире никакого отношения не имеют, поскольку она предоставлялась им по договору найма, который фактически прекращен и они в ДД.ММ.ГГГГ. выехали из него.
 
    Представитель администрации МО «Потаповское сельское поселение» Гагаринского района в суд по вызову не явился, в заявлении иск поддержали и просили о рассмотрении дела в их отсутствие.
 
    Исследовав все доказательства по делу, суд находит иск подлежащим удовлетворению.
 
    Согласно ч.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
 
    Из договора найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГг № следует, что <данные изъяты> предоставило Черных М.Я на состав семьи, включая ответчиков, квартиру в жилом доме в <адрес>.
 
    Согласно п.10 данного Договора – при выезде нанимателя и членов его семьи в другое место жительства настоящий договор считается расторгнутым со дня выезда (л.д.14).
 
    Материалами дела подтверждено, что в ДД.ММ.ГГГГ Черных М.Я на состав семьи получил жилищный сертификат и приобрел жилье, в связи с чем дал обязательство о сдаче занимаемого им с семьей спорного жилого помещения (л.д.15-16).
 
    Данное обязательство выполнено частично, поскольку семья, включая ответчиков, выселилась из данной квартиры, однако последние до настоящего времени значатся в ней зарегистрированными, что подтверждено справкой Главы администрации Потаповского сельского поселения (л.д.8).
 
    Данный факт также подтвердила в судебном заседании Свидетель 1.
 
    Из представленных суду Зыковой А.В договора купли – продажи от ДД.ММ.ГГГГг и Свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГг следует, что она является собственником спорной квартиры.
 
    Поскольку ответчики фактически прекратили право пользования данным жилым помещением, имеются основания для удовлетворения иска.
 
    На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст.194, 198 ГПК РФ, суд
 
    РЕШИЛ:
 
    Иск Зыковой А.В. удовлетворить.
 
    Признать Черных Я.М. и Черных В.М. утратившими право пользования жилым помещением – <данные изъяты> расположенной в <адрес>
 
    Решение в течение месяца может быть обжаловано в Смоленский областной суд через данный суд.
 
 
    Судья: - подпись
 
    Копя верна:
 
    Федеральный судья: Л.Ю. Ерченко
 
    Секретарь с/з: Н.В. Матвеева