Дата принятия: 23 июля 2014г.
Дело № 2-389/14
Решение
Именем Российской Федерации
23 июля 2014 года г.Удомля
Удомельский городской суд Тверской области в составе председательствующего судьи Олейник Н.Н.,
при секретаре Аджиевой Л.С.,
с участием истца Бондаревой Н.А.,
представителя ответчика адвоката Лобанова А.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бондаревой Надежды Анатольевны к Бондареву Константину Ивановичу о признании утратившим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Бондарева Н.А. обратилась в суд с исковыми требованиями к Бондареву К.И. о признании его утратившим право пользования жилым помещением – квартирой № дома № по улице <адрес>.
В обоснование заявленных исковых требований указано, что истец зарегистрирована и проживает в указанной квартире вместе с дочерью ФИО8 В спорной квартире с ДД.ММ.ГГГГ года зарегистрирован ответчик Бондарев К.И., с которым истец с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ года состояла в зарегистрированном браке. Данная квартира принадлежит истцу на праве собственности на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ года. В ДД.ММ.ГГГГ года ответчик выехал из квартиры, забрал свои вещи. Намерений пользоваться квартирой ответчик не высказывал, в несении расходов по оплате жилищно-коммунальных услуг не участвует. Сохранение регистрации ответчика в указанной квартире нарушает права истца, как собственника жилого помещения.
Истец Бондарева Н.А. в судебном заседании подержала исковые требования по основаниям, изложенным в исковом заявлении. Дополнительно суду сообщила, что ответчик был зарегистрирован на принадлежащей ей жилой площади, как член её семьи. В октябре 2013 года ответчик по своей инициативе ушел из квартиры, в связи с созданием новой семьи, с указанного времени в квартире не проживает, принадлежащего ответчику имущества в квартире нет, оплату коммунальных платежей не производит, соглашения о порядке пользования квартирой между ней и ответчиком не заключалось. ДД.ММ.ГГГГ года брак с ответчиком прекращен, членом её семьи он не является, в связи с чем истец не намерена сохранять за ответчиком право пользования принадлежащим ей жилым помещением.
Ответчик Бондарев К.И. в судебное заседание не явился, место жительства неизвестно.
Адвокат Лобанов А.А., привлеченный судом к участию в деле в качестве представителя ответчика на основании статьи 50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в судебном заседании против удовлетворения требований о признании Бондарева К.И. утратившим право пользования жилым помещением не возражал.
Заслушав объяснения истца Бондаревой Н.А., представителя ответчика адвоката Лобанова А.А., показания свидетелей, исследовав материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.
Согласно статье 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии с частью 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Частью 2 указанной статьи установлено, что члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.
Как разъяснено в Постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02 июля 2009 года №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» вопрос о признании лица членом семьи собственника жилого помещения судам следует разрешать с учетом положений части 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, исходя из следующего:
а) членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. При этом супругами считаются лица, брак которых зарегистрирован в органах записи актов гражданского состояния (статья 10 Семейного кодекса Российской Федерации). Для признания названных лиц, вселенных собственником в жилое помещение, членами его семьи достаточно установления только факта их совместного проживания с собственником в этом жилом помещении и не требуется установления фактов ведения ими общего хозяйства с собственником жилого помещения, оказания взаимной материальной и иной поддержки;
б) членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны другие родственники независимо от степени родства (например, бабушки, дедушки, братья, сестры, дяди, тети, племянники, племянницы и другие) и нетрудоспособные иждивенцы как самого собственника, так и членов его семьи, а в исключительных случаях иные граждане (например, лицо, проживающее совместно с собственником без регистрации брака), если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи. Для признания перечисленных лиц членами семьи собственника жилого помещения требуется не только установление юридического факта вселения их собственником в жилое помещение, но и выяснение содержания волеизъявления собственника на их вселение, а именно: вселялось ли им лицо для проживания в жилом помещении как член его семьи или жилое помещение предоставлялось для проживания по иным основаниям (например, в безвозмездное пользование, по договору найма). Содержание волеизъявления собственника в случае спора определяется судом на основании объяснений сторон, третьих лиц, показаний свидетелей, письменных документов (например, договора о вселении в жилое помещение) и других доказательств.
При этом необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства (подпункты «а», «б» пункта 11, пункт 13).
В силу части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Судом установлено и подтверждено материалами дела, что истцу на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ года принадлежит на праве собственности квартира № дома № по улице <адрес>. Право собственности истца Бондаревой Н.А. на указанное жилое помещения зарегистрировано в установленном законом порядке (копия свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ года - л.д.12, выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним– л.д.26, справка о заключении брака – л.д.66).
Ответчик Бондарев К.И. значится зарегистрированным на спорной жилой площади (сообщение отдела УФМС России по Тверской области в Удомельском районе – л.д.60).
С ДД.ММ.ГГГГ года истец состояла с ответчиком в зарегистрированном браке (справка – л.д.66). Данный брак прекращен ДД.ММ.ГГГГ года на основании решения мирового судьи судебного участка №2 Удомельского района Тверской области (копия свидетельства о расторжении брака – л.д.10).
Из показаний свидетелей ФИО8, ФИО7, ФИО9. данных в судебном заседании следует, что ответчик вселился на спорную жилую площадь в качестве члена семьи истца, в связи с регистрацией брака между ними. Семейные отношения между истцом и ответчиком не сложились, ответчик ушел из квартиры, забрав свои вещи. С ДД.ММ.ГГГГ года ответчик на спорной жилой площади не проживает, принадлежащего ответчику имущества в квартире нет, местонахождение ответчика неизвестно.
Исследованными в судебном заседании доказательствами установлено, что истец Бондарева Н.А. является собственником квартиры № дома № по улице <адрес>. Указанное жилое помещение приобретено истцом до вступления в брак с ответчиком и является её личной собственностью. Ответчик был зарегистрирован на спорной жилой площади истцом как ее супруг, то есть, как член семьи собственника жилого помещения. ДД.ММ.ГГГГ года брак между истцом и ответчиком прекращен, с ДД.ММ.ГГГГ года ответчик на спорной жилой площади не проживает.
В соответствии с положениями статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник по своему усмотрению осуществляет любые не противоречащие закону действия в отношении принадлежащего ему имущества, в том числе предоставляет в пользование принадлежащее ему имущество иным лицам.
Ответчик не является членом семьи собственника жилого помещения Бондаревой Н.А. по смыслу статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, общего хозяйства с истцом не ведет, расходов по содержанию жилого помещения не несет.
Принимая во внимание, что регистрация ответчика на спорной жилой площади препятствует истцу в осуществлении права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ей на праве собственности жилым помещением, суд, в соответствии с положениями части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, признает ответчика утратившим право пользования квартирой № дома № по улице <адрес>.
Правовых оснований для сохранения за ответчиком права пользования жилым помещением в силу закона судом не установлено, при этом каких-либо доказательств, свидетельствующих о наличии у Бондарева К.И. прав на спорное жилое помещение суду не представлено.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Бондаревой Надежды Анатольевны к Бондареву Константину Ивановичу о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.
Признать Бондарева Константина Ивановича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, утратившим право пользования жилым помещением – квартирой № дома № по улице <адрес>.
Данное решение является основанием для снятия Бондарева Константина Ивановича с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тверской областной суд через Удомельский городской суд Тверской области в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Председательствующий Н.Н. Олейник
