Дата принятия: 23 июля 2014г.
К делу №2-800/2014 г.
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
«23» июля 2014 года Туапсинский городской суд Краснодарского края в составе:
Председательствующего: Калиманова О.Н.
При секретаре: Луханиной С.В.
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Хушт МИ к Администрации Туапсинского городского поселения о признании права собственности,
У С Т А Н О В И Л:
Хушт М.И. обратился в суд с иском к Администрации Туапсинского городского поселения о признании права собственности. Свои требования мотивировал тем, что истец, Хушт МИ, является членом ГСК № 65 и за ним закреплен гаражный бокс № 3. Земельный участок, с кадастровым номером 23:51:0202007:87, на котором находится объект капитального строительства, расположен по адресу:<адрес>, уч. 1, общей площадью 153 кв.м., с видом разрешенного использования - под тремя капитальными гаражами под Виадуком, принадлежит на праве аренды ГСК № 65 па основании договора аренды земельного участка от 09 октября 2013 года № 5100008156. С целью полученияправоустанавливающегодокумента истец обратился на консультацию в Туапсинский отдел управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю, по вопросу государственной регистрации данных объектов. В ходе консультации истцу было разъяснено, что в государственнойрегистрации на указанный объект недвижимого имущества истцу будет отказано, поскольку отсутствует документ подтверждающий факт создания такого объекта, а именно разрешение на ввод объекта в эксплуатацию.
В судебном заседании истец Хушт М.И. поддержал заявленные исковые требования и просил иск удовлетворить, сославшись на те же обстоятельства.
Представитель Администрации Туапсинского городского поселения Кубынина Е.Н. в судебном заседании возражала против удовлетворения исковых требований.
Суд, заслушав объяснения лиц участвующих в деле, исследовав представленные доказательства, считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.
Как установлено в судебном заседании представленными материалами, истец, Хушт МИ, является членом ГСК № 65 и за ним закреплен гаражный бокс № 3. Земельный участок, с кадастровым номером 23:51:0202007:87, на котором находится объект капитального строительства, расположен по адресу:<адрес>, уч. 1, общей площадью 153 кв.м., с видом разрешенного использования - под тремя капитальными гаражами под Виадуком, принадлежит на праве аренды ГСК № 65 па основании договора аренды земельного участка от 09 октября 2013 года № 5100008156. С целью полученияправоустанавливающегодокумента истец обратился на консультацию в Туапсинский отдел управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю, по вопросу государственной регистрации данных объектов. В ходе консультации истцу было разъяснено, что в государственнойрегистрации на указанный объект недвижимого имущества истцу будет отказано, поскольку отсутствует документ подтверждающий факт создания такого объекта, а именно разрешение на ввод объекта в эксплуатацию.
В соответствии со ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
В соответствии с требованиями ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона или иных правовых актов, приобретается этим лицом.
В соответствии с п.3 ст.222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.
В соответствии с пунктом 26 Постановления Пленума Верховного суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ №10/22 от 29.04.2010г. разъясняет, что рассматривая иски о признании права собственности на самовольную постройку, суд устанавливает, допущены ли при ее возведении существенные нарушения градостроительных норм и правил, создает ли такая постройка угрозу жизни и здоровью граждан.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ.
РЕШИЛ:
Исковое заявление Хушт МИ - удовлетворить.
Признать за Хушт МИ право собственности на гаражный бокс №3, общей площадью 35 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, ГСК №65, уч.1.
Обязать Туапсинский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю зарегистрировать право собственности на гаражный бокс №3, общей площадью 35 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, ГСК №65, уч.1.
Решение суда является основанием для внесения сведений в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд в течение 1 месяца путем подачи жалобы через Туапсинский городской суд.
ПРЕДСЕДАТЕЛЬСТВУЮЩИЙ:
