Дата принятия: 23 июля 2014г.
Дело №2-708/2014
Решение
именем Российской Федерации
23 июля 2014 года с.Пестрецы
Пестречинский районный суд Республики Татарстан в составе: председательствующего судьи Алексеева И.Г.,
с участием истца Гасимов Н.А.,
представителя ответчика и третьего лица Исполнительного комитета Пестречинского муниципального района РТ и Палаты имущественных и земельных отношений Пестречинского муниципального района РТ Апанасенко Н.П.,
представителя третьего лица Пестречинского отдела Управления Росреестра по РТ Павлова И.А.,
при секретаре Денисовой О.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Гасимов Н.А. к Исполнительному комитету Пестречинского муниципального района РТ и СНТ «Мечта» о признании права собственности на земельный участок,
установил:
Гасимов Н.А. обратился в суд с иском в вышеизложенной формулировке в обоснование своих требований указал, что в 1991 году ему на основании Государственного акта на право собственности на землю был предоставлен земельный участок площадь <данные изъяты> расположенный по адресу: <адрес> Однако правоподтверждающий документ на землю им был утерян и в настоящее время он не имеет возможности надлежащим образом зарегистрировать за собой право собственности.
В судебном заседании истец требования иска поддержал в полном объеме по изложенным в нем основаниям.
Представитель ответчика и третьего лица Исполнительного комитета Пестречинского муниципального района РТ и Палаты имущественных и земельных отношений Пестречинского муниципального района РТ Апанасенко Н.П., а также представитель третьего лица Пестречинского отдела Управления Росреестра по РТ Павлов И.А. в удовлетворении иска не возражали.
Представитель ответчика СНТ «Мечта» будучи надлежаще извещенным о времени и месте рассмотрения гражданского дела в судебное заседание не явился, и суд, с согласия других участников процесса, счёл возможным рассмотрение дела в его отсутствие.
Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно <данные изъяты> 2 ч. 1 ст. 8 Гражданского кодекса РФ гражданские права и обязанности возникают, в том числе, из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей.
Из ст. 12 ГК РФ видно, что защита гражданских прав осуществляется помимо прочего, путем признания права, а также иными способами, предусмотренными законом.
Согласно ст. 15 Земельного кодекса РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.
Согласно ч. 1 ст. 25 Земельного кодекса РФ, права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV данного кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».
В соответствии со ст. 25.2 п.2 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» основанием для государственной регистрации права собственности гражданина на указанный в пункте 1 данной статьи земельный участок является следующий документ: акт о предоставлении такому гражданину данного земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания; акт (свидетельство) о праве такого гражданина на данный земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания; выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на данный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства); иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право такого гражданина на данный земельный участок.
Из письма Управления Росреестра по РТ от ДД.ММ.ГГГГ за исх. № усматривается, что в архиве Управления имеется государственный акт на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного, (постоянного) пользования землей №, выданный на основании постановления Пестречинского районного совета народных депутатов РТ от ДД.ММ.ГГГГ № на имя Гасимов Н.А. на земельный участок общей площадью <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>
Сведений о том, что вышеуказанный государственный акт был оспорен и признан недействительным в материалах дела не имеется.
В частности, в силу с п. 9 ст. 3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Принимая во внимание вышеизложенное и учитывая, что отсутствуют сведения о недействительности государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного, (постоянного) пользования землей №, а также документов, явившихся основанием для его выдачи, суд считает иск подлежащим удовлетворению с признанием за Гасимов Н.А. права собственности на земельный участок.
Согласно ст. 44 Земельного кодекса РФ право собственности на земельный участок прекращается при отчуждении собственником своего земельного участка другим лицам, отказе собственника от права собственности на земельный участок, в силу принудительного изъятия у собственника его земельного участка в порядке, установленном гражданским законодательством.
Доказательств, свидетельствующих наступление обстоятельств, являющихся основанием для прекращения права собственности Гасимов Н.А. на вышеуказанный земельный участок, в материалах дела не имеется.
Кроме того, в графе «Правообладатель» кадастрового паспорта земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, указан Гасимов Н.А., земельный участок имеет кадастровый номер – №
С учетом вышеизложенного и достаточности доказательств для принятия решения, суд считает, что требования истца подлежат удовлетворению, поскольку они основаны на законе и на вышеуказанных доказательствах, которые относимы, допустимы, достоверны и в совокупности взаимосвязаны друг с другом.
При этом, с учётом того, что истец в судебном заседании отказался от возмещения с ответчика судебных расходов, суд, исходя из принципа диспозитивности данного требования, оставляет вопрос возмещения судебных расходов без рассмотрения, что не противоречит ст. 98 ГПК РФ.
На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
решил:
Признать за Гасимов Н.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> расположенный по адресу: <адрес>
На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный суд Республики Татарстан через районный суд в течение одного месяца со дня изготовления его в окончательной форме.
Председательствующий:
