Дата принятия: 23 июля 2014г.
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
23.07.2014г. г. Щекино Тульской области
Щекинский районный суд Тульской области в составе:
председательствующего Борисовой Е.А.,
при секретаре Грачевой Д.А.,
с участием истца Плисовой В.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело № 2-1476/2014 по иску Плисовой В.В. к Улитину И.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
установил:
Плисова В.В. обратилась в суд с иском к Улитину И.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, указав в обоснование заявленных требований о том, что является нанимателем квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, на основании договора социального найма от ДД.ММ.ГГГГ года.
По указанному адресу вместе с ней на регистрационном учете состоит и проживает ее дочь - П.Т.Ю., ДД.ММ.ГГГГ рождения.
Кроме того, по указанному адресу также состоит на регистрационном учете родной брат Плисовой В.В. - Улитин И.В., который с момента регистрации ДД.ММ.ГГГГ в вышеуказанном жилом помещении не проживает, личных вещей Улитина И.В. в квартире нет, расходы по содержанию квартиры и оплате коммунальных платежей Улитин И.В. также не несет. Он не является членом семьи Плисовой В.В.
На основании изложенного Плисова В.В. просила суд признать Улитина И.В. утратившим право пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, и снять его с регистрационного учета по указанному адресу.
В судебном заседании истец Плисова В.В. поддержал заявленные требования, просила суд удовлетворить их в полном объеме.
Ответчик Улитин И.В. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.
Представитель третьего лица - Управления Федеральной миграционной службы по Тульской области в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.
В соответствии с ч. 1 статьи 233 ГПК РФ, с учетом позиции истца, судом вынесено определение о рассмотрении данного гражданского дела в порядке заочного производства.
Выслушав истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно ст.17 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.
На основании ст. 83 ЖК РФ договор социального найма жилого помещения может быть расторгнут в любое время по соглашению сторон.
В случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.
Согласно Постановлению Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании ч.3 ст. 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.
Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.
При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании ч.3 ст. 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.
Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно ч.2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения (п.32).
Согласно типовому договору социального найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ Плисова В.В. является нанимателем 2-х комнатной квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Совместно с нанимателем в жилое помещение вселена дочь П.Т.Ю.
Из выписки из домовой книги, выданной ООО «ЭКОжилстрой» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ года, на регистрационном учете по адресу: <адрес>, состоят: квартиросъемщик - Плисова В.В. с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, дочь - П.Т.Ю. с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, поднаниматель - Улитин И.В. с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.
Факт регистрации Улитина И.В. с ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес>, подтверждается также сообщением ОУФМС России по Тульской области в Щекинском районе от ДД.ММ.ГГГГ №.
В соответствии с выпиской из финансово-лицевого счета, выданной ООО «ЭКОжилстрой» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ года, Плисова В.В. является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Количество зарегистрированных по вышеуказанному адресу составляет <данные изъяты> человека.
При этом, согласно сообщению ООО «ЭКОжилстрой» от ДД.ММ.ГГГГ № договор поднайма жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, в письменном виде в Улитиным И.В. не заключался.
Согласно справке, выданной УУП ОМВД России по Щекинскому району ДД.ММ.ГГГГ года, Улитин И.В. проживает по адресу: <адрес>, характеризуется по месту жительства неудовлетворительно, неоднократно привлекался к административной ответственности и доставлялся в ОМВД России по Щекинскому району за недостойное поведение в быту.
Данные сведения подтверждаются, представленными ОМВД РФ по Щекинскому району, в материалы дела, данными об административных нарушениях по состоянию ДД.ММ.ГГГГ в отношении Улитина И.В.
Также, согласно сообщению ОМВД России по Щекинскому району от ДД.ММ.ГГГГ года, Улитин И.В фактически по адресу: <адрес>, не проживает, сведений о его нахождении в розыске не имеется.
Из объяснений Плисовой В.В., данных УУП ОМВД России по Щекинскому району ДД.ММ.ГГГГ года, следует, что Улитин И.В. фактически по адресу: <адрес>, не проживает, его вещей в квартире нет. Улитин И.В. иногда ночует в данной квартире.
Плисова В.В. предлагала Улитину И.В. добровольно сняться с регистрационного учета по адресу: <адрес>, что подтверждается заявлением от ДД.ММ.ГГГГ и кассовым чеком ФГУП «Почта России», однако корреспонденция вернулась с отметкой «истек срок хранения», что также подтверждается почтовым конвертом.
В соответствии со ст.7 Закона Российской Федерации «О праве граждан на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» от 25 июня 1993 года, подпунктом «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации № 713 от 17 июля 1995 года, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.
Требование о снятии с регистрационного учета по месту жительства производно от требования о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением и, поскольку основное требование подлежит удовлетворению, решение по делу является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета в указанной квартире.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 233-237 ГПК РФ, суд
решил:
исковые требования Плисовой В.В. к Улитину И.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворить.
Признать Улитина И.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением - квартирой №, расположенной в <адрес>, сняв его с регистрационного учета по указанному адресу.
Ответчик вправе подать в Щекинский районный суд Тульской области заявление об отмене данного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии решения.
Заочное решение может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Тульский областной суд через Щекинский районный суд Тульской области в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий-
