Дата принятия: 23 июля 2014г.
Дело № 2-1477-2014
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
23 июля 2014 года пос. Яр УР
Глазовский районный суд Удмуртской Республики в составе председательствующего судьи Кислухиной Э.Н. с участием прокурора Чирковой, истца Веретенниковой Т.А., представителя истца Горохова В.В., ответчика Калугиной М.В., при секретаре Кутявиной А.Л., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Веретенниковой Т.А. к Калугиной М.В. о признании прекратившей право пользования жилым помещением,
установил:
Веретенникова Т.А. обратилась в суд с иском к Калугиной М.В. о признании прекратившей право пользования жилым помещением – домом № по <адрес> <адрес>. Исковые требования обоснованы тем, что Веретенникова Т.А. на основании свидетельств о праве на наследство по завещанию после смерти супруга ФИО5 является собственником объектов недвижимости: жилого дома, общей площадью <данные изъяты> кв.м, земельного участка, площадью <данные изъяты> кв.м, расположенных по адресу: <адрес>, <адрес>. Ответчик Калугина М.В., дочь умершего ФИО5, ранее проживала в указанном жилом доме, затем из жилого помещения добровольно выселилась, однако с регистрационного учета не снялась, фактически проживает по адресу: УР, <адрес>. На неоднократные обращения сняться с регистрационного учета, не реагирует. Ответчик членом семьи истца не является, соглашение по вопросу пользования данным жилым домом с ответчиком не заключалось.
В судебном заседании истец Веретенникова Т.А. исковые требования поддержала, доводы, изложенные в иске, подтвердила, дополнительно пояснила, что состояла в браке с ФИО5, в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ г.г. совместно не проживали. В указанный период ФИО5 вселил в <адрес> <адрес> ФИО6, от совместной жизни с которой родились дети, в том числе, ответчик Калугина М.В., в отношении которых ФИО5 было установлено отцовство. С ДД.ММ.ГГГГ года ФИО5 стал проживать совместно с ней, истцом, в <адрес>, <адрес>, умер в <адрес> году. При жизни ФИО5 было составлено завещание на жилой дом и земельный участок по адресу: УР, <адрес>, <адрес>, на имя истца. После смерти ФИО5 она, истец, вступила в наследство, в настоящее время является собственником спорного жилого дома. Ответчик Калугина М.В. после окончания <данные изъяты> классов уехала в <адрес>. С этого времени не приезжала, мер к вселению не предпринимала, ее личных вещей в доме нет. Членом семьи ее, истца, ответчик не является. Обещала приехать, сняться с регистрационного учета, но так и не приехала.
Представитель истца Горохов В.В. в судебном заседании исковые требования Веретенниковой Т.А. поддержал, дополнительно пояснил, что регистрацией ответчика в спорном жилом помещении нарушаются права истца по владению, пользованию и распоряжению принадлежащим ей имуществом.
Ответчик Калугина М.В. в судебном заседании исковые требования Веретенниковой Т.А. не признала, пояснила, что не снимается с регистрационного учета по адресу: <адрес>, <адрес>, так как ей некуда зарегистрироваться. В настоящее время зарегистрирована по месту пребывания в доме, принадлежащем на праве собственности бабушке супруга ФИО8 по адресу: <адрес>. Состоит в браке с ДД.ММ.ГГГГ года, имеет ребенка, который зарегистрирован с отцом ФИО8 по вышеуказанному адресу. Имеет намерение приезжать в <адрес> с детьми, проживать с семьей в спорном доме. Когда меняла паспорт, приезжала в <адрес>, обращалась в полицию в связи с тем, что не пускают в дом. Не оспаривает, что личных вещей в спорном доме не имеет.
Суд, выслушав стороны, свидетеля, прокурора, полагавшего необходимым удовлетворить исковые требования, изучив представленные доказательства, приходит к следующему выводу.
Предметом спора является жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, относящийся к частному жилищному фонду.
Собственником спорного жилого дома являлся ФИО5 После смерти ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию право собственности на жилой дом и земельный участок по адресу: <адрес>, <адрес>, перешло к истцу Веретенниковой Т.А.
При жизни ФИО5 в спорное жилое помещение в качестве члена семьи ФИО5 была вселена ответчик Калугина М.В., которая сохраняет регистрацию в жилом доме по адресу: <адрес>, <адрес> по настоящее время.
Указанные обстоятельства следуют из пояснений сторон, письменных доказательств: выписки из домовой книги, свидетельства о смерти ФИО5, свидетельств о праве на наследство по завещанию, выданных ДД.ММ.ГГГГ нотариусом на жилой дом с постройками и земельный участок, расположенных по адресу: <адрес>, <адрес>, свидетельств о государственной регистрации права, выданных ДД.ММ.ГГГГ Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Удмуртской Республике, на жилой дом и земельный участок по адресу: <адрес>, <адрес>.
В соответствии со ст. 40 Конституции Российской Федерации никто не может быть произвольно лишен жилища.
Согласно ст. 3 ч. 4 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.
В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Согласно ст. 288 ГК РФ и ст. 30 ЖК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
В силу п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии с п. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
Таким образом, истец Веретенникова Т.А., вступив в права наследования после смерти ФИО5, стала собственником спорного имущества – жилого дома по адресу: <адрес>, <адрес>, в связи с чем, у нее возникло право владения, пользования и распоряжения данным имуществом.
В силу пункта 2 статьи 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
В Определении Конституционного Суда Российской Федерации от 3 ноября 2006 года N 455-О указано, что, в отличие от прежнего правового регулирования, пункт 2 статьи 292 ГК Российской Федерации в действующей редакции направлен на усиление гарантий прав собственника жилого помещения. Вместе с тем с учетом позиций, сформулированных в ранее вынесенных решениях, Конституционный Суд Российской Федерации подчеркнул, что гарантии прав членов семьи бывшего собственника жилого помещения должны рассматриваться в общей системе действующего правового регулирования как получающие защиту наряду с конституционным правом собственности; признание приоритета прав собственника жилого помещения либо проживающих в этом помещении нанимателей, как и обеспечение взаимного учета их интересов, зависит от установления и исследования фактических обстоятельств конкретного спора (определения от 21 декабря 2000 года N 274-О, от 5 июля 2001 года N 205-О и др.).
В судебном заседании установлено, что ответчик Калугина М.В., выехав из спорного жилого помещения, действий по вселению в жилой <адрес> <адрес>, не предпринимала, какие-либо договорные правоотношения между истцом и ответчиком относительно пользования спорным жилым домом не возникли, Калугина М.В. проживает по месту пребывания по адресу: <адрес> <адрес>, совместно с семьей, вселена в данное жилое помещение родственниками супруга.
Кроме того, свое несогласие с иском ответчик обосновывает отсутствием возможности зарегистрироваться по иному адресу по месту жительства. Однако данные доводы не могут служить основанием для сохранения за ответчиком права пользования спорным жилым помещением, так как регистрация носит уведомительный, а не разрешительный характер, и факт регистрации не влечет правовых последствий для признания права на жилое помещение.
Допрошенный в качестве свидетеля ФИО8 в судебном заседании пояснил, что проживают совместно с супругой Калугиной М.В. и ребенком в доме, принадлежащем на праве собственности его, свидетеля, бабушке. Он, свидетель, иного жилого помещения не имеет. Приезжали совместно с супругой один раз в п. Яр для того, чтобы взять выписку из домовой книги, поменять паспорт, тогда попасть в дом не смогли. На тот период ФИО2 намерений вселяться в дом и проживать в нем не имела. В настоящее время согласны на проживание в <адрес> <адрес>.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением права.
Согласно выписке из домовой книги ответчик Калугина М.В. зарегистрирована по адресу: <адрес>, <адрес>.
Таким образом, установив в судебном заседании, что Веретенникова Т.А. является собственником спорного жилого помещения, соглашение о сохранении за ответчиком права пользования жилым помещением между истцом и ответчиком не достигнуто, суд приходит к выводу, что право пользования жилым домом <адрес> <адрес> <адрес> у Калугиной М.В., как члена семьи прежнего собственника – ФИО9, в соответствии с приведенными выше нормами права, подлежит прекращению.
Учитывая вышеизложенное, суд находит законным и обоснованным требование истца Веретенниковой Т.А. о признании Калугиной М.В. прекратившей право пользования жилым помещением – <адрес> <адрес> п<адрес>
Руководствуясь ст. ст.194-199 ГПК РФ, суд
Решил:
Исковое заявление Веретенниковой Т.А. к Калугиной М.В. удовлетворить.
Признать Калугину М.В. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, <адрес>.
Решение суда о признании Калугиной М.В. прекратившей право пользования жилым помещением является основанием для снятия с регистрационного учета по адресу: <адрес>, <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд УР в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Глазовский районный суд УР. Датой изготовления мотивированного решения считать ДД.ММ.ГГГГ года.
Судья Э.Н.Кислухина
